Haus kaufen in Lesterps, Neu-Aquitanien

Nach Süden ausgerichtetes Steinhaus mit angeschlossener Wassermühle, um ein zweites Haus und fast 6 Morgen Land zu bauen. Dieses historische Haus mit Wassermühle befindet sich am Ende einer Sackgasse mit angeschlossenem Fluss und Land. Die Mühle hat noch ihre ursprüngliche Funktionsweise im Inneren. In der nicht allzu fernen Vergangenheit konnte das durchfließende Wasser Strom erzeugen, um das Mühlenhaus und die angrenzenden Grundstücke mit Strom zu versorgen, die Turbine ist jetzt nicht mehr in Gebrauch, aber sie ist immer noch im Bach vorhanden. Mit etwas Planung und neuer Ausrüstung könnte es möglich sein, etwas davon zu erzeugen Einkünfte aus dem Strom, der durch das Wasser erzeugt wird, da ein 2-3 m breiter Bach in eine Rutsche mündet, die ungefähr 4 m in die Tiefe mündet, tatsächlich der Strom, der zum Heizen des Nachbarhauses verwendet wird! Die Tore sind noch in Gebrauch, sodass Sie den Mühlbach wie eine Umleitung für das Wasser weiter vom Grundstück umleiten können Das Haus ist grundsätzlich bewohnbar, muss jedoch aktualisiert werden und wird derzeit repariert. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Es gibt ein Duschbad mit separatem WC. Der erste Stock verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen ein drittes als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie ein Familienbadezimmer. Das Dachgeschoss darüber hat eine gute Kopfhöhe für den Umbau zu weiteren Unterkünften. Die alte Mühle auf der rechten Seite bildet etwa 2/3 des Gebäudes und ist sowohl von außen als auch durch eine Nebentür vom Haus aus zu erreichen. Es könnte eine schöne Umwandlung, Öffnung und Fenster in situ sein, und die ursprüngliche Treppe ist auch ideal für die Lagerung. Draußen teilt sich der Fluss weiter stromaufwärts und verläuft hinter der Mühle mit einer Insel. Es gibt ein großes flaches Feld auf der anderen Seite des Flusses, das derzeit für Heu genutzt wird. Dieses Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und freistehend, obwohl es enge Nachbarn zur rechten Seite hat und es auch die Möglichkeit gibt, es dann zu kaufen keine anderen Nachbarn in unmittelbarer Nähe sein, die andere Immobilie ist Ref. 214JS16 oder folgen Sie dem Link https://www.jsimmo.fr/en/maison-vente-lesterps-16-10560429.html Die Immobilie liegt etwa 2 km vom Dorf Lesterps und 10 Minuten von der beliebten Stadt Confolens entfernt, fast gleich weit entfernt von den Städten Limoges, Angoulême und Poitiers Die Region Charente bietet ein gutes Klima und ist etwa 6 Autostunden entfernt Von den nördlichen Häfen in Frankreich entfernt, liegt das Anwesen nur 5 Autominuten von einem Dorf mit lokalen Annehmlichkeiten und weniger als 15 Minuten von Confolens entfernt, einer Stadt von guter Größe mit so ziemlich allem, und weniger als eine Stunde von zwei beliebten Flughäfen mit günstigen Flügen entfernt und aus Großbritannien kontaktieren Sie uns bitte unter J & S Immo für weitere Details, französisches Unternehmen mit englischen Vertretern mit fast zwei Jahrzehnten Erfahrung im Immobilienverkauf, wir sind eine begeisterte Agentur mit offenem Ohr und hier, um Sie durch den Kaufprozess und darüber hinaus zu führen. J&S IMMO ESTATE AGENTS TEL OFFICE 0033 (0) 545680550 MOBIL FR 0033 (0) 617767520 MOBIL UK 07902181489 E-Mail an agence.jsimmo @gmail.com 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 125.000 Euro dt 6,00% d'honoraires - a la charge de l 'acquereur - PRIX NET VENDEUR: 117 920 euros Referenz 380CN16 Anzahl Zimmer 3 Fläche 100 m2 Grundstück 23567 m2 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Duschraum 1 **