Casa para comprar en Carcassonne, Occitania

AUDE - CARCASSONNE UNICA IN FRANCIA : Azienda vitivinicola ed enoturistica in pieno inizio di successo producendo grandi vini naturali in Biodinamica, pieni di fascino, eleganza e freschezza! Un podere a misura d'uomo con circa 17 ettari di vigneto di cui 6 in affitto, 3 terroir di cui uno in quota, 2 denominazioni a nord dell'Aude, 2 tipi di terreno, argilloso-calcareo e scistoso, 10 uva varietà, certificate Demeter, integrate da un micro-commerciante biologico. Questi sono grandi terroir per il futuro. Le vinificazioni avvengono secondo un metodo chiamato natura senza deviazioni. Le 8 cuvée hanno tutte una bella struttura fresca, con una grande identità e mineralità, profondità e molta finezza, frutta, il tutto in franchezza ed eleganza. Il tutto nello spirito della domanda attuale. È un dominio chiavi in mano, con una consolidata e affezionata clientela di professionisti e privati. La gamma, in tre colori con un packaging moderno ed elegante, è un vero successo commerciale con i commercianti di vino tradizionali e le reti CHR, export e privati, tra cui diversi ristoranti stellati Michelin. Una casa in pietra trasformata in due graziosi alloggi può essere utilizzata come abitazione dal futuro proprietario. Una piscina e la sua pool house, altri quattro alloggi da 2 a 8 persone, sopra gli uffici, la cantina e la cantina, completano gli edifici, con un potenziale da 20 a 30 posti letto. Il suo isolamento senza inconvenienti, la sua vista panoramica e la sua vicinanza al 3° sito più visitato in Francia, la città di Carcassonne, la strada del vino, l'aeroporto e la strada della spiaggia sono grandi vantaggi aggiuntivi. Il potenziale di sviluppo e diversificazione è enorme. L'investimento per creare tale sfruttamento oggi, edifici, attrezzature, marketing, immagine del marchio e successo, con l'aumento dei prezzi e dei ritardi, dovrebbe essere più costoso di quello richiesto. Questa è un'opportunità unica da scoprire il prima possibile! Caratteristiche principali: 900 m2 170000 m2 Superficie del terreno Piscina 12 camere da letto 1 salotto Rif: 36839-8523TS