casa para comprar en Vire, Normandia

Esta bela quinta do século 18 tem 4 quartos, vem com cerca de 2 hectares de terra e uma piscina aquecida. Não há vizinhos próximos e há vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. A propriedade fica a uma curta distância da movimentada cidade de Vire. Acredita-se que esta encantadora propriedade foi construída por volta de 1800 e oferece muitas características originais, incluindo uma lareira de granito. Teve um grande programa de reforma em 2008 com obras realizadas por artesãos franceses registrados. Agora oferece acomodações confortáveis para famílias com quartos claros e tetos altos. Há ainda potencial para re-desenvolvimento da Sala de Jogos ou até mesmo para reformar o celeiro em acomodações adicionais, sujeito a permissão de planejamento. No momento, a propriedade é um aluguel de férias e tem sido constantemente alugada nos últimos 20 anos por cerca de 20 semanas por ano. O aluguel semanal é de aproximadamente 2.000€. A casa está em uma posição privada e tranquila com o vizinho mais próximo a cerca de 1/2 km de distância. Existem vistas de 360° sobre a paisagem circundante e a quinta está rodeada pelo seu próprio terreno. Há um bosque próximo que é atravessado por pequenos riachos e é um refúgio para a vida selvagem. Há duas aldeias por perto, ambas a 2 milhas de distância (em direções diferentes). A movimentada cidade de Vire fica a cerca de 10 km. Aqui você encontrará uma grande variedade de restaurantes, lojas, teatro, cinema, mercado semanal etc. Há também uma linha direta de trem para Paris. O Lac de la Dathee, ideal para caminhadas, pesca e passeios de barco , e um campo de golfe de 18 buracos estão dentro de 10 minutos como é a floresta de Saint Sever. Situa-se no sudoeste da Normandia, perto das fronteiras da Mancha e Calvados. As praias da costa oeste ficam a uma hora de carro e Sourdeval fica a aproximadamente 80 minutos de carro do porto de Caen e uma hora e quarenta minutos de Cherbourg. Há 177m2 de espaço habitável e o layout das acomodações é a seguinte: Rés-do-chão: Hall de entrada 8.41m2 - Porta parcialmente envidraçada e painel lateral para alçado frontal. Escadas para o primeiro andar. Piso em azulejo. Radiador. Parte paredes com painéis de madeira. Eletricidade. Bantuário Piso em azulejo. BANHEIRO. Lava mão. Recesso para máquina de lavar. Cilindro de água quente. Sala 29,76m2 - Portas duplas envidraçadas e painéis laterais envidraçados para elevação frontal. Piso em azulejo. Parte paredes com painéis de madeira. Tomada de telefone. Radiador. Porta para escadas para: Sala de Jogos 49,52m2 - Pavimento em madeira. Quadro 'A' exposto. Teto inclinado. Janela para elevação frontal. Portas duplas envidraçadas para o alçado leste com degraus próprios para terraço de madeira, Cozinha/Sala de Jantar 27,68m2 - Janela para alçado frontal com persianas internas. Piso em azulejo. Lareira em granito com recuperador de calor (com chaminé). Lava-louça em cerâmica com torneira misturadora e escorredor incorporado. Tampo em madeira maciça. Espaço e canalização para máquina de lavar roupa e loiça. Espaço para geladeira embaixo do balcão. Prateleiras montadas. Espaço para fogão estilo gama. Splash-backs em azulejo. Armário de despensa embutido. Primeiro Andar: Desembarque 5.85m2 - Pavimento em madeira. 2 janelas para elevação traseira. Aquecedor convector. Porta para as escadas para o segundo andar. Quarto 1 13.01m2 - 2 janelas para elevação frontal. Aquecedor convector. Piso de madeira. Banho. Unidade de vaidade. Roupeiro embutido. Quarto 2 12,73m2 - Janela para elevação frontal. Piso de madeira. Lareira em granito ornamental. Aquecedor convector. Banho. Unidade de vaidade. Janela do vestiário para elevação traseira Piso de madeira. BANHEIRO. Lava mão. Extractor. Segundo Piso: Desembarque 3.87m2 - Janela para alçado frontal. Vigas expostas. Quarto 3 9,12m2 - Janela Velux para elevação frontal. Aquecedor convector. Teto inclinado. Banheiro 2.67m2 - Janela Velux para elevação traseira. Baht com cercadura em azulejo, torneira misturadora/duche. Unidade de vaidade. BANHEIRO. Aquecedor convector. Extrator. Teto inclinado. Quarto 4 7,97m2 - Teto inclinado. Janela Velux para elevação frontal. Aquecedor convector. Escotilha para o espaço do beiral. Vigas expostas. Exterior: Portões duplos levam a um caminho de cascalho para a garagem, estacionamento e área de conversão. Torneira externa. O jardim é colocado para gramado com arbustos e árvores maduras. Várias áreas de estar. Acesso separado que pode ser usado para o celeiro. Celeiro de pedra separado com telhado de ferro corrugado (anteriormente laticínio antigo). 18,00 x 5,64m Área de armazenamento do sotão do primeiro andar. Tubulação elétrica e de água subterrânea. Celeiro de fachada aberta anexado 5,86 x 5,64 m. Celeiro de ferro ondulado anexado 6,74 x 4,71. Pérgola com deck de madeira. Piscina enterrada aquecida fechada (aproximadamente 8,4 m de comprimento e 4,79 m de largura e 1,2 m de profundidade) com unidade de troca de calor que aquece o piscina a uma constante de 27 ° - 29 °. Área de estar e churrasqueira. Celeiro de pedra separado com telhado de ferro ondulado - usado anteriormente como 2 pequenos estábulos. Old Cider Press and área de estar coberta (sob a área do deck que sai da sala de jogos) 7,19 x 4,29m Oficina/caverna/adega/porão 6,35 x 4,29m Janela para os fundos e porta para os alçados frontais. Piso de concreto. Porta de carro dupla separada separada 5,75 x 5,53 m Informações adicionais: Quartos: 4 Banheiros: 3 Drenagem: Fossa séptica Internet: Fibra óptica Aquecimento: Elétrico radiadores e um recuperador de calor Impostos Foncières: 550€ por ano Distância das lojas: 5 minutos Distância do porto de balsas: 80 minutos Observação: Todos os locais e tamanhos são aproximados. La Residence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. * Linda casa de fazenda do século XVIII * 4 quartos / 3 quartos * Piscina * Banda larga de alta velocidade * Vistas encantadoras * Dependências e garagem * Quase 2 acres de terra * Perto da cidade de mercado popular * Excelente histórico de locação * 80 minutos do porto de balsas