Huis voor Kopen in Lesterps, Nouvelle-Aquitanië

Stenen huis op het zuiden met aangebouwde watermolen om een tweede huis te maken en bijna 6 hectare grond. Dit historische huis met watermolen ligt aan het einde van een doodlopende oprijlaan met rivier en land eraan vast. br>De molen heeft nog steeds zijn originele werking van binnen. In het niet al te verre verleden kon het water dat er doorheen stroomt elektriciteit opwekken om het molenhuis en de aangrenzende eigendommen van stroom te voorzien. De turbine is nu in onbruik, maar hij staat nog steeds in de stroom. inkomsten uit de elektriciteit die door het water wordt opgewekt, aangezien er een beek van 2-3 m breed in een goot wordt geleid die ongeveer 4 m valt, in feite de stroom die wordt gebruikt om de verwarming in het naburige huis te doen! De poorten zijn nog steeds in gebruik, zodat u de molenstroom verder van het terrein kunt omleiden als een omleiding voor het water Het huis is in principe bewoonbaar, maar moet worden bijgewerkt en er worden momenteel dakreparaties uitgevoerd. De begane grond is open met een zitkamer, een eethoek en een keuken. Er is een doucheruimte met apart toilet. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers waarvan een derde wordt gebruikt als kleedkamer, ook een familiebadkamer. De zolder erboven heeft een goede hoofdhoogte voor verbouwing tot verdere accommodatie. De oude molen aan de rechterkant vormt ongeveer 2/3 van het gebouw en is extern te bereiken en ook via een aangrenzende deur van het huis. Het zou een mooie verbouwing kunnen zijn, opening en ramen in situ' en originele trap ook ideaal voor opslag. Buiten splitst de rivier zich verder stroomopwaarts en loopt achter de molen met en eiland. Er is een groot vlak veld aan de andere kant van de rivier dat momenteel wordt gebruikt voor hooi. Deze woning ligt op het zuiden en is vrijstaand, hoewel het wel directe buren heeft aan de rechterkant en er is ook de mogelijkheid om te kopen, dan zal er geen andere buren in de directe omgeving zijn, het andere pand is ref 214JS16 of volg de link https://www.jsimmo.fr/en/maison-vente-lesterps-16-10560429.html Het pand ligt op ongeveer 2 km van het dorp Lesterps en op 10 minuten van de populaire stad Confolens, locatie bijna op gelijke afstand tussen steden Limoges, Angoulême en Poitiers De regio Charente heeft een goed klimaat, het is ongeveer 6 uur rijden van de noordelijke havens in Frankrijk, het pand is gelegen op korte 5 minuten rijden van een dorp met lokale voorzieningen en minder 15 minuten naar Confolens, een ruime stad met vrijwel alles en minder dan een uur van twee populaire luchthavens met kortingsvluchten naar en vanuit het VK, neem dan contact met ons op via J & S Immo voor meer details, Frans bedrijf met Engelse vertegenwoordigers met bijna twee decennia ervaring in de verkoop van onroerend goed, we zijn een enthousiast agentschap met ons oor tot in de puntjes en hier om u te helpen bij het aankoopproces en verder. J&S IMMO makelaars TEL OFFICE 0033 (0) 545680550 MOBILE FR 0033 (0) 617767520 MOBILE VK 07902181489 E-mail agence.jsimmo @gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUSIEF: 125 000 euro dt 6.00% d'honoraires - a la charge de l 'acquereur - PRIX NET VENDEUR: 117 920 euro Referentie 380CN16 Aantal kamers 3 Oppervlakte 100 m2 Grond 23567 m2 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Douchekamer 1 **