Hus for Køb i Los Albaladejos, Murcia

Beskrivelse af ejendommen: Spektakulær enfamiliehus i stueetagen og første sal i højde med semi-kælder til garage, depotrum og bryggers samt swimmingpool i stueetagen. Dels overdækket af tag og dels af en synlig terrasse. Plottet har et areal på 1.118,20 m2. Bygningens samlede bebyggede areal er 1.150,10 m2, hvoraf 573,35 svarer til m2 pr. stueetagen, 117,90 m2 på 1. sal og 458,85 m2 i kælderetagen. Brugsareal er 855,45 m2. INDSTILLING: Stue: Entré entré, 3 soveværelser, stue, køkken, stue, toilet, vaskerum, køkken-grill, 4 badeværelser (tre af dem hører til de førnævnte soveværelser og det sidste tjener haven og poolen), påklædningsværelse i hovedