Annen kjøp i Firenze, Toscana

GEOGRAFISK POSISJON i Toscana, i en kupert beliggenhet, 10 km fra det historiske sentrum av Certaldo, vin- og oljeeiendom med 38,5 hektar land til salgs. Eiendommen er lett tilgjengelig fra de mest fascinerende byer i Toscana, som Firenze, som ligger bare 46 minutter unna. Nærmeste flyplass er Firenze Peretola (36 km), omtrent en time unna, mens de internasjonale flyplassene Roma, Roma Ciampino (291 km) og Roma Fiumicino (309) km), kan nås på omtrent tre timer. BESKRIVELSE AV BYGNINGEN Gården består av tre bygninger, et hovedvåningshus og to mindre bygninger, hvorav den ene har falt ned, men kan bygges om. Hovedvåningshuset har en total overflate på 2023 kvadratmeter og er disponert på fire plan, med følgende flater. De to andre bygningene, et landsted og en ruin, er henholdsvis 165 kvm og 216 kvm bred. STAT OG FERDIG Bygningene må totalrestaureres. EKSTERNT OMRÅDE Eiendommen omfatter 38,5 hektar land, hvorav 12,8 hektar med vingård Chianti Colli Fiorentini, 9 ha vingård og olivenlund, 4,7 ha olivenlund med 2328 oliventrær, 7,5 ha klippe og 4,6 ha av udyrket land. Den nåværende produksjonen er på 1000 kvintals druer og 30 kvintals olivenolje. Spesielt druer selges til de flere produsentene i området for foredling, noe som betyr at det ikke produseres vin i denne eiendommen. BRUK OG POTENSIELL BRUK Eiendommen er i dag en vin og olje eiendom, men takket være den brede overflaten er det mulig å bygge mange boligenheter samt vinlagingsrom. Dessuten, etter en totalrenovering, kan eiendommen drives som en overnattingsvirksomhet.