Casa para comprar en Serra Sant'Abbondio, Marche

Alcune case sono davvero uniche e questa è sicuramente una di queste: in cima ad una collina, con una vista a 360° sulle valli circostanti, questa tenuta sarà il tuo rifugio privato in Italia, lontano dal caos e nascosto alla vista. La proprietà si estende per oltre 600 mq. alloggi con meravigliosi saloni, tra cui un fantastico salotto con maestoso camino, 8 ampie camere da letto e una cappella privata. Il tutto è circondato da 1 ettaro di terreno, che vi garantirà la massima privacy oltre a una vista mozzafiato sulla campagna marchigiana. L'edificio principale La costruzione dell'edificio originario risale al il 1600; ultimamente nel 1770 venne rimaneggiata internamente e trasformata in una sontuosa residenza, con camini in pietra, soffitti a volta, stucchi ornamentali, tele dipinte e affreschi. L'ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2004. L'edificio principale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 609 mq. divisa in 3 unità: La villa nobiliare si sviluppa su due piani con grande doppio ingresso dal giardino fronte e retro. Da questo ingresso si accede a diversi ambienti della casa: 2 porte danno accesso ad alcuni locali oggi adibiti a magazzini e cantine, che necessitano di restauro e che possono essere convertiti in eccezionali saloni di rappresentanza. Un grandioso scalone in preziosa pietra serena conduce al piano nobile. A destra del pianerottolo si accede all'ampia zona pranzo e cucina; di fronte si accede al maestoso soggiorno con soffitto a doppia altezza e un meraviglioso camino in pietra, utilizzato in passato per riscaldare la stanza. Probabilmente era il salone dei ricevimenti dove venivano accolti gli ospiti più importanti. Da qui si arriva al salottino, una stanza graziosa e accogliente, con soffitti in stucco, ora dotata di un pianoforte e di alcune poltroncine: è un camera più informale rispetto alla precedente, dove è possibile sedersi e rilassarsi. Un lungo corridoio è il collegamento alle 3 camere da letto, di cui 2 con bagno privato. Tutte le camere sono estremamente spaziose e hanno preziosi soffitti a volta. Il corridoio è collegato anche a un bagno per gli ospiti e a un grazioso monolocale, arredato con mobili in legno massello. Alcune aree della villa presentano materiali ed elementi originali, come i pavimenti in cotto all'ingresso, la scala in pietra e alcune porte. L'aria condizionata è stata aggiunta nelle camere da letto e nel soggiorno principale, per garantire una temperatura ideale in estate. Le altre 2 unità sono appartamenti aggiuntivi e indipendenti: uno è la casa del custode con cucina/soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni; la seconda è composta da 2 camere da letto, una cucina/soggiorno e un bagno. Le tre unità sono completamente indipendenti ma con qualche piccolo intervento, possono essere tutte ricongiunte per ottenere una superficie di 609 mq. villa singola maestosa. Gli Annessi La proprietà è corredata di numerosi annessi, tutti adibiti a ripostigli, cantine e tettoia. Su richiesta presso il comune locale, possono essere trasformati in altro ed eventualmente adibiti a pergolati, cucina estiva e altri spazi esterni utili e godibili. La Chiesa Questa lussuosa proprietà nelle Marche, essendo un palazzo nobiliare, gode anche di una chiesa privata dedicata a San Michele Arcangelo. La chiesa risale al medioevo ed è stata poi ristrutturata nel 18° secolo; di questo restauro rimangono alcuni stucchi. Qui inizialmente si svolgevano le funzioni rurali, ma quando la proprietà divenne un palazzo nobiliare, la chiesa divenne privata e ospitò importanti vescovi, uno dei quali divenne papa. La chiesa è ancora consacrata, quindi può essere utilizzata per funzioni private della famiglia proprietaria. La terra Gli ampi giardini con prato sono circondati da aree boschive miste e parchi. In tutto 1,05 ettari, tutti recintati. Sul retro della casa si trova la piscina 10x5m. Questa è una fantastica area per il tempo libero, tutta pianeggiante, dove puoi posizionare i tuoi lettini per prendere il sole; allo stesso tempo il buon numero di alberi garantisce un'ombra naturale e fresca. È la zona perfetta anche per posizionare un tavolo per cenare all'aperto sotto gli alberi. Dal giardino si può godere di una meravigliosa vista sulle valli marchigiane, oltre che sul Monte Catria. Nelle giornate limpide si vede il mare da lontano. La posizione Situato su una collina in provincia di Pesaro, il palazzo nobiliare gode di una posizione invidiabile ai margini del paese, che rende la vita di tutti i giorni facile e confortevole. In città puoi trovare tutti i servizi e goderti La Dolce Vita sedendoti al bar per un aperitivo o cenando in una delle osterie locali di qualità. Questa zona è conosciuta in tutto il mondo per essere un perfetto mix di cultura e natura: infatti, in soli 30 minuti di auto si possono raggiungere i luoghi più belli del Montefeltro per un tour culturale, così come la costa per una giornata al mare e l'Appennino per gli amanti delle escursioni. Classificazione EPC: G, E, E Indice di prestazione energetica (IPE): 475,06 kwh/mq*anno, 256,10 kwh/mq*anno , 241,94 ,06 kwh/mq*anno Perché comprarlo Il primo motivo per innamorarsi di questa splendida proprietà nel cuore delle Marche è la sua storia antica, che si perde nel tempo ma che ha lasciato tracce e ricordi profondi nella zona. Ci sono due potenziali funzioni per questa grande proprietà: o La prima è la storica villa di rappresentanza; una grande sistemazione per una famiglia numerosa, dove puoi accogliere stimati ospiti. o Il secondo è il lussuoso boutique hotel. Infatti, grazie alla vasta estensione della superficie edificata è possibile creare un buon numero di suite ed eleganti saloni di rappresentanza. Molto è già disponibile e subito fruibile, molto altro si può ottenere dalla ristrutturazione del piano terra e dalla riconversione degli annessi. ID immobile: ila-352 Prezzo: € 1.500.000 Immobile: 609 MQ Superficie fondiaria: 10.500 MQ Camere: 8 Bagni: 4 Tipo proprietà: Villa * Annessi: Sì, diversi annessi: tutti adibiti a magazzini, cantine e tettoia * Piscina: Sì * Altre caratteristiche: Cappella privata * Condizioni: Ottime * Accesso: Strada Bianca * Elettricità: Sì * Acqua: Sì * Gas: Sì * Riscaldamento: Sì