Hus kjøp i Vire, Normandie

Dette vakre gårdshuset fra 1700-tallet har 4 soverom, nesten 2 hektar med land og et oppvarmet svømmebasseng. Det er ingen nære naboer, og det er panoramautsikt over det omkringliggende landskapet. Eiendommen er innen rekkevidde av den travle byen Vire. Denne herlige eiendommen antas å ha blitt bygget i ca. 1800 og tilbyr mange originale detaljer, inkludert en granittpeis. Det hadde et større oppussingsprogram i 2008 med arbeider utført av registrerte franske håndverkere. Det tilbyr nå komfortabel familiebolig med lyse rom og stor takhøyde. Det er ytterligere potensiale for å re-utvikle lekerommet eller til og med å renovere låven til ekstra overnatting, med forbehold om planleggingstillatelse. For øyeblikket er eiendommen en feriebolig og har vært konsekvent leid ut de siste 20 årene i ca. 20 uker per år. Ukentlig leie er på ca 2000€. Huset ligger i en privat og fredelig beliggenhet med nærmeste nabo ca. 1/2 km unna. Det er 360° utsikt over det omkringliggende landskapet og våningshuset er omgitt av sitt eget land. Det er en skog like ved som er krysset av små bekker og er et fristed for dyreliv. Det er to landsbyer i nærheten, begge 2 miles unna (i forskjellige retninger). Den travle byen Vire ligger omtrent 10 km unna. Her finner du et stort utvalg av restauranter, butikker, teater, kino, ukentlig marked osv. Det er også en direkte toglinje til Paris. Lac de la Dathee, ideell for fotturer, fiske og båtliv , og en 18-hulls golfbane ligger innen 10 minutters kjøring, og det samme er Saint Sever-skogen. Det ligger sørvest i Normandie, nær grensene til Manche og Calvados. Strendene på vestkysten er en times kjøretur unna, og Sourdeval er omtrent 80 minutters kjøring fra havnen i Caen og en time og førti minutter fra Cherbourg. Det er 177m2 med beboelig plass og utformingen av boligen er som følger: Underetasje: Entré 8,41m2 - Delvis glassdør og sidefelt til front kote. Trapper til første etasje. Flislagt gulv. Radiator. Delvis trepanelvegger. Elektrisk. Gerobe Flislagt gulv. TOALETT. Håndvask. Utsparing for vaskemaskin. Varmtvannssylinder. Stue 29,76m2 - Glasserte doble dører og glasserte sidefelt til front kote. Flislagt gulv. Delvis trepanelvegger. Telefonuttak. Radiator. Dør til trapp til: Spillerom 49,52m2 - Tregulv. Eksponert 'A'-ramme. Skråtak. Vindu til forhøyning. Glasserte doble dører mot østhøyde med trappetrinn egen til treterrasse, Kjøkken/Spisestue 27,68m2 - Vindu til forhøyde med innvendige skodder. Flislagt gulv. Granittpeis med vedovn (med røykrør). Keramisk vask med blandebatteri og innarbeidet avløpsbrett. Benkeplate i heltre. Plass og VVS for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Plass til kjøleskap under benken. Monterte hyller. Plass til komfyr i komfyrstil. Flislagte plaskerygger. Innebygd spiskammerskap. Første etasje: Repos 5,85m2 - Tregulv. 2 vinduer mot bakoverhøyde. Konvektorvarmer. Dør til trapp til andre etasje. Soverom 1 13,01m2 - 2 vinduer til forhøyde. Konvektorvarmer. Tregulv. Dusj. Servantskap. Innebygget garderobeskap. Soverom 2 12,73m2 - Vindu mot forhøyde. Tregulv. Dekorativ granittpeis. Konvektorvarmer. Dusj. Servantskap. Gerobe Vindu til høyde bakover Tregulv. TOALETT. Håndvask. Avtrekk. Andre etasje: Repos på 3,87m2 - Vindu til forhøyning. Synte bjelker. Soverom 3 9,12m2 - Velux-vindu mot forhøyde. Konvektorvarmer. Skråtak. Bad 2,67m2 - Velux-vindu mot bakoverhøyde. Baht med flislagt ramme, blandebatteri/dusj armatur. Servantskap. TOALETT. Konvektorvarmer. Ekstraktor. Skråtak. Soverom 4 7,97m2 - Skråtak. Velux-vindu til forhøyning. Konvektorvarmer. Luke til takfot. Synlige bjelker. Utenfor: Doble porter fører til en gruskjøring til bilport, parkering og snuplass. Utenfor kran. Hagen er lagt til plen med modne busker og trær. Ulike sittegrupper. Separat adkomst som kan brukes til låven. Separat Frittliggende steinlåve med bølgeblikktak (tidligere gammelt meieri). 18,00 x 5,64m Første etasje loft lagringsplass. Elektrisk og vannrør under bakken. Vedlagt åpen fjøs 5,86 x 5,64m. Vedlagt bølgeblikkfjøs 6,74 x 4,71. Pergola med treterrasse. Tillagt oppvarmet bakkebasseng (ca. 8,4m langt og 4,79m bredt og 1,2m dypt) med varmevekslerenhet som varmer opp bassenget til jevne 27° - 29°. Sittegruppe og BBQ. Separat frittstående steinlåve med bølgeblikktak - tidligere brukt som 2 små staller. Old Cider Press og overbygd sitteområde (under terrasseområdet som leder ut fra lekerommet) 7,19 x 4,29 m Verksted/hule/kjeller/kjeller 6,35 x 4,29 m Vindu til bakside og dør til forhøyninger.. Betonggulv. Separat frittstående dobbel bilport 5,75 x 5,53m Ytterligere info: Soverom: 4 Bad: 3 Drenering: Septiktank Internett: Fiberoptikk Oppvarming: Elektrisk radiatorer og vedovn Avgifter Foncieres: 550€ per år Avstand til butikker: 5 minutter Avstand til fergehavn: 80 minutter Merk: Alle steder og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort vårt ytterste for å sikre at detaljene og fotografiene til denne eiendommen er nøyaktige og på ingen måte villedende. Denne informasjonen utgjør imidlertid ikke en del av en kontrakt, og ingen garantier er verken gitt eller underforstått. * Vakkert gårdshus fra 1700-tallet * 4 soverom / 3 soverom * Svømmebasseng * Høyhastighets bredbånd * Nydelig utsikt * Uthus og garasje * Nesten 2 hektar med land * Nær populær markedsby * Utmerket utleiehistorie * 80 minutter fra fergehavnen