Outro para comprar en Florença, Toscana

POSIÇÃO GEOGRÁFICA na Toscana, em uma posição montanhosa, a 10 km do centro histórico de Certaldo, propriedade vinícola e oleaginosa com 38,5 hectares de terra para venda. A propriedade é facilmente acessível a partir das mais fascinantes cidades da Toscana, como Florença, que fica a apenas 46 minutos. O aeroporto mais próximo é Florença Peretola (36 km), cerca de uma hora de distância, enquanto os aeroportos internacionais de Roma, Roma Ciampino (291 km) e Roma Fiumicino (309 km km), pode ser alcançado em cerca de três horas. DESCRIÇÃO DOS EDIFÍCIOS A fazenda é composta por três edifícios, uma casa principal e dois edifícios menores, um dos quais caiu, mas pode ser reconstruída. A casa principal tem uma superfície total de 2023 metros quadrados e está disposta em quatro níveis, com as seguintes superfícies. Os outros dois edifícios, uma casa de campo e um ruína, têm, respectivamente, 165 m² e 216 m² de largura. ESTADO E ACABAMENTOS Os prédios precisam ser totalmente restaurados. EXTERIOR ÁREA A propriedade inclui 38,5 hectares de terreno, dos quais 12,8 hectares de vinha Chianti Colli Fiorentini, 9 ha de vinha e olival, 4,7 ha de olival com 2328 oliveiras, 7,5 ha de talhadia e 4,6 ha de terras incultas. A produção atual é de 1.000 quintais de uva e 30 quintais de azeite. A uva em particular é vendida para os vários produtores da área para processamento, o que significa que não é produzido vinho nesta propriedade. USO E APLICAÇÕES POTENCIAIS A propriedade é atualmente uma propriedade de vinho e azeite mas graças à sua ampla área de superfície, é possível construir inúmeras unidades residenciais, bem como salas de vinificação. Além disso, após uma reforma completa, a propriedade poderia funcionar como um negócio de hospedagem.