Αλλα αγορά σε Φλωρεντία, Τοσκάνη

ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΘΕΣΗ στην Τοσκάνη, σε μια λοφώδη θέση, 10 χλμ. από το ιστορικό κέντρο του Certaldo, πωλείται κτήμα κρασιού και λαδιού με 38,5 εκτάρια γης. Το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο από τα πιο συναρπαστικά πόλεις της Τοσκάνης, όπως η Φλωρεντία, η οποία απέχει μόλις 46 λεπτά. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι η Florence Peretola (36 χλμ.), περίπου μία ώρα μακριά, ενώ τα διεθνή αεροδρόμια της Ρώμης, Roma Ciampino (291 χλμ.) και Roma Fiumicino (309 χλμ), είναι προσβάσιμο σε περίπου τρεις ώρες. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ Το αγρόκτημα αποτελείται από τρία κτίρια, μια κύρια αγροικία και δύο μικρότερα κτίρια, ένα από τα οποία έχει πέσει, αλλά μπορεί να ξαναχτιστεί. Η κύρια αγροικία έχει συνολική επιφάνεια 2023 τετραγωνικών μέτρων και διατίθεται σε τέσσερα επίπεδα, με τις ακόλουθες επιφάνειες. Τα άλλα δύο κτίρια, ένα εξοχικό και ένα ερείπιο, έχουν πλάτος 165 τμ και 216 τμ αντίστοιχα. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΤΕΛΕΙΩΣΕΙΣ Τα κτίρια πρέπει να αποκατασταθούν πλήρως. ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΠΕΡΙΟΧΗ Το ακίνητο περιλαμβάνει 38,5 εκτάρια γης, εκ των οποίων 12,8 εκτάρια αμπελώνα Chianti Colli Fiorentini, 9 στρέμματα αμπελώνα και ελαιώνα, 4,7 εκτάρια ελαιώνα με 2328 ελαιόδεντρα, 7,5 εκτάρια στρέμματα και στρέμματα ακαλλιέργητης γης. Η τρέχουσα παραγωγή είναι 1.000 κουντόνια σταφυλιού και 30 κουντόνια ελαιόλαδου. Ειδικότερα, το σταφύλι πωλείται στους διάφορους παραγωγούς της περιοχής για μεταποίηση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν παράγεται κρασί σε αυτό το ακίνητο. ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΠΙΘΑΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ Το ακίνητο αυτή τη στιγμή είναι κρασί και λάδι κτήμα αλλά χάρη στη μεγάλη επιφάνεια του, είναι δυνατή η ανέγερση πολυάριθμων οικιστικών μονάδων καθώς και αίθουσες οινοποιίας. Επιπλέον, μετά από πλήρη ανακαίνιση, το ακίνητο θα μπορούσε να λειτουργήσει ως επιχείρηση διαμονής.