Haus kaufen in Vire, Normandie

Dieses schöne Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert verfügt über 4 Schlafzimmer, fast 2 Hektar Land und einen beheizten Swimmingpool. Es gibt keine nahen Nachbarn und es gibt einen Panoramablick über die umliegende Landschaft. Das Anwesen ist von der geschäftigen Stadt Vire aus leicht zu erreichen. Dieses entzückende Anwesen wurde vermutlich um 1800 erbaut und bietet viele Originalelemente, darunter einen Granitkamin. Es hatte 2008 ein umfassendes Renovierungsprogramm mit Arbeiten, die von registrierten französischen Handwerkern durchgeführt wurden. Es bietet jetzt eine komfortable Unterkunft für Familien mit hellen Räumen und hohen Decken. Es besteht weiteres Potenzial, das Spielzimmer neu zu entwickeln oder sogar die Scheune in zusätzliche Unterkünfte umzubauen, vorbehaltlich einer Baugenehmigung. Momentan ist die Immobilie eine Ferienvermietung und wurde in den letzten 20 Jahren durchgehend für ca. 20 Wochen pro Jahr vermietet. Die wöchentliche Miete beträgt ca. 2.000 €. Das Haus befindet sich in einer privaten und ruhigen Lage, der nächste Nachbar ist etwa 1/2 km entfernt. Es gibt einen 360°-Blick über die umliegende Landschaft und das Bauernhaus ist von seinem eigenen Land umgeben. In der Nähe befindet sich ein Wald, der von kleinen Bächen durchzogen wird und ein Paradies für Wildtiere ist. Es gibt zwei Dörfer in der Nähe, beide 2 Meilen entfernt (in verschiedene Richtungen). Die geschäftige Stadt Vire ist etwa 9,6 km entfernt. Hier finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Theater, Kino, Wochenmarkt usw. Es gibt auch eine direkte Zugverbindung nach Paris. Der Lac de la Dathee, ideal zum Wandern, Angeln und Bootfahren , und ein 18-Loch-Golfplatz sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar, ebenso wie der Wald von Saint Sever. Es liegt im Südwesten der Normandie, nahe der Grenze zu Manche und Calvados. Die Strände an der Westküste sind eine Autostunde entfernt und Sourdeval ist etwa 80 Autominuten vom Hafen von Caen und eine Stunde und vierzig Minuten von Cherbourg entfernt. Es gibt 177 m² Wohnfläche und die Aufteilung der Unterkunft ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangshalle 8,41m2 - Teilweise verglaste Tür und Seitenwand zur Vorderansicht. Treppe zum ersten Stock. Fliesenboden. Kühler. Teilweise holzgetäfelte Wände. Elektrik. Garderobe Fliesenboden. TOILETTE. Handwaschbecken. Aussparung für Waschmaschine. Warmwasserspeicher. Wohnzimmer 29,76m2 - Verglaste Flügeltüren und verglaste Seitenwände zur Vorderansicht. Fliesenboden. Teilweise holzgetäfelte Wände. Telefonsteckdose. Kühler. Tür zur Treppe zu: Spielzimmer 49,52m2 - Holzboden. Freiliegender 'A'-Rahmen. Schräge Decke. Fenster zur Vorderansicht. Verglaste Doppeltüren zur Ostfassade mit eigenen Stufen zur Holzterrasse, Küche/Esszimmer 27,68 m² - Fenster zur Vorderfassade mit Innenjalousien. Fliesenboden. Granitkamin mit Holzbrenner (mit Schornstein). Waschbecken aus Keramik mit Mischbatterie und integriertem Abtropfbrett. Arbeitsplatte aus Massivholz. Platz und Sanitär für Waschmaschine und Geschirrspüler. Platz für einen Kühlschrank unter der Theke. Einbauregale. Platz für einen Herd im Range-Stil. Geflieste Spritzschutzwände. Eingebauter Vorratsschrank. Erster Stock: Landung 5,85m2 - Holzboden. 2 Fenster nach hinten. Konvektorheizung. Tür zur Treppe in den zweiten Stock. Schlafzimmer 1 13,01 m² - 2 Fenster zur Vorderansicht. Konvektorheizung. Holzboden. Dusche. Waschtisch. Einbauschrank. Schlafzimmer 2 12,73m2 - Fenster zur Vorderansicht. Holzboden. Dekorativer Kamin aus Granit. Konvektorheizung. Dusche. Waschtisch. Garderobe Fenster zur Rückseite Holzboden. TOILETTE. Handwaschbecken. Extractor. Zweiter Stock: Landung 3,87m2 - Fenster zur Vorderansicht. Freiliegende Balken. Schlafzimmer 3 9,12 m² - Velux-Fenster zur Vorderansicht. Konvektorheizung. Dachschräge. Badezimmer 2,67m2 - Velux-Fenster zur Rückseite. Baht mit gefliester Einfassung, Mischbatterie/Duscheinrichtung. Waschtisch. TOILETTE. Konvektorheizung. Auszieher. Dachschräge. Schlafzimmer 4 7,97m2 - Dachschräge. Velux-Fenster zur Vorderansicht. Konvektorheizung. Luke zum Traufraum. Freiliegende Balken. Außen: Doppeltore führen zu einer Kieszufahrt zum Carport, Parkplatz und Wendebereich. Außenhahn. Der Garten ist mit ausgewachsenen Sträuchern und Bäumen begrünt. Diverse Sitzgelegenheiten. Separater Zugang, der für die Scheune genutzt werden könnte. Separate freistehende Steinscheune mit Wellblechdach (früher alte Molkerei). 18,00 x 5,64 m Loft-Lagerbereich im ersten Stock. Elektro- und Wasserleitung unterirdisch. Angebaute offene Scheune 5,86 x 5,64 m. Angebaute Scheune aus Wellblech 6,74 x 4,71. Pergola mit Holzdeck. Geschlossener, beheizter, in den Boden eingelassener Swimmingpool (ca. 8,4 m lang und 4,79 m breit und 1,2 m tief) mit Wärmetauschereinheit, die die Pool auf konstante 27° - 29°. Sitzbereich und Grill. Separate freistehende Steinscheune mit Wellblechdach - früher als 2 kleine Ställe genutzt. Alte Mostpresse und überdachter Sitzbereich (unter dem Terrassenbereich, der aus dem Spielzimmer herausführt) 7,19 x 4,29 m Werkstatt/Höhle/Keller/Keller 6,35 x 4,29 m Fenster nach hinten und Tür nach vorne. Betonboden. Separater, freistehender Doppel-Carport 5,75 x 5,53 m Zusätzliche Informationen: Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Entwässerung: Klärgrube Internet: Glasfaser Heizung: elektrisch Heizkörper und ein Holzofen Steuern Foncieres: 550€ pro Jahr Entfernung zu Geschäften: 5 Minuten Entfernung zum Fährhafen: 80 Minuten Bitte beachten Sie: Alle Standorte und Größen sind ungefähre Angaben. La Residence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und es werden keine Garantien gegeben oder impliziert. * Wunderschönes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert * 4 Schlafzimmer / 3 Schlafzimmer * Swimmingpool * Hochgeschwindigkeits-Breitband * Herrliche Aussicht * Nebengebäude und Garage * Fast 2 Hektar Land * In der Nähe einer beliebten Marktstadt * Ausgezeichnete Vermietungsbilanz * 80 Minuten vom Fährhafen entfernt