Haus kaufen in Serra Sant'Abbondio, Marken

Einige Häuser sind wirklich einzigartig und dies ist definitiv eines davon: Auf einem Hügel, mit einem 360°-Blick auf die umliegenden Täler, wird dieses Anwesen Ihr privater Rückzugsort in Italien sein, weit weg vom Chaos und verborgen. Das Grundstück erstreckt sich über 600 qm. Unterkunft mit wundervollen Empfangsräumen, darunter ein erstaunlicher Salon mit majestätischem Kamin, 8 großen Schlafzimmern und einer privaten Kapelle. All dies ist von 1 Hektar Land umgeben, das Ihnen maximale Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Blick über die Landschaft der Marken garantiert. Das Hauptgebäude Der Bau des ursprünglichen Gebäudes geht auf zurück die 1600er; 1770 wurde es intern umgebaut und in eine prächtige Residenz mit Steinkaminen, Gewölbedecken, Stuckverzierungen, bemalten Leinwänden und Fresken verwandelt. Die letzte Renovierung wurde 2004 durchgeführt. Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 609 qm. aufgeteilt in 3 Einheiten: Die edle Villa entwickelt sich über zwei Etagen mit großem Doppeleingang vom Vorder- und Hintergarten. Diese Halle führt zu mehreren Bereichen des Hauses: 2 Türen haben Zugang zu einer Reihe von Räumen, die jetzt als Lager und Keller genutzt werden, die restauriert werden müssen und die in außergewöhnliche Empfangsräume umgewandelt werden können. Eine große Treppe aus kostbarem Pietra Serena führt hinauf in die noble Etage. Rechts vom Treppenabsatz gelangen Sie in den großen Essbereich und die Küche; Auf der Vorderseite betreten Sie das majestätische Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und einem erstaunlichen Steinkamin, der in der Vergangenheit zum Aufwärmen des Raums verwendet wurde. Es war wahrscheinlich das Empfangszimmer, in dem die wichtigsten Gäste empfangen wurden. Von hier aus gelangt man in die Stube, ein schönes und gemütliches Zimmer, mit Stuckdecken, jetzt ausgestattet mit einem Klavier und ein paar Sesseln: es ist ein Im Vergleich zum vorherigen Zimmer ist es ein informellerer Raum, in dem Sie sitzen und sich entspannen können. Ein langer Korridor ist die Verbindung zu den 3 Schlafzimmern, von denen 2 mit eigenem Bad ausgestattet sind. Alle Schlafzimmer sind sehr geräumig und haben kostbare Gewölbedecken. Der Korridor ist auch mit einem Gästebad und einem schönen Studio verbunden, das mit Massivholzmöbeln eingerichtet ist. Einige Bereiche der Villa verfügen über originale Materialien und Elemente, wie die Terrakottaböden am Eingang, die Steintreppe und einige Türen. In den Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer wurde eine Klimaanlage hinzugefügt, um im Sommer eine ideale Temperatur zu gewährleisten. Die anderen 2 Einheiten sind zusätzliche und unabhängige Wohnungen: eine ist das Haus des Vormunds mit Küche/Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer; die zweite besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Badezimmer. Die drei Einheiten sind völlig unabhängig, aber mit einigen kleineren Arbeiten können sie alle wieder zusammengefügt werden, um eine Fläche von 609 m² zu erhalten. einzelne, majestätische Villa. Die Nebengebäude Das Anwesen gehört zu einer Reihe von Nebengebäuden, die alle als Lagerräume, Keller und Vordächer genutzt werden. Auf Antrag bei der örtlichen Gemeinde können sie in etwas anderes umgewandelt und möglicherweise als Pergolen, Sommerküche und andere nützliche und angenehme Außenräume genutzt werden. Die Kirche Dieses luxuriöse Anwesen in den Marken, Da es sich um einen noblen Palazzo handelt, verfügt es auch über eine Privatkirche, die San Michele Arcangelo gewidmet ist. Die Kirche stammt aus dem Mittelalter und wurde dann im 18. Jahrhundert renoviert; Einige Stuckarbeiten sind von dieser Restaurierung erhalten. Hier wurden ursprünglich die ländlichen Funktionen abgehalten, aber als das Anwesen zu einem Adelspalast wurde, wurde die Kirche privat und beherbergte wichtige Bischöfe, von denen einer Papst wurde. Die Kirche ist immer noch geweiht, sodass sie genutzt werden kann private Funktionen der Eigentümerfamilie. Das Land Die weitläufigen Gärten mit Rasen sind von gemischten Waldgebieten und Parklandschaften umgeben. Insgesamt 1,05 Hektar, alles eingezäunt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der 10 x 5 m große Swimmingpool. Dies ist ein erstaunlicher Freizeitbereich, ganz flach, wo Sie Ihre Sonnenliegen für ein Sonnenbad aufstellen können; Gleichzeitig garantiert der gute Baumbestand natürlichen und kühlen Schatten. Es ist auch der perfekte Ort, um einen Tisch zum Essen unter den Bäumen aufzustellen. Vom Garten aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die Täler der Region Marken sowie über den Monte Catria. An klaren Tagen können Sie das Meer aus der Ferne sehen. Die Lage Auf einem Hügel in der Provinz Pesaro gelegen, genießt der edle Palazzo eine beneidenswerte Lage am Rande des Dorfes. was den Alltag einfach und bequem macht. In der Stadt finden Sie alle Dienstleistungen und genießen La Dolce Vita, indem Sie an einer Bar für einen Aperitif sitzen oder in einer der hochwertigen lokalen Osterias zu Abend essen. Diese Gegend ist weltweit bekannt für eine perfekte Mischung aus Kultur und Natur: Tatsächlich erreichen Sie in nur 30 Minuten mit dem Auto die schönsten Orte in Montefeltro für eine kulturelle Tour sowie die Küste für einen Tag am Strand und den Apennin für Wanderfreunde. EPC Rating: G, E, E Energy Performance Index (IPE): 475,06 kwh/qm*Jahr, 256,10 kwh/qm*Jahr , 241,94 ,06 kwh/m²*Jahr Warum es kaufen Der erste Grund, sich in dieses prächtige Anwesen im Herzen der Marken zu verlieben, ist seine alte Geschichte, die verloren geht Zeit, die aber tiefe Spuren und Erinnerungen in der Gegend hinterlassen hat. Es gibt zwei mögliche Funktionen für dieses großartige Anwesen: o Die erste ist die historische repräsentative Villa; eine große Unterkunft für eine große Familie, in der Sie geschätzte Gäste begrüßen können. o Das zweite ist das Luxus-Boutique-Hotel. Dank der großen Ausdehnung der bebauten Fläche ist es tatsächlich möglich, eine große Anzahl von Suiten und eleganten Empfangsräumen zu schaffen. Vieles ist bereits vorhanden und sofort nutzbar, vieles mehr kann durch die Sanierung des Erdgeschosses und den Umbau der Nebengebäude erreicht werden. Objekt-ID: ila-352 Preis: € 1.500.000 Grundstücksgröße: 609 qm Landfläche: 10.500 qm Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 4 Immobilientyp: Villa * Nebengebäude: Ja, mehrere Nebengebäude: alle als Lager, Keller und Überdachung genutzt * Swimmingpool: Ja * Sonstige Merkmale: Private Kapelle * Zustand: Sehr gut * Zufahrt: Weiße Straße * Strom: Ja * Wasser: Ja * Gas: Ja * Heizung: Ja