loger acheter à Lesterps, Nouvelle-Aquitaine

Maison en pierre orientée plein sud avec moulin à eau attenant pour faire une deuxième maison et près de 6 acres de terrain. Cette maison historique avec moulin à eau se trouve au bout d'une allée sans issue avec rivière et terrain attenant. br>Le moulin a conservé son fonctionnement d'origine à l'intérieur. Dans un passé pas trop lointain, l'eau qui traversait pouvait générer de l'électricité pour alimenter le moulin et les propriétés adjacentes, la turbine est maintenant désuète mais elle est toujours là dans le ruisseau, avec un peu de planification et de nouveaux équipements, il peut être possible de générer quelques revenu de l'électricité générée par l'eau car il y a un ruisseau de 2-3 m de large canalisé dans une goulotte qui tombe d'environ 4 m, en fait l'énergie utilisée pour faire le chauffage dans la maison voisine ! Les portes sont toujours utilisées afin que vous puissiez détourner le ruisseau du moulin plus loin de la propriété comme un détournement pour l'eau La maison est fondamentalement habitable mais nécessite une mise à jour et est actuellement en cours de réparation du toit. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte avec un salon, une salle à manger et une cuisine. Il y a une salle de douche avec WC séparé. Le premier étage a deux chambres de bonne taille avec une troisième utilisée comme dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le grenier au-dessus a une bonne hauteur de tête pour conversion en logement supplémentaire. L'ancien moulin à droite forme environ les 2/3 du bâtiment et il est accessible de l'extérieur et également par une porte attenante à la maison. Il pourrait faire une belle conversion, ouverture et fenêtres sur place et escalier d'origine également idéal pour le stockage. À l'extérieur, la rivière se divise plus en amont et passe derrière le moulin avec et îlot. Il y a un grand terrain plat de l'autre côté de la rivière actuellement utilisé pour le foin. Cette propriété est orientée plein sud et détachée bien qu'elle ait des voisins proches de la droite et il y a aussi la possibilité d'acheter alors il y aura n'avoir aucun autre voisin à proximité immédiate, l'autre propriété est la réf 214JS16 ou suivre le lien https://www.jsimmo.fr/maison-vente-lesterps-16-10560429.html La propriété est situé à environ 2 km du village de Lesterps et à 10 minutes de la ville populaire de Confolens, emplacement presque à égale distance entre les villes de Limoges, Angoulême et Poitiers La région de la Charente bénéficie d'un bon climat, elle est à environ 6 heures de route en bas des ports du nord de la France, la propriété est située à 5 minutes en voiture d'un village avec des commodités locales et à moins de 15 minutes de Confolens, une ville de bonne taille avec à peu près tout et à moins d'une heure de deux aéroports populaires offrant des vols à prix réduits vers et du Royaume-Uni, veuillez nous contacter à J & S Immo pour plus de détails, société française avec des représentants anglais avec près de deux décennies d'expérience dans la vente immobilière, nous sommes une agence enthousiaste à l'écoute du terrain et là pour vous guider tout au long du processus d'achat et au-delà. AGENTS IMMOBILIERS J&S IMMO TEL OFFICE 0033 (0) 545680550 MOBILE FR 0033 (0) 617767520 MOBILE UK 07902181489 Email agence.jsimmo @gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 125 000 euros dt 6.00% d'honoraires - a la charge de l 'acquereur - PRIX NET VENDEUR : 117 920 euros Référence 380CN16 Nbr pièces 3 Surface 100 m2 Terrain 23567 m2 Nbr chambres 2 Nbr salles de bains 1 Salle d'eau 1 **