loger acheter à Viré, Normandie

Cette belle ferme du 18ème siècle dispose de 4 chambres, est livrée avec près de 2 acres de terrain et une piscine chauffée. Il n'y a pas de voisins proches et il y a des vues panoramiques sur la campagne environnante. La propriété est à proximité de la ville animée de Vire. Cette charmante propriété aurait été construite vers 1800 et offre de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment une cheminée en granit. Il a fait l'objet d'un important programme de rénovation en 2008 avec des travaux entrepris par des artisans français enregistrés. Il offre désormais un logement familial confortable avec des pièces lumineuses et de hauts plafonds. Il existe un potentiel supplémentaire pour réaménager la salle de jeux ou même pour rénover la grange en logement supplémentaire, sous réserve d'un permis de construire. À l'heure actuelle, la propriété est une location de vacances et a été constamment louée au cours des 20 dernières années pendant environ 20 semaines par an. La location hebdomadaire est d'environ 2 000€. La maison est dans une position privée et paisible avec le voisin le plus proche à environ 1/2 km. Il y a une vue à 360° sur la campagne environnante et la ferme est entourée de son propre terrain. Il y a un bois à proximité qui est sillonné de petits ruisseaux et qui est un refuge pour la faune. Il y a deux villages à proximité, tous deux à 2 miles (dans des directions différentes). La ville animée de Vire est à environ 10 km. Vous y trouverez un grand choix de restaurants, boutiques, théâtre, cinéma, marché hebdomadaire, etc. Il existe également une ligne de train directe pour Paris. Le lac de la Dathee, idéal pour la marche, la pêche et le canotage , et un golf 18 trous sont à moins de 10 minutes en voiture ainsi que la forêt de Saint Sever. Elle est située au sud-ouest de la Normandie, aux confins de la Manche et du Calvados. Les plages de la côte ouest sont à une heure de route et Sourdeval est à environ 80 minutes en voiture du port de Caen et à une heure et quarante minutes de Cherbourg. Il y a 177m2 de surface habitable et la disposition du logement se présente comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 8,41 m2 - Porte partiellement vitrée et panneau latéral vers l'élévation avant. Escaliers au premier étage. Sol carrelé. Radiateur. Murs partiellement lambrissés. Électricité. Vestiaire Sol carrelé. TOILETTES. Lavabo. Emplacement pour machine à laver. Ballon d'eau chaude. Salon 29.76m2 - Doubles portes vitrées et panneaux latéraux vitrés à l'élévation avant. Sol carrelé. Murs partiellement lambrissés. Prise téléphonique. Radiateur. Porte d'escalier vers : Salle de jeux 49.52m2 - Parquet. Cadre 'A' exposé. Plafond en pente. Fenêtre à l'élévation avant. Portes doubles vitrées à l'élévation est avec marches menant à la terrasse en bois, Cuisine/Salle à manger 27,68m2 - Fenêtre à l'élévation avant avec volets intérieurs. Sol carrelé. Cheminée en granit avec poêle à bois (avec conduit). Évier en céramique avec mitigeur et égouttoir intégré. Plan de travail en bois massif. Espace et plomberie pour lave-linge et lave-vaisselle. Espace pour réfrigérateur sous le comptoir. Étagères équipées. Espace pour cuisinière de style gamme. Crédences carrelées. Placard de garde-manger intégré. Premier étage : Palier 5,85 m2 - Parquet. 2 fenêtres à l'élévation arrière. Convecteur. Porte des escaliers au deuxième étage. Chambre 1 13.01m2 - 2 fenêtres à l'élévation avant. Convecteur. Parquet. Douche. Meuble vasque. Armoire intégrée. Chambre 2 12.73m2 - Fenêtre à l'élévation avant. Parquet. Cheminée ornementale en granit. Convecteur. Douche. Meuble vasque. Vestiaire Fenêtre sur élévation arrière Parquet en bois. TOILETTES. Lavabo. Extracteur. Deuxième étage : Palier 3.87m2 - Fenêtre à l'élévation avant. Poutres apparentes. Chambre 3 9.12m2 - Fenêtre Velux à l'élévation avant. Convecteur. Plafond en pente. Salle de bain 2.67m2 - Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Baht avec bordure carrelée, mitigeur/douche. Meuble vasque. TOILETTES. Convecteur. Extracteur. Plafond en pente. Chambre 4 7.97m2 - Plafond en pente. Fenêtre Velux à l'élévation avant. Convecteur. Trappe à l'espace avant-toit. Poutres apparentes. Extérieur : Les doubles portes mènent à une allée en gravier menant à l'abri de voiture, au parking et à l'aire de retournement. Robinet extérieur. Le jardin est aménagé en pelouse avec des arbustes et des arbres matures. Divers coins salons. Accès séparé pouvant être utilisé pour la grange. Grange en pierre indépendante avec toit en tôle ondulée (ancienne laiterie). 18.00 x 5.64m Grenier de stockage au premier étage. Conduite d'électricité et d'eau souterraine. Grange ouverte attenante de 5,86 x 5,64 m. Grange attenante en tôle ondulée 6,74 x 4,71. Pergola avec terrasse en bois. Piscine creusée chauffée clôturée (environ 8,4 m de long et 4,79 m de large et 1,2 m de profondeur) avec unité d'échange de chaleur qui chauffe piscine à une température constante de 27 ° à 29 °. Coin salon et barbecue. Grange en pierre séparée avec toit en tôle ondulée - anciennement utilisée comme 2 petites écuries. Ancien pressoir à cidre et coin salon couvert (sous la terrasse qui mène à la salle de jeux) 7,19 x 4,29 m Atelier/Cave/Cave/Sous-sol 6,35 x 4,29 m Fenêtre à l'arrière et porte à l'avant. Sol en béton. Abri voiture double indépendant séparé 5,75 x 5,53 m Informations supplémentaires : Chambres : 4 Salle de bains : 3 Évacuation : Fosse septique Internet : Fibre optique Chauffage : Électrique radiateurs et un poêle à bois Taxes Foncières : 550€ par an Distance des magasins : 5 minutes Distance du port de ferry : 80 minutes Veuillez noter : tous les emplacements et toutes les tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. * Belle ferme du 18ème siècle * 4 chambres / 3 chambres * Piscine * Haut débit haut débit * Belles vues * Dépendances et garage * Près de 2 acres de terrain * Proche d'un bourg populaire * Excellent bilan de location * 80 minutes du port de ferry