casa para comprar en Carcassona, Occitânia

AUDE - CARCASSONNE ÚNICO NA FRANÇA : Propriedade de viticultura e enoturismo em pleno início de sucesso produzindo grandes vinhos naturais em Biodinamia, cheios de charme, elegância e frescura! Uma quinta de dimensão humana com cerca de 17 hectares de vinha, 6 dos quais arrendados, 3 terroirs, um dos quais em altitude, 2 denominações a norte do Aude, 2 tipos de solo, argilo-calcário e xisto, 10 variedades, certificadas Demeter, complementadas por um micro-comerciante orgânico. Estes são grandes terroirs para o futuro. As vinificações são feitas de acordo com um método chamado natureza sem desvio. Os 8 cuvees têm todos uma bela estrutura fresca, com grande identidade e mineralidade, profundidade e muita finesse, fruta, tudo em franqueza e elegância. Tudo no espírito da demanda atual. É um domínio chave na mão, com uma clientela bem estabelecida e leal de profissionais e indivíduos. A gama, em três cores com embalagens modernas e elegantes, é um verdadeiro sucesso comercial junto dos tradicionais comerciantes de vinho e das redes CHR, tanto de exportação como de particulares, incluindo vários restaurantes com estrelas Michelin. Um mastro de pedra transformado em dois charmosos chalés pode ser usado como moradia pelo futuro proprietário. Uma piscina e sua casa da piscina, outras quatro casas de 2 a 8 pessoas, acima dos escritórios, adega e adega, completam os edifícios, com potencial de 20 a 30 leitos. O seu isolamento sem incómodos, a sua vista panorâmica e a sua proximidade ao 3º local mais visitado de França, a cidade de Carcassonne, a estrada do vinho, o aeroporto e a estrada da praia são grandes trunfos adicionais. O potencial de desenvolvimento e diversificação é enorme. O investimento para criar tal exploração hoje, prédios, equipamentos, marketing, imagem de marca e sucesso, com aumento de preços e atrasos, deve ser mais caro do que o solicitado. Esta é uma oportunidade única para descobrir o mais rápido possível! Principais características: 900 m2 170000 m2 Tamanho do terreno Piscina 12 quartos 1 sala Ref: 36839-8523TS