casa para comprar en Lagrasse, Occitânia

Bonita vila no coração de Corbieres, com cafés, restaurantes, mercearia, escola, correios, galerias de arte, gendarmerie, médicos, farmácia: classificada como uma das mais belas vilas da França, popular entre os turistas e rica em história medieval , 40 minutos de Carcassonne (aeroporto), 1 hora de Beziers e 40 minutos das praias. Vivenda de arquiteto excepcional (2000) em posição dominante, com 260 m2 de área útil, oferecendo 5 quartos, 3 banheiros, banheiro / água, uma magnífica sala de estar da catedral de 70 m2 com seu mezanino de 35 m2, bem como sua cozinha aberta totalmente equipada, uma adega subterrânea real de 25 m2, uma garagem de 30 m2, construída em um plano original atualizado / noite separada e ligados por uma vasta galeria envidraçada que permite a fácil circulação de acesso aos vários terraços/jardins exteriores, todos num terreno mediterrânico soberbamente arborizado e perfeitamente cuidado de 1838 m2, cercado por muros de pedra, oferecendo piscina, casa da piscina, Vários terraços espaçosos, uma vista majestosa de 360° de uma abadia do século VIII, uma igreja do século XV, as montanhas e florestas. Um dos locais mais bonitos da Occitânia! Cave = Uma verdadeira adega subterrânea de 25 m2. Rez = Grande galeria envidraçada de 30 m2 (muitas aberturas para o exterior) + acesso a garagem de 5,28 m2 com lavatório e armário + garagem de 30 m2 com mezanino + casa de banho de 4,56 m2 (chuveiro, lavatório, WC) + uma magnífica sala de 70 m2 com salão catedral, bela lareira, muito openwork, cozinha aberta totalmente equipada ( ilha central, frigorifico e máquina de lavar loiça integrados, forno eléctrico e microondas, placa de indução, exaustor, lava-loiças, vários grandes espaços de arrumação) bem como uma mezzanine de 35 m2. 1/2 (apenas alguns passos) = Corredor de 6,05 m2 + quarto de 12 m2 (armário e janela de sacada) + banheiro de 8,32 m2 (banheira de canto, pia dupla, armário, toalheiro aquecido) + WC de 1,66 m2 + lavanderia de 9 m2 (lavatório duplo e porta jardim) + quarto de 17,42 m2 (armário e janela de sacada jardim). 1º = Corredor de 6,70 m2 + quarto de 14 60 m2 (armário e terraço com janela de sacada) + quarto (ou escritório) de 9,82 m2 (armário e janela de sacada) + WC de 1,58 m2 + banheiro de 8,41 m2 (dois chuveiros italianos, pia dupla, bidê, armários, secador de toalhas) + quarto de 13,47 m2 (roupeiro e janela saliente). Exterior = Soberbo terreno mediterrânico (oliveiras, pinheiros, ciprestes, magnólias, rosas, buxo:) de 1838 m2 com piscina (12x6m, com sal com PH automático, cobertura retráctil permitindo prolongar os períodos de utilização rodeado de praia de pinheiros tratados) + casa da piscina coberta com lavatório/electricidade/WC e lavatório + duche de água quente + 3 amplos terraços de aproximadamente 80 m2 + lavatório + rega automática + fonte de pedra com bomba, retorno de água e iluminação + estacionamento exterior para 3 a 4 carros. Diversos = Construção requintada com materiais de alta qualidade: grandes janelas de correr em alumínio e vidros duplos + estores e estores eléctricos + lareira em sala + ar condicionado reversível e aquecedores elétricos nos quartos + piso radiante central na zona diurna + descalcificador de água + grandes lajes de pedra branca patinada na zona diurna + azulejos na zona noturna + muita luminosidade + local calmo e sossegado + não inundável terreno com enrocamento e drenagem + drenagem da rede + excelente qualidade do sinal de internet + possibilidade de pousada + IPTU de cerca de 3000 €. Preço = 857.000 € (Um produto único em um cenário idílico - um verdadeiro favorito!) Os preços indicados levam em consideração a comissão de agência a pagar pelos vendedores, as taxas notariais devem ser adicionadas de acordo com a tabela em vigor. ID da propriedade: 24761 Preço: 857.000 € Tamanho do lote da propriedade: 1.838 m2 Quartos: 8 Quarto(s): 5 Banheiro: 3 Referência: LC972000E Outras características Para renovar Com jardim/terreno Pátio Espaço ao ar livre Habitável Ideal para locação O mais recente Estacionamento privado ou garagem Piscina Prestige Perto do mar Terraço