Hus for Køb i Vire, Normandie

Denne smukke bondegård fra det 18. århundrede har 4 soveværelser, kommer med næsten 2 hektar jord og en opvarmet swimmingpool. Der er ingen nære naboer, og der er panoramaudsigt over det omkringliggende landskab. Ejendommen er inden for rækkevidde af den travle by Vire. Denne dejlige ejendom menes at være bygget i omkring 1800 og byder på masser af originale funktioner, herunder en granitpejs. Det havde et større renoveringsprogram i 2008 med arbejder udført af registrerede franske håndværkere. Det tilbyder nu komfortabel familiebolig med lyse værelser og højt til loftet. Der er yderligere potentiale til at omudvikle spillerummet eller endda at renovere laden til yderligere boliger, med forbehold for planlægningstilladelse. I øjeblikket er ejendommen en feriebolig og har været konsekvent udlejet over de sidste 20 år i omkring 20 uger om året. Den ugentlige leje er cirka 2.000€. Huset ligger i en privat og fredelig beliggenhed med nærmeste nabo ca. 1/2 km væk. Der er 360° udsigt over det omkringliggende landskab og stuehuset er omgivet af sin egen jord. Der er en skov tæt ved, som er krydset af små vandløb og er et paradis for dyreliv. Der er to landsbyer i nærheden, begge 2 miles væk (i forskellige retninger). Den travle by Vire ligger omkring 10 km væk. Her finder du et stort udvalg af restauranter, butikker, teater, biograf, ugentlige marked osv. Der er også en direkte toglinje til Paris. Lac de la Dathee, ideel til gåture, fiskeri og sejlsport , og en 18 hullers golfbane er inden for 10 minutters kørsel som er Saint Sever skoven. Det er beliggende i den sydvestlige del af Normandiet, nær grænsen til Manche og Calvados. Strandene på vestkysten er en times kørsel væk, og Sourdeval ligger cirka 80 minutters kørsel fra havnen i Caen og en time og fyrre minutter fra Cherbourg. Der er 177 m2 beboelig plads og boligens indretning. er som følger: Stue: Entré 8,41m2 - Delvis glasdør og sidepanel til front kote. Trappe til første sal. Flisegulv. Radiator. Delvis træpanelvægge. Elektrisk. Garob Klinkegulv. TOILET. Håndvask. Udsparing til vaskemaskine. Varmtvandsbeholder. Stue 29,76m2 - Glaserede dobbeltdøre og glaserede sidepaneler til front kote. Flisegulv. Delvis træpanelvægge. Telefonstik. Radiator. Dør til trappe til: Spillerum 49,52m2 - Trægulv. Udsat 'A'-ramme. Skråloft. Vindue til forhøjning. Glaserede dobbeltdøre mod østhøjde med trin egen til træterrasse, Køkken/Spisestue 27,68m2 - Vindue til fronthøjde med indvendige skodder. Flisegulv. Granitpejs med brændeovn (med aftræk). Keramisk vask med blandingsbatteri og indbygget afløbsbræt. Bordplade i massivt træ. Plads og VVS til vaskemaskine og opvaskemaskine. Plads til køleskab under bord. Monterede hylder. Plads til komfur. Flisebelagte splash-backs. Indbygget spisekammerskab. Første sal: Repos 5,85m2 - Trægulv. 2 vinduer til baghøjde. Konvektorvarmer. Dør til trappe til anden sal. Soveværelse 1 13,01m2 - 2 vinduer til forhøjning. Konvektorvarmer. Trægulve. Bruser. Vaskeskab. Indbygget garderobeskab. Soveværelse 2 12,73m2 - Vindue til forhøjning. Trægulve. Ornamental granit pejs. Konvektorvarmer. Bruser. Vaskeskab. Garderobe Vindue til baghøjde Trægulve. TOILET. Håndvask. Udtrækker. Anden sal: Repos 3,87m2 - Vindue til forhøjning. Fritlagte bjælker. Soveværelse 3 9,12m2 - Velux vindue til forhøjning. Konvektorvarmer. Skråloft. Badeværelse 2,67m2 - Velux-vindue til baghøjde. Baht med flisebelagt ramme, blandingsbatteri/brusearmatur. Vaskeskab. TOILET. Konvektorvarmer. Udtrækker. Skråloft. Soveværelse 4 7,97m2 - Skråloft. Velux vindue til forhøjning. Konvektorvarmer. Luge til tagudhæng. Fritlagte bjælker. Udenfor: Dobbeltporte fører til en gruskørsel til carport, parkering og vendeplads. Udvendig hane. Haven er anlagt græsplæne med modne buske og træer. Forskellige siddepladser. Separat adgang, som kunne bruges til stalden. Separat fritliggende stenlade med bølgebliktag (tidligere gammelt mejeri). 18,00 x 5,64 m Loftopbevaring på første sal. El- og vandrør under jorden. Vedhæftet åben stald 5,86 x 5,64 m. Fastgjort bølgebliklade 6,74 x 4,71. Pergola med træterrasse. Indelukket opvarmet swimmingpool i jorden (ca. 8,4 m lang og 4,79 m bred og 1,2 m dyb) med varmevekslerenhed, som opvarmer pool til en konstant 27° - 29°. Siddeplads og grill. Separat fritliggende stenlade med bølgebliktag - tidligere brugt som 2 små stalde. Old Cider Press og overdækket siddeområde (under dækområdet, der fører ud fra spillerummet) 7,19 x 4,29 m Værksted/hule/kælder/kælder 6,35 x 4,29 m Vindue til bagside og dør til forhøjninger.. Betongulv. Separat fritliggende dobbelt bilport 5,75 x 5,53m Yderligere info: Sovelser: 4 Badeværelser: 3 Afløb: Septiktank Internet: Fiberoptisk Opvarmning: Elektrisk radiatorer og en brændeovn Afgifter Foncieres: 550€ om året Afstand til butikker: 5 minutter Afstand til færgehavn: 80 minutter Bemærk venligst: Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger er dog ikke en del af en kontrakt, og der gives ingen garantier, hverken givet eller underforstået. * Smuk bondegård fra det 18. århundrede * 4 soveværelser / 3 soveværelser * Swimmingpool * Højhastighedsbredbånd * Dejlig udsigt * Udhuse og garage * Næsten 2 hektar jord * Tæt på populær købstad * Fremragende udlejningsrekord * 80 minutter fra færgehavn