Hus kjøp i Lesterps, Nouvelle-Aquitaine

Sørvendt steinhus med tilhørende vannmølle for å lage andre hus og nesten 6 hektar med land. Dette historiske huset med vannmølle ligger i enden av en ikke-gjennomkjøring med elv og land tilknyttet. Møllen har fortsatt sin opprinnelige drift inne. I en ikke så fjern fortid kunne vannet som passerte gjennom generere elektrisitet for å drive møllehuset og tilstøtende eiendommer, turbinen er nå ute av bruk, men den er fortsatt der i bekken, Med litt planlegging og nytt utstyr kan det være mulig å generere noe inntekt fra elektrisiteten som genereres av vannet ettersom det er en 2-3 meter bred bekk ledet inn i renne som faller ca. 4 meter, faktisk strømmen som brukes til å varme opp i nabohuset! Portene er fortsatt i bruk, slik at du kan lede møllestrømmen lenger bort fra eiendommen som en avledning for vannet Huset er i utgangspunktet beboelig, men krever oppdatering og er for tiden i ferd med takreparasjoner. Første etasje har åpen planløsning med stue, spisestue og kjøkken. Det er et dusjrom med separat WC. Første etasje har to gode soverom med et tredje brukt som omkledningsrom, også et familiebad. Lovet over har god hodehøyde for ombygging til ytterligere bolig. Den gamle møllen til høyre utgjør omtrent 2/3 av bygget og kan nås utvendig og også gjennom en tilstøtende dør fra huset. Det kan gjøre en vakker ombygging, åpning og vinduer in situ' og original trapp også ideell for lagring. Utenfor deler elven seg lenger oppstrøms og renner bak møllen med og øya. Det er et stort flatt jorde på den andre siden av elven som for tiden brukes til høy. Denne eiendommen er sørvendt og frittstående selv om den har nære naboer til rhs og det er også mulighet for kjøp da vil det være ingen andre naboer i umiddelbar nærhet, den andre eiendommen er ref 214JS16 eller følg linken https://www.jsimmo.fr/en/maison-vente-lesterps-16-10560429.html Eiendommen ligger 2 km eller så fra landsbyen Lesterps og 10 minutter fra den populære byen Confolens, beliggenhet nesten like langt mellom byene Limoges, Angouleme og Poitiers Charente-regionen har et godt klima, det er omtrent 6 timers kjøring nede fra de nordlige havnene i Frankrike, ligger eiendommen innen kort 5 minutters kjøretur til en landsby med lokale fasiliteter og mindre 15 minutter til Confolens, en by i god størrelse med stort sett alt og mindre enn en time fra to populære flyplasser som tilbyr rabatterte flyreiser til og fra Storbritannia, vennligst kontakt oss på J & S Immo for flere detaljer, fransk selskap med engelske representanter med nesten to tiår med erfaring innen eiendomssalg, vi er et entusiastisk byrå med øret til bakken og her for å hjelpe deg gjennom kjøpsprosessen og videre. J&S IMMO ESTATE AGENTER TELKONTOR 0033 (0) 545680550 MOBILE FR 0033 (0) 617767520 MOBILE UK 07902181489 e-post @gmail.com 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INKLUSIVE: 125 000 euro dt 6,00% d'honoraires - a la charge de l 'acquereur - PRIX NETTOLEVERANDØR: 117 920 euro Referanse 380CN16 Nbr rom 3 Overflate 100 m2 Land 23567 m2 Nbr soverom 2 Nbr bad 1 Dusjrom 1 **