casa para comprar en Lesterps, Nova Aquitânia

Casa de pedra virada a sul com moinho de água anexo para fazer a segunda casa e cerca de 6 hectares de terreno. Esta casa histórica com moinho de água fica no final de uma estrada sem passagem com rio e terreno anexo. br>O moinho ainda tem seu funcionamento original no interior. Em um passado não muito distante a água que passava poderia gerar eletricidade para abastecer a casa do moinho e propriedades adjacentes, a turbina já está em desuso, mas ainda está lá no córrego, com algum planejamento e novos equipamentos pode ser possível gerar alguns renda da eletricidade gerada pela água, pois há um córrego de 2 a 3m de largura afunilado em uma calha que cai cerca de 4m, na verdade a energia usada para fazer o aquecimento na casa vizinha! Os portões ainda estão em uso para que você possa desviar o fluxo do moinho para mais longe da propriedade, como um desvio para a água A casa é basicamente habitável, mas requer atualização e está atualmente em processo de reparos no telhado. O piso térreo é plano aberto com sala de estar, sala de jantar e cozinha. Há uma casa de banho com WC separado. O primeiro andar tem dois quartos de bom tamanho com um terceiro usado como vestiário, também um banheiro da família. O sótão acima tem boa altura da cabeça para a conversão para mais alojamento. O antigo moinho à direita forma cerca de 2/3 do edifício e pode ser alcançado externamente e também através de uma porta adjacente da casa. Poderia fazer uma bela conversão, abertura e janelas no local e escada original também ideal para armazenamento. Fora o rio se divide mais a montante e corre atrás do moinho com uma ilha. Existe um grande campo plano do outro lado do rio atualmente usado para feno. Esta propriedade está virada a sul e isolada embora tenha vizinhos próximos à rh e também existe a possibilidade de comprar então haverá não haja outros vizinhos nas imediações, o outro imóvel é ref 214JS16 ou siga o link https://www.jsimmo.fr/en/maison-vente-lesterps-16-10560429.html O imóvel está situado a 2 km ou mais da vila de Lesterps e a 10 minutos da popular cidade de Confolens, localização quase equidistante entre as cidades de Limoges, Angoulême e Poitiers A região de Charente possui um bom clima, fica a cerca de 6 horas de carro descendo dos portos do norte da França, a propriedade está situada a 5 minutos de carro de uma vila com comodidades locais e a menos de 15 minutos de Confolens, uma cidade de bom tamanho com praticamente tudo e menos de uma hora de dois aeroportos populares que oferecem voos com desconto para e do Reino Unido, entre em contato conosco em J & S Immo para mais detalhes, empresa francesa com representantes ingleses com quase duas décadas de experiência em vendas de imóveis, somos uma agência entusiasmada com o ouvido no chão e aqui para ajudá-lo no processo de compra e além. AGENTES IMOBILIÁRIOS J&S IMMO TEL OFFICE 0033 (0) 545680550 MOBILE FR 0033 (0) 617767520 MOBILE UK 07902181489 Email agence.jsimmo @gmail.com 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 125 000 euros dt 6,00% d'honoraires - a la charge de l 'acquereur - PRIX NET VENDEUR: 117 920 euros Referência 380CN16 Nbr quartos 3 Superfície 100 m2 Terreno 23567 m2 Nbr quartos 2 Nbr banheiros 1 Banheiro 1 **