Dom kup w Los Albaladejos, Murcja

Opis nieruchomości: Wspaniały dom jednorodzinny na parterze i piętrze w elewacji, z półpiwnicą na garaż, komórkami lokatorskimi i gospodarczymi oraz basenem na parterze. Pokryta częściowo dachem, a częściowo widocznym tarasem. Działka ma powierzchnię 1118,20 m2. Całkowita powierzchnia zabudowy to 1150,10 m2, z czego 573,35 m2 na parter, 117,90m2 na pierwszym piętrze i 458,85m2 na parterze. Powierzchnia użytkowa to 855,45m2. UKŁAD: Parter: wejście do holu wejściowego, 3 sypialnie, salon, kuchnia, pokój dzienny, toaleta, pralnia, kuchnia-grill, 4 łazienki (trzy z nich należą do w/w sypialni, a ostatnia służy do ogrodu i basenu), garderoba w sypialni głównej. KORYTARZE DYSTRYBUCYJNE. Ogród z basenem. Pierwsze piętro: korytarz otwarty na schody, 2 sypialnie z własną łazienką, taras-solarium połączony z sypialniami. Podziemia: garaż na 7 lub więcej miejsc. Maszynownia, zbiorniki wodne i grupa ciśnieniowa, pomieszczenie automatyczne, panel generatora, panel automatyki domowej i alarm. Powierzchnia na siłownię, komórki lokatorskie, łazienkę oraz część dzienną z kuchnią i spiżarnią. Możliwość dokupienia ogrodu o powierzchni 650,80m2. Dołączony do domu. Willa znajduje się w uprzywilejowanym otoczeniu, w pobliżu plaż San Pedro del Pinatar i Lo Pagan oraz kilka kroków od miejskiego centrum San Pedro del Pinatar i centrów handlowych. San Pedro del Pinatar jest jednym z głównych ośrodków turystycznych Costa Calida. To miejsce, położone między Mar Menor a Morzem Śródziemnym, słynie z tradycji rybackich, leczniczego błota oraz solnisk i piaszczystych ławic. San Pedro jest domem dla największego obszaru terapii błotem na świeżym powietrzu w całym regionie Europa. Przychodzenie tutaj i nie smarowanie się od stóp do głów słynnym błotem mineralno-leczniczym to przestępstwo. Robienie tego u podnóża udostępnionego do tego celu solnego stawu lub w hotelach i ośrodkach oferujących specjalistyczne zabiegi to Twoja decyzja. A JEŚLI CHCESZ ZABRAĆ RAJ DO DOMU NIE ZAPOMNIJ, ŻE BŁOTO MOŻNA KUPIĆ W OŚRODKACH TALASOTERAPII. Nadmorska promenada to kolejna trasa, która nie wymaga programowania, ponieważ spektakularne kolory zachodu słońca, panorama widoki na Mar Menor i delikatna morska bryza będą dla Ciebie nieuniknioną atrakcją. Podczas długiej promenady znajdziesz hotele, bary, restauracje i sklepy wszelkiego rodzaju. W San Pedro del Pinatar możesz cieszyć się naszymi dwoma morzami, Menor, na plażach takich jak La Mota, La PuntIca i VilllananItos ; i burmistrza lub regionu Morza Śródziemnego, w chronionych miejscach, takich jak plaże La Llana, które są częścią Salinas y Arenales de San Pedro, Torre DerrIbada i el Mojon. Jeśli lubisz sporty wodne, nie rób tego ZNAJDZIESZ MIEJSCE PEŁNE MOŻLIWOŚCI. Zarówno spokojne, jak i spokojne wody Mar Menor i Morza Śródziemnego są idealne do żeglarstwa, kajakarstwa, katamaranu, windsurfingu, nart wodnych i nurkowania. Grill Garaż Instalacja satelitarna Energia słoneczna Centralne ogrzewanie System alarmowy Kominek Oddzielna kuchnia Ogrzewanie podłogowe Piwnica Pomieszczenie gospodarcze Klimatyzacja Jacuzzi Umeblowane Garderoba pokój AGD Taras RAPORT JAKOŚCI MURU: Konstrukcja z płyt waflowych z betonowymi słupami. Gładka elewacja otynkowana zaprawą elewacyjną pomalowana na biało w połączeniu z detalami architektonicznymi pokrytymi szarym marmurem. PODŁOGI PORCELANOWE PIERWSZEJ JAKOŚCI. z białymi lakierowanymi listwami przypodłogowymi DM we wnętrzu mieszkania. Podłoga kamionkowa z powłoką antypoślizgową w ogrodzie i na tarasach. Różnorodność najwyższej jakości designerskich płytek do kuchni i łazienek marki PORCELANOSA. Ściany wewnętrzne ceglane 7 cm. z rzutowanym tynkiem. Izolacja termiczna i akustyczna oraz hydroizolacja na bazie projektowanej sztywnej pianki poliuretanowej. Schody wewnętrzne ze stopniami z drewna iroko i balustradą stalową oraz poręczami z drewna iroko. INSTALACJA HYDRAULICZNA: Montaż klimatyzacji w oparciu o ogrzewanie podłogowe i klimakonwektor z pompą ciepła-system aerotermiczny i systemem solarnym z wykorzystaniem paneli słonecznych do wspomagania ogrzewania podłogowego i basenu. Instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana w rurociągach ppr serii pn-20 w wymaganych średnicach, marka ABN wraz z izolacją. Wysokiej klasy produkty sanitarne marki Roca. Wysokiej klasy baterie Roca i Grohe. grupa ciśnienia z wariatorem częstotliwości. BASEN Z SYSTEMEM PRZELEWOWYM ZE ZBIORNIKIEM KOMPENSACJI. STOLARKA: Drzwi wejściowe z litego drewna Iroko z zamkiem antywłamaniowym. Drzwi wewnętrzne ślepe, z gładkiej lakierowanej płyty MDF, z zamkami antywłamaniowymi w sypialniach i obróbką blacharską 120 mm. Okna aluminiowe z podwójnymi szybami z kamerą typu 'CLIMALIT' 4+4*10*4+4 kolor stali nierdzewnej NEUTRALUX z przegrodą termiczną. Szafy wykonane z gładkiej lakierowanej płyty MDF z wyściółką wewnętrzną i przegródkami. ELEKTRYCZNOŚĆ: MONTAŻ WEWNĘTRZNY Z MECHANIZMEM MARKI SIMON 82 Wideodomofon z kamerą noktowizyjną i 3 wyjątkowo płaskimi monitorami. WĄTEK MUZYCZNY W CAŁYM DOMU, WŁĄCZNIE Z TARASEM. Zmotoryzowane rolety w całym domu. Domotyka ze sterowaniem roletami, oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym. System alarmowy złożony z kamer wideo z rejestratorem, czujnikami obecności i barierami podczerwieni na obwodzie działki. Instalacja punktów TV we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, w tym na tarasie. Montaż anteny satelitarnej i TDT. Agregat prądotwórczy 013KVA z 400-litrowym zbiornikiem na olej napędowy. MALARSTWO: Wnętrze w kolorze łamanej bieli. Z prywatnym basenem Duży taras Zawiera garaż OgólneNiezależne2 piętraSalonNiezależna kuchnia5 sypialni7 łazienek5 garderobyPomieszczenie do przechowywaniaPralniaSpiżarniaZamknięty garaż (7)z 7 miejscamiBasenZ ogrodami PowierzchnieDziałka: 1118 m2Sup. Budynek: 1150 m2 Użyteczne: 855 m2 Stan budowy: 2010 Doskonała konserwacja MIEJSCA ZAOPATRZENIA SŁONECZNEGO Sprzęt Muebladochimneaelektrodom. Sytuacja mieszkaniowaW obszarze miejskim W pobliżu pól golfowychCentra handloweCentra szkolneCentra sportoweCentra kulturyZielone przestrzenie KomunikacjaAutobusy