Haus kaufen in Lagrasse, Okzitanien

Hübsches Dorf im Herzen der Corbieres, mit Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Schule, Post, Kunstgalerien, Gendarmerie, Ärzten, Apotheke: als eines der schönsten Dörfer Frankreichs eingestuft, beliebt bei Touristen und reich an mittelalterlicher Geschichte , 40 Minuten von Carcassonne (Flughafen), 1 Stunde von Beziers und 40 Minuten von den Stränden entfernt. Außergewöhnliche Architektenvilla (2000) in beherrschender Stellung, 260 m2 Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern Bad / Wasser, ein herrliches Dom-Wohnzimmer von 70 m2 mit einem Zwischengeschoss von 35 m2 sowie seiner voll ausgestatteten offenen Küche, ein echter unterirdischer Weinkeller von 25 m2, eine Garage von 30 m2, die nach einem aktualisierten Originalplan / Nacht getrennt und gebaut wurde verbunden durch eine riesige verglaste Galerie, die einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Terrassen/Gärten im Freien ermöglicht, alles auf einem herrlich bewaldeten und perfekt gepflegten mediterranen Grundstück von 1838 m2, umgeben von Steinmauern, mit einem Swimmingpool, einem Poolhaus und mehr Mehrere geräumige Terrassen, ein majestätischer 360°-Blick auf eine Abtei aus dem 8. Jahrhundert, eine Kirche aus dem 15. Jahrhundert, die Berge und Wälder. Einer der schönsten Orte in Okzitanien! Keller = Ein echter unterirdischer Weinkeller von 25 m2. Rez = Große verglaste Galerie von 30 m2 (viele Öffnungen nach außen) + Zugang zu Garage von 5,28 m2 mit Waschbecken und Schrank + Garage von 30 m2 mit Mezzanine + Badezimmer von 4,56 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) + ein prächtiges Wohnzimmer von 70 m2 mit Dom-Lounge, schöner Kamin, sehr durchbrochene, voll ausgestattete offene Küche ( zentrale Insel, integrierter Kühlschrank und Geschirrspüler, Elektroherd und Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, mehrere große Stauräume) sowie ein Zwischengeschoss von 35 m2. 1/2 (nur wenige Schritte) = Korridor von 6,05 m2 + Schlafzimmer von 12 m2 (Schrank und Erker) + Badezimmer von 8,32 m2 (Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Schrank, beheizter Handtuchhalter) + WC von 1,66 m2 + Wäscheraum von 9 m2 (Doppelwaschbecken u Gartentür) + Schlafzimmer von 17,42 m2 (Schrank und Erkergarten). 1. = Korridor von 6,70 m2 + Schlafzimmer von 14 60 m2 (Schrank und Erkerterrasse) + Schlafzimmer (oder Büro) von 9,82 m2 (Schrank und Erker) + WC von 1,58 m2 + Badezimmer von 8,41 m2 (zwei italienische Duschen, Doppelwaschtisch, Bidet, Schränke, Handtuchtrockner) + Schlafzimmer von 13,47 m2 (Schrank und Erker). Exterieur = Hervorragendes mediterranes Grundstück (Olivenbäume, Pinien, Zypressen, Magnolien, Rosen, Buchsbaum:) von 1838 m2 mit Swimmingpool (12x6m, mit Salz mit automatischer PH, einziehbare Abdeckung ermöglicht eine Verlängerung der Nutzungszeiten, umgeben von Strand aus behandelter Kiefer) + überdachtes Poolhaus mit Waschbecken/Strom/WC und Waschbecken + Warmwasserdusche + 3 geräumige Terrassen von ca. 80 m2 + Wasserbecken + automatische Bewässerung + Steinbrunnen mit Pumpe, Wasserrücklauf und Beleuchtung + Parkplatz im Freien für 3 bis 4 Autos. Sonstiges = Raffinierte Konstruktion mit hochwertigen Materialien: große Aluminium-Schiebefenster und Doppelverglasung + elektrische Rollläden und Jalousien + Kamin Wohnzimmer + umschaltbare Klimaanlage und elektrische Heizungen in den Schlafzimmern + zentrale Fußbodenheizung im Tagesteil + Wasserenthärter + große patinierte weiße Steinplatten im Tagesteil + Fliesen im Nachtteil + sehr hell + ruhiger und friedlicher Ort + nicht überflutbar Grundstück mit Steinschüttung und Entwässerung + Kanalisation + ausgezeichnete Qualität des Internetsignals + Möglichkeit der Übernachtung mit Frühstück + Grundsteuer von rund 3000 €. Preis = 857.000 € (Ein einzigartiges Produkt in idyllischer Umgebung - ein echter Favorit!) Die angegebenen Preise berücksichtigen die von den Verkäufern zu zahlende Vermittlungsprovision, die Notargebühren kommen gemäß der geltenden Staffel hinzu. Immobilien-ID: 24761 Preis: 857.000 € Grundstücksgröße: 1.838 m2 Zimmer: 8 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Referenznummer: LC972000E Sonstiges Zum Renovieren Mit Garten/Grundstück Innenhof Außenplatz Wohnwert Ideal zur Vermietung Neueste Privater Parkplatz oder Garage Schwimmbad Prestige Nahe dem Meer Terrasse