Casa para comprar en Lesterps, Nuova Aquitania

Casa in pietra esposta a sud con annesso mulino ad acqua per realizzare una seconda casa e quasi 6 acri di terreno. Questa casa storica con mulino ad acqua si trova alla fine di una strada senza uscita con fiume e terreno annessi. br>Il mulino conserva al suo interno ancora il suo funzionamento originale. In un passato non troppo lontano l'acqua di passaggio poteva generare elettricità per alimentare il mulino e le proprietà adiacenti, la turbina è ora in disuso ma è ancora lì nel torrente, con un po' di pianificazione e nuove attrezzature potrebbe essere possibile generare alcuni reddito dall'energia elettrica generata dall'acqua in quanto c'è un ruscello largo 2-3 m incanalato in uno scivolo che scende di circa 4 m, infatti l'energia utilizzata per riscaldare la casa vicina! I cancelli sono ancora in uso, quindi puoi deviare il ruscello del mulino più lontano dalla proprietà come un devio per l'acqua La casa è sostanzialmente abitabile ma richiede un aggiornamento ed è attualmente in fase di riparazione del tetto. Il piano terra è a pianta aperta con soggiorno, zona pranzo e cucina. C'è un bagno con doccia con WC separato. Il primo piano ha due camere da letto di buone dimensioni con una terza usata come spogliatoio, anche un bagno di famiglia. L'attico sopra ha una buona altezza della testa per riconversione in ulteriore alloggio. Il vecchio mulino a destra forma circa i 2/3 dell'edificio ed è raggiungibile dall'esterno e anche attraverso una porta adiacente alla casa. Potrebbe fare una bella conversione, apertura e finestre in situ' e scala originale ideale anche per lo stoccaggio. All'esterno il fiume si divide più a monte e corre dietro il mulino con e l'isola. C'è un grande campo pianeggiante sull'altro lato del fiume attualmente utilizzato per il fieno. Questa proprietà è esposta a sud e indipendente anche se ha vicini vicini alla destra e c'è anche la possibilità di acquistare, quindi ci sarà essere nessun altro vicino nelle immediate vicinanze, l'altra proprietà è rif 214JS16 o seguire il link https://www.jsimmo.fr/en/maison-vente-lesterps-16-10560429.html La proprietà si trova a circa 2 km dal villaggio di Lesterps ea 10 minuti dalla famosa città di Confolens, posizione quasi equidistante tra le città di Limoges, Angouleme e Poitiers La regione della Charente vanta un buon clima, dista circa 6 ore di auto giù dai porti settentrionali della Francia, la proprietà si trova a 5 minuti di auto da un villaggio con servizi locali e meno di 15 minuti da Confolens, una città di buone dimensioni con praticamente tutto e meno di un'ora da due aeroporti popolari che offrono voli scontati per e dal Regno Unito, contattaci a J & S Immo per maggiori dettagli, azienda francese con rappresentanti inglesi con quasi due decenni di esperienza nella vendita di immobili, siamo un'agenzia entusiasta con le nostre orecchie per terra e qui per aiutarti a guidarti attraverso il processo di acquisto e oltre. AGENTI IMMOBILIARI J&S IMMO UFFICIO TEL 0033 (0) 545680550 MOBILE FR 0033 (0) 617767520 MOBILE UK 07902181489 E-mail agence.jsimmo @gmail.com 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 125 000 euro dt 6.00% d'honoraires - a la charge de l 'acquereur - PRIX NET VENDEUR: 117 920 euro Riferimento 380CN16 Nbr vani 3 Superficie 100 m2 Terreno 23567 m2 Nbr camere da letto 2 Nbr bagni 1 Bagno con doccia 1 **