loger acheter à Serra Sant'Abbondio, Marches

Certaines maisons sont vraiment uniques et celle-ci en fait partie : au sommet d'une colline, avec une vue à 360° sur les vallées environnantes, ce domaine sera votre retraite privée en Italie, loin du chaos et à l'abri des regards. La propriété s'étend sur plus de 600 m². logement avec de belles pièces de réception, dont un étonnant salon avec majestueuse cheminée, 8 grandes chambres et une chapelle privée. Tout cela est entouré de 1 hectare de terrain, ce qui vous garantira une intimité maximale ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne des Marches. Le bâtiment principal La construction du bâtiment d'origine remonte à les années 1600 ; dernièrement en 1770, il a été remodelé à l'intérieur et transformé en une somptueuse résidence, avec des cheminées en pierre, des plafonds voûtés, des stucs ornementaux, des toiles peintes et des fresques. La dernière rénovation a été effectuée en 2004. Le bâtiment principal se développe sur une superficie totale d'environ 609 m². divisée en 3 unités : La noble villa se développe sur deux étages avec une grande double entrée depuis le jardin avant et arrière. Ce hall dessert plusieurs parties de la maison : 2 portes donnent accès à plusieurs pièces aujourd'hui utilisées comme remises et caves, à restaurer et pouvant être aménagées en pièces de réception exceptionnelles. Un grand escalier en précieuse pietra serena mène à l'étage noble. A droite du palier, vous entrez dans la grande salle à manger et la cuisine ; à l'avant, vous entrez dans le majestueux salon avec plafond à double hauteur et une étonnante cheminée en pierre, utilisée autrefois pour réchauffer la pièce. C'était probablement la salle de réception où étaient accueillis les invités les plus importants. De là, vous arrivez au salon, une salle charmante et confortable, avec des plafonds en stuc, maintenant équipée d'un piano et de quelques fauteuils : c'est un chambre plus informelle par rapport à la précédente, où vous pouvez vous asseoir et vous détendre. Un long couloir relie les 3 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante. Toutes les chambres sont extrêmement spacieuses et ont de précieux plafonds voûtés. Le couloir est également relié à une salle de bain d'invités et à un joli studio, meublé avec des meubles en bois massif. Certaines zones de la villa présentent des matériaux et des éléments d'origine, tels que les sols en terre cuite à l'entrée, l'escalier en pierre et certaines portes. La climatisation a été ajoutée dans les chambres et le salon principal, pour garantir une température idéale en été. Les 2 autres logements sont des appartements supplémentaires et indépendants : l'un est la maison du gardien avec cuisine/séjour, 3 chambres et 2 salles de bain; le second est composé de 2 chambres, d'une cuisine/salon et d'une salle de bain. Les trois unités sont complètement indépendantes mais avec quelques travaux mineurs, elles peuvent toutes être réunies pour obtenir une surface de 609 m². villa unique et majestueuse. Les annexes La propriété est accompagnée de plusieurs annexes, toutes utilisées comme stockages, caves et auvent. Sur demande auprès de la municipalité locale, ils peuvent être convertis en autre chose et éventuellement utilisés comme pergolas, cuisine d'été et autres espaces extérieurs utiles et agréables. L'église Cette luxueuse propriété des Marches, étant un palais noble, bénéficie également d'une église privée dédiée à San Michele Arcangelo. L'église date du moyen-âge et a ensuite été rénovée au 18ème siècle ; quelques stucs subsistent de cette restauration. Ici, les fonctions rurales ont d'abord eu lieu, mais lorsque la propriété est devenue un palais noble, l'église est devenue privée et a accueilli d'importants évêques, dont l'un est devenu pape. L'église est toujours consacrée, elle peut donc être utilisée pour fonctions privées de la famille propriétaire. Le terrain Les vastes jardins avec pelouse sont entourés de zones boisées mixtes et d'un parc. En tout 1,05 hectares, le tout clôturé. A l'arrière de la maison se trouve la piscine de 10x5m. Il s'agit d'un incroyable espace de loisirs, tout plat, où vous pourrez placer vos chaises longues pour un bain de soleil ; en même temps, le bon nombre d'arbres garantit une ombre naturelle et fraîche. C'est également l'endroit idéal pour placer une table pour dîner sous les arbres. Depuis le jardin, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les vallées de la région des Marches, ainsi que sur Monte Catria. Par temps clair, vous pouvez voir la mer de loin. L'emplacement Situé sur une colline dans la province de Pesaro, le palais noble bénéficie d'une position enviable à la périphérie du village, qui rend la vie quotidienne facile et confortable. En ville, vous pouvez trouver tous les services et profiter de La Dolce Vita en vous asseyant dans un bar pour un apéritif ou en dînant dans l'une des osterias locales de qualité. Cette région est connue dans le monde entier pour être un mélange parfait de culture et nature : en fait, en seulement 30 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les plus beaux endroits de Montefeltro pour une visite culturelle, ainsi que la côte pour une journée à la plage et les Apennins pour les amateurs de randonnée. Classement EPC : G, E, E Indice de performance énergétique (IPE) : 475,06 kwh/m²*an, 256,10 kwh/m²*an , 241,94 ,06 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter La première raison de tomber amoureux de cette splendide propriété au cœur des Marches est son histoire ancienne, qui se perd dans temps mais qui a laissé des traces et des souvenirs profonds dans la région. Il y a deux fonctions potentielles pour cette grande propriété : o La première est la villa représentative historique ; un grand logement pour une famille nombreuse, où vous pourrez accueillir des hôtes estimés. o Le second est le boutique hôtel de luxe. En effet, grâce à la vaste extension de la surface bâtie, il est possible de créer un bon nombre de suites et d'élégantes salles de réception. Une grande partie est déjà disponible et immédiatement utilisable, beaucoup plus peut être obtenue grâce à la rénovation du rez-de-chaussée et à la reconversion des annexes. ID de propriété : ila-352 Prix : "8364; 1 500 000 Taille de la propriété : 609 m² Superficie du terrain : 10 500 m² Chambres : 8 Salle de bain : 4 Type de propriété : Villa * Annexes : Oui, plusieurs annexes : toutes utilisées comme stockages, caves et auvent * Piscine : Oui * Autres caractéristiques : Chapelle privée * État : Très bon * Accès : Route Blanche * Électricité : Oui * Eau : Oui * Gaz : Oui * Chauffage : Oui