Muu osta in Firenze, Toscana

MAANTIETEELLINEN SIJAINTI Toscanassa, mäkisellä paikalla, 10 km päässä Certaldon historiallisesta keskustasta, myytävänä viini- ja öljytila, jossa on 38,5 hehtaaria maata. Kiinteistöön pääsee helposti kiehtovimmista paikoista Toscanan kaupungit, kuten Firenze, joka on vain 46 minuutin päässä. Lähin lentoasema on Firenze Peretola (36 km), noin tunnin matkan päässä, kun taas kansainväliset Rooman, Roma Ciampinon (291 km) ja Roma Fiumicinon (309) lentokentät km), pääsee noin kolmessa tunnissa. RAKENNUSTEN KUVAUS Tila koostuu kolmesta rakennuksesta, päämaatalosta ja kahdesta pienemmästä rakennuksesta, joista yksi on kaatunut, mutta se voidaan rakentaa uudelleen. Päämaatalon kokonaispinta-ala on 2023 neliömetriä ja se on sijoitettu neljään tasoon seuraavilla pinnoilla. Kaksi muuta rakennusta, maalaistalo ja rauniot ovat 165 neliömetriä ja 216 neliömetriä leveitä. TILA JA LIITÄNNÖT Rakennukset on kunnostettava kokonaan. ULKOINEN ALUE Kiinteistöön kuuluu 38,5 hehtaaria maata, josta Chianti Colli Fiorentinin viinitarhaa 12,8 ha, viinitarhaa ja oliivitarhaa 9 ha, oliivitarhaa 4,7 ha, jossa on 2328 oliivipuuta, 7,5 ha metsää ja 4,6 ha. viljelemätöntä maata. Tämänhetkinen tuotanto on 1 000 tonnia viinirypäleitä ja 30 tonnia oliiviöljyä. Erityisesti rypäleitä myydään alueen useille tuottajille jalostettaviksi, mikä tarkoittaa, että tässä kiinteistössä ei tuoteta viiniä. KÄYTTÖ JA MAHDOLLISET KÄYTTÖKOHDAT Kiinteistö on tällä hetkellä viinin ja öljyn kiinteistö, mutta laajan pinta-alan ansiosta sinne on mahdollista rakentaa lukuisia asuntoja sekä viininvalmistustiloja. Lisäksi täydellisen remontin jälkeen kiinteistö voisi toimia majoitusliikkeenä.