Dom kup w Herepia, Oksytania

OBNIŻONE w cenie - W spokojnej części wioski, całkowicie prywatny i nie przeoczony, imponujący zabytkowy dom (1700) o powierzchni mieszkalnej 450 m2 oferujący główną rezydencję z 5 sypialniami, 2 pokojowe mieszkanie prywatne, 3 piętrowe stajnie do remontu (idealne dla Gości Gites), warsztat/sala gier, kryty basen, tarasy, dziedziniec i ogród. Lokalizacja: Urocza wioska winiarzy z barami, restauracjami, sklepami, piekarniami, sklepami spożywczymi, winnicami, handlem rzemieślniczym, szkołą, apteką, muzeum i popularnym wśród turystów, blisko Canal du Midi, 45 minut do Beziers (lotnisko ) i 40 minut do Carcassonne (lotnisko). GŁÓWNY DOM: Parter: Wejście 16,09 m2, magazyn 1,5 m2, powrót 16,38 m2, pomieszczenie gospodarcze 3,19 m2, pomywalnia 8,16 m2, kuchnia/salon 55,53 m2 (zmywarka, pralka, zlewozmywak kamienny, lodówko-zamrażarka, mikrofalówka, płyta grzewcza , piec), zwrot 2,51 m2, magazyn 1,7 m2, salon 28,6 m2 (kominek marmurowy), korytarz 5,70 m2, magazyn 2 m2, pomieszczenie gospodarcze 18,54 m2 (pralka, suszarka), magazyn 13,61 m2 ( podwójna umywalka). I piętro: Powrót 4,83 m2, korytarz 21,69 m2, sypialnia 18,28 m2 (miejsce na garderobę), sypialnia 15,75 m2, sypialnia 18,72 m2 (miejsce na garderobę), sypialnia 30,50 m2 (marmurowy kominek) z łazienką o powierzchni 11,50 m2 (wanna owalna, WC, podwójna umywalka), łazienka 14,15 m2 (wanna typu roll-top, umywalka z epoki, oryginalna 'Tommette' [płytki z kamieniołomu]), łazienka 10 m2 (WC) , przeszklona kabina prysznicowa), korytarz 4 m2. II piętro: zwrot 4,45 m2, zwrot 5 m2, poddasze 150 m2. MIESZKANIE PRYWATNE: Parter: Wejście 10,57 m2, kotłownia 11,43 m2, spiżarnia 2,93 m2, korytarz 16,48 m2 (drzwi do pokoju gier), sypialnia 34,48 m2 z łazienką 6,82 m2 (wanna, prysznic, WC, marmurowa umywalka), szafa 2 m2. I piętro: Powrót 5,77 m2, kuchnia 42,43 m2 (zlew marmurowy, podwójna lodówka, kominek, kuchenka gazowa, velux), salon 53,09 m2 (kominek, velux), antresola 14,46 m2 (podłogi drewniane, velux) z łazienką 2 m2 (prysznic, WC), WC 2,17 m2 (umywalka), magazyn 2 m2 (dojście do drugiej kondygnacji atelier, obecnie nieczynne). STAJNIE: Konstrukcja kamienna na trzech poziomach z własnym wejściem od dziedzińca frontowego, do remontu całkowicie i doskonale niezależny Gites. Parter: pokój 17,50 m2 (drzwi na dziedziniec), pokój 17,50 m2. I piętro: pokój 16,76 m2, pokój 22,27 m2. II piętro: Sala 30 m2. Sala WARSZTATÓW I GIER: Parter: Sala gier 153,29 m2, magazyn 15 m2, sala 263 m2, garaż o powierzchni 58,06 m2 (dwudrzwiowe wejście na ulicę, w tym drzwi przejściowe, odsłonięte belki stropowe, spiralne schody na 1 piętro). I piętro: Powierzchnia mieszkalna 184,06 m2 (oryginalne mury obronne, dostęp do mieszkania prywatnego, obecnie nieczynne ). NA ZEWNĄTRZ: Piękny prywatny nawadniany mediter ogród ranean o powierzchni 265 m2 z dojrzałymi roślinami, kwiatami i drzewami (w pełni oświetlony w nocy), zacieniony taras jadalny pod platanami, miejsce na grilla o powierzchni 60 m2, oszklona stodoła o powierzchni 77 m2 z krytym basenem o wymiarach 8m x 5m (przesuwane szklane drzwi mogą być całkowicie zamknięty), domek basenowy pod przednią częścią basenu z betonowymi schodami schodzącymi z ogrodu, zapewnienie przewodowego systemu ogrzewania i wentylacji, taras na dachu o powierzchni 79 m2 z roślinami i wspaniałymi widokami na kościół wiejski i dalej, zewnętrzne WC o powierzchni 1,26 m2, dziedziniec frontowy 40,43 m2. WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW: