casa for Køb i Lagrasse, Occitania

Bonito pueblo en el corazón de Corbières, con cafeterías, restaurantes, supermercado, escuela, oficina de correos, galerías de arte, gendarmería, médicos, farmacia: clasificado como uno de los pueblos más bellos de Francia, popular entre los turistas y lleno de historia medieval , a 40 minutos de Carcassonne (aeropuerto), a 1 hora de Beziers ya 40 minutos de las playas. Excepcional villa de arquitecto (2000) en una posición dominante, 260 m2 de espacio habitable que ofrece 5 dormitorios, 3 baños baño / agua, un magnífico salón catedral de 70 m2 con su altillo de 35 m2 así como su cocina abierta totalmente equipada, una auténtica bodega subterránea de 25 m2, un garaje de 30 m2, construido sobre un plano original actualizado / noche separada y conectadas por una amplia galería acristalada que permite una fácil circulación para acceder a las distintas terrazas/jardines exteriores, todo en una parcela mediterránea de 1838 m2 magníficamente arbolada y perfectamente mantenida, cercada por muros de piedra, que ofrece una piscina, una casa de la piscina, más Varias amplias terrazas, una majestuosa vista de 360° de una abadía del siglo VIII, una iglesia del siglo XV, las montañas y los bosques. ¡Uno de los sitios más bellos de Occitania! Sótano = Una verdadera bodega subterránea de 25 m2. Rez = Gran galería acristalada de 30 m2 (muchas aberturas al exterior) + acceso a garaje de 5,28 m2 con lavabo y alacena + garaje de 30 m2 con altillo + baño de 4,56 m2 (ducha, lavabo, WC) + un magnífico salón de 70 m2 con salón catedral, preciosa chimenea muy calada, cocina abierta totalmente equipada ( isla central, frigorífico y lavavajillas integrados, horno eléctrico y microondas, placa de inducción, campana extractora, fregadero, varios espacios de almacenaje grandes) así como una entreplanta de 35 m2. 1/2 (solo unos escalones) = Pasillo de 6,05 m2 + dormitorio de 12 m2 (armario y mirador) + baño de 8,32 m2 (bañera de esquina, lavabo doble, armario, toallero eléctrico) + WC de 1,66 m2 + lavadero de 9 m2 (lavabo doble y puerta jardín) + dormitorio de 17,42 m2 (armario y mirador jardín). 1º = Corredor de 6,70 m2 + dormitorio de 14 60 m2 (terraza armario y mirador) + dormitorio (u oficina) de 9,82 m2 (armario y mirador) + aseo de 1,58 m2 + baño de 8,41 m2 (dos duchas italianas, lavabo doble, bidé, armarios, secador de toallas) + dormitorio de 13,47 m2 (armario y mirador). Exterior = Magnífico terreno mediterráneo (olivos, pinos, cipreses, magnolios, rosales, boj :) de 1838 m2 con piscina (12x6m, de sal con PH automático, cubierta retráctil que permite prolongar los períodos de uso rodeada de playa en pino tratado) + caseta de piscina cubierta con fregadero/electricidad/WC y lavabo + ducha de agua caliente + 3 amplias terrazas de aproximadamente 80 m2 + estanque acuático + riego automático + fuente de piedra con bomba, retorno de agua e iluminación + estacionamiento al aire libre para 3 a 4 autos. Varios = Construcción refinada con materiales de alta calidad: grandes ventanas correderas de aluminio y doble acristalamiento + persianas y persianas eléctricas + chimenea en salón + aire acondicionado reversible y termos eléctricos en dormitorios + suelo radiante central en la parte de día + descalcificador + grandes losas de piedra blanca patinada en la parte de día + alicatados en la parte de noche + muy luminoso + lugar tranquilo y silencioso + no inundable terreno con escollera y drenaje + alcantarillado + excelente calidad de la señal de internet + posibilidad de alojamiento y desayuno + impuesto predial de alrededor de 3000 €. Precio = 857.000 € (Un producto único en un entorno idílico - ¡un verdadero favorito!) Los precios indicados tienen en cuenta la comisión de agencia a pagar por los vendedores, los honorarios de notario se añaden según la escala vigente. Identificación de la propiedad: 24761 Precio: 857,000 € Tamaño del lote de la propiedad: 1,838 m2 Cuartos: 8 Recámara(s): 5 Baño: 3 Referencia: LC972000E Otras características Para reformar Con jardín/terreno Patio Espacio exterior Habitable Ideal para alquiler Los más recientes Aparcamiento privado o garaje Piscina Prestigio Cerca del mar Terraza