Dom kup w Umbertide, Umbrii

Ca De Gianni to kamienny dom wiejski na trzech poziomach o powierzchni 308 metrów kwadratowych, atrium o powierzchni około 29 metrów kwadratowych, garaż o powierzchni około 35 metrów kwadratowych i prywatny ogród o powierzchni około 1780 metrów kwadratowych. Na dole znajdziemy duży i jasny salon z kominkiem i drewnianymi podłogami, drewnianymi belkami, nowoczesny smak, który tworzy połączenie z przeszłością, drewnianą jadalnię, piękną otwartą kuchnię z wyjściem na cudowną pergolę na świeżym powietrzu i do basenu , komórka lokatorska, łazienka, garaż na który można wjechać przez własną automatyczną bramę. Parter składa się z trzech sypialni, jedna z łazienką i garderobą, druga z łazienką, gabinetem i pralnią. Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz oraz sypialnia z łazienką. Nieruchomość posiada piękny i bujny ogród rozciągający się na różnych poziomach, w którym znajdują się piękne rośliny i dwie fascynujące pergole, z których jedna wyróżnia się częścią wypoczynkową na świeżym powietrzu z sofami, druga murowana i ceglana z pięknym stołem i oświetleniem zewnętrznym. Wreszcie spektakularny prywatny basen w trawertynie, który jest jednym z mocnych punktów nieruchomości. Casa Ilaria to kamienny dom wiejski o powierzchni 138 m2, położony na dwóch poziomach z prywatnym ogrodem o powierzchni około 699 m2. Na parterze znajduje się duży salon z dużymi oknami, bardzo jasny, podłoga z terakoty i drewnianymi belkami, wyjście do ogrodu, kuchnia z wykonaną na wymiar wyspą centralną, łazienka oraz sypialnia z łazienką. Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia z łazienką. Casa Chiara to kamienny dom wiejski o powierzchni 173 m2, dwupoziomowy z prywatnym ogrodem o powierzchni około 382 m2. Na parterze znajduje się duży i jasny salon, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, przedpokój oraz łazienka usługowa. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie z łazienką. Koszty wynajmu apartamentu obejmują opłatę za utrzymanie terenów zielonych, basenu i kortu tenisowego. Użytki Borgo, w obrębie którego znajduje się Ca de Gianni wstawione, Casa Chiara, Casa Ilaria zostały uzupełnione o ekologiczne i nowoczesne usługi, takie jak centralne ogrzewanie na biomasę drzewną z dystrybucją ciepłej wody we wszystkich domach, wsparcie generatorów fotowoltaicznych i szerokopasmowe łącze internetowe. Stan Nieruchomość nadaje się do natychmiastowego zamieszkania i została odrestaurowana w 2022 roku z zachowaniem materiałów oryginalnych budynków, takich jak drewniane belki stropowe, podłogi z terakoty, drewniane podłogi, belki stropowe i płytki z terakoty, odsłonięte kamienne ściany i sugestywne kominki typowych gospodarstw rolnych w Umbrii. Zastosowanie i potencjalne zastosowania Ta urocza nieruchomość będzie wspaniałą, luksusową prywatną rezydencją, w której możesz spędzić wakacje w jednym z najpiękniejszych obszarów Umbrii. Jednak nieruchomość nadawałaby się również do celów o wysokim standardzie lub nawet do wykorzystania jako główna rezydencja, z której można korzystać przez cały rok, dzięki naprawdę wygodnym przestrzeniom. Bardzo atrakcyjną alternatywą mogłoby być włączenie nieruchomości do obwodów luksusowego wynajmu turystycznego, co umożliwiłoby uzyskanie optymalnej rentowności. Lokalizacja Ca de Gianni, Casa Chiara, Casa Ilaria znajdują się zaledwie 10 km od Umbertide. Otoczony lasami, polami uprawnymi i gajami oliwnymi z bardzo sugestywnymi widokami, można do niego dotrzeć doskonale utrzymaną drogą o długości 2,5 km. Stolica regionu, Perugia, miasto o wielkim uroku i historii, znajduje się zaledwie 40 km od hotelu, podobnie jak piękne miasto Gubbio; Asyż, wioska wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, oddalona jest o około 60 km, a Spello, jedna z najpiękniejszych wiosek we Włoszech, znajduje się zaledwie 65 km od hotelu. Szczegóły rejestru gruntów Grupa Great Estate przeprowadza techniczną analizę due diligence każdej nieruchomości nabytej za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać warunki miejskie i stan katastralny nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego due diligence już w momencie, gdy istnieje rzeczywiste zainteresowanie nieruchomością. Dane własności i ewentualne zobowiązania umowne Ta nieruchomość jest zarejestrowana w imieniu spółki s.r.l i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu od firmy).