Sprawdzone przychody, zawartość do negocjacji, potwierdzone rezerwacje na 2019 rok, podwójne szyby, klimatyzacja dwustronna, ściany z kamienia 60 cm, czujnik dymu, podłączona do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej, nawadnianie, roczny podatek od nieruchomości około 3000 zł, oryginalne kafelki, parkiety, paliwo centralne ogrzewanie, parking poza ulicą, nie w strefie zalewowej, stan techniczny dobry (dach do przeglądu), oryginalny marmur kominki, własna strona internetowa i social media, potencjał Guest Gites, Dostępne są plany architekta dotyczące rozwoju. Ceny zawierają opłaty agentów (ponoszone przez sprzedawców). Opłaty notariusza muszą być uiszczane według rzeczywistej oficjalnej stawki. Departament Herault znajduje się w regionie Langwedocja-Roussillon położonym na południu Francji. Otaczają go departamenty Pireneje Wschodnie, Ariege, Tarn i Aude. Szeroko uważany za prawdopodobnie najbardziej dynamiczny departament w Langwedocji-Roussillon, ze stolicą w Montpellier i popularnymi nadmorskimi kurortami Sete i Grande Motte. miliony turystów każdego lata, departament Herault jest z pewnością zajęty i rozwija się. Ale pomimo całej aktywności wzdłuż wybrzeża, wnętrze Herault jest tak piękne i dziewicze, jak zawsze. Okolice Herault są wspaniałe, zjeżdżając z wybrzeża u podnóża Czarnych Gór można zgubić się w oceanie winorośli. Wioski w departamencie Herault są niesamowicie ładne. Roquebrun jest oszałamiający, z mostem i starym młynem wodnym na rzece Orb. St Guilhem-le-Desert jest również piękne - i jest jednym z najlepszych miejsc turystycznych w Langwedocji. Herault jest również ulubionym miejscem Brytyjczyków, którzy chcą przeprowadzić się do tego obszaru. Pezenas i Lodeve to popularne miasta - Pezenas było kiedyś stolicą regionu i staje się coraz bardziej eleganckie. W skrócie - departament łączy piękne krajobrazy z gwarem i urokiem dużego miasta (Montpellier). W Cle France specjalizujemy się w nieruchomościach na sprzedaż we Francji za pośrednictwem naszej sieci agentów i zarejestrowanych we Francji agentów nieruchomości przy High Street. Przez lata sprzedaliśmy tysiące domów na sprzedaż we Francji i pomogliśmy wielu znaleźć i kupić wymarzony dom we Francji. Możemy również pomóc we wszystkim, co dotyczy zakupu domu we Francji, w tym w uzyskaniu kredyt hipoteczny, organizacja wymiany walut, doradztwo remontowe, badania nieruchomości, pozwolenie na budowę, tłumaczenie francuskie, otwarcie konta bankowego i wszystko, co ma związek ze sprzedażą nieruchomości we Francji. Wszystkie nasze ceny są podane jako FAI (w tym opłaty agencyjne), chyba że inaczej określone i opłaty notaire wynoszą około 7% (średnio), ale możesz poprosić nas o dokładną kwotę na jakąkolwiek konkretną francuską nieruchomość na sprzedaż, którą jesteś zainteresowany. W rzeczywistości prosimy o skorzystanie z Zakładka ZGŁOŚ ZAPYTANIE powyżej, aby zadać nam wszelkie pytania dotyczące zakupu nieruchomości we Francji. Nasze biuro informacyjne i personel z siedzibą w Wielkiej Brytanii poprowadzą Cię krok po kroku przez cały proces zakupu, od pierwszego kontaktu, aż do przejęcia własności i nie tylko, wszystko za darmo. Kiedy kupujesz przez Cle France, możesz miej pewność, że nie płacisz więcej niż standardowe stawki prowizji, które i tak płacisz, ale masz dodatkową korzyść w postaci dwujęzycznego zespołu wsparcia. Aby uzyskać wszystko, co musisz wiedzieć o francuskich nieruchomościach, odwiedź stronę www. clefrance.co.uk