بيت إلى شراء, أمبرتيد أومبريا

Ca De Gianni عبارة عن مزرعة حجرية على ثلاثة مستويات تبلغ مساحتها 308 مترًا مربعًا، وردهة تبلغ مساحتها حوالي 29 مترًا مربعًا، ومرآبًا تبلغ مساحته حوالي 35 مترًا مربعًا، وحديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 1780 مترًا مربعًا. نجد في الطابق السفلي غرفة معيشة كبيرة ومشرقة مع مدفأة وأرضيات خشبية وعوارض خشبية وذوق حديث يخلق اتصالاً بالماضي وغرفة طعام خشبية ومطبخ مفتوح جميل مع إمكانية الوصول إلى العريشة الخارجية الرائعة وحوض السباحة. وغرفة تخزين وحمام وجراج يتم الوصول إليه من البوابة الأوتوماتيكية الخاصة به. يتكون الطابق الأرضي من ثلاث غرف نوم، واحدة بها حمام داخلي وخزانة ملابس كبيرة والأخرى بحمام داخلي ودراسة ومغسلة. يوجد في الطابق الأول رواق وغرفة نوم مع حمام داخلي. يحتوي العقار على حديقة جميلة ومورقة موزعة على مستويات مختلفة حيث توجد نباتات جميلة وعريشتين رائعتين، تتميز إحداهما بمنطقة جلوس خارجية بها أرائك وواحدة من البناء والطوب مع طاولة جميلة وأضواء خارجية. وأخيرًا، حمام سباحة خاص مذهل من الحجر الجيري، والذي يعد أحد نقاط القوة في العقار. Casa Ilaria عبارة عن مزرعة حجرية بمساحة 138 مترًا مربعًا وموزعة على مستويين مع حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 699 مترًا مربعًا. في الطابق الأرضي نجد غرفة معيشة كبيرة مع نوافذ كبيرة، ومشرقة جدًا، وأرضية من التراكوتا وعوارض خشبية، وإمكانية الوصول إلى الحديقة، ومطبخ مع جزيرة مركزية مصنوعة خصيصًا، وحمام وغرفة نوم مع حمام داخلي. يوجد في الطابق الأول غرفة نوم مع حمام داخلي. كازا كيارا عبارة عن مزرعة حجرية بمساحة 173 مترًا مربعًا وموزعة على مستويين مع حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 382 مترًا مربعًا. يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة كبيرة ومشرقة وغرفة طعام ومطبخ مع مخزن وممر وحمام خدمة. يوجد في الطابق الأول غرفتي نوم مزدوجتين مع حمام داخلي. تشمل تكاليف الشقة رسوم صيانة المنطقة الخضراء والمسبح وملعب التنس. المرافق منطقة بورجو، التي يقع بداخلها كا دي جياني تم تجهيز Casa Chiara وCasa Ilaria بخدمات بيئية وعالية التقنية، مثل التدفئة المركزية للكتلة الحيوية الخشبية، مع توزيع الماء الساخن في جميع المنازل، ودعم المولدات الكهروضوئية والاتصال بالإنترنت عريض النطاق. حالة الإصلاح العقار صالح للسكن على الفور وتم ترميمه في عام 2022 مع الحفاظ على مواد المباني الأصلية مثل العوارض الخشبية وأرضيات التراكوتا والأرضيات الخشبية والأسقف ذات العوارض الخشبية بلاط الطين والجدران الحجرية المكشوفة والمدافئ الموحية لبيوت المزارع النموذجية في أمبرين. الاستخدام والاستخدامات المحتملة سيكون هذا العقار الساحر مسكنًا خاصًا فاخرًا ورائعًا لقضاء عطلتك في واحدة من أجمل مناطق أومبريا. ومع ذلك، سيكون العقار أيضًا مناسبًا للأغراض رفيعة المستوى أو حتى لاستخدامه كمسكن رئيسي، للاستمتاع به طوال العام، وذلك بفضل مساحاته المريحة حقًا. قد يكون البديل الجذاب للغاية هو إدراج العقار في دوائر تأجير السياحة الفاخرة، مع القدرة على الحصول على الربحية المثلى. يقع Ca de Gianni وCasa Chiara وCasa Ilaria على بعد 10 كم فقط من Umbertide. تحيط به الغابات والحقول المزروعة وبساتين الزيتون مع مناظر موحية للغاية، ويمكن الوصول إليه عبر 2.5 كم من الطريق الذي تمت صيانته بشكل مثالي. تقع العاصمة الإقليمية بيروجيا، وهي مدينة ذات سحر وتاريخ عظيم، على بعد 40 كم فقط وكذلك مدينة جوبيو الجميلة؛ وتقع أسيزي، وهي قرية تم إعلانها ضمن مواقع التراث العالمي لليونسكو، على بعد حوالي 60 كم، وأخيراً تقع سبيلو، إحدى أجمل القرى في إيطاليا، على بعد 65 كم فقط. تفاصيل تسجيل الأراضي تقوم مجموعة Great Estate بإجراء العناية الفنية اللازمة على كل عقار يتم الحصول عليه من خلال فني البائع، مما يسمح لنا بمعرفة التفاصيل الحضرية والسكنية الوضع المساحي للممتلكات. قد يطلب العميل هذه العناية الواجبة في وقت وجود مصلحة حقيقية في العقار. تفاصيل الملكية والالتزامات التعاقدية النهائية تم تسجيل هذا العقار باسم شركة s.r.l وسيخضع البيع لضريبة التسجيل وفقًا للوائح المعمول بها (انظر تكاليف الشراء من الشركة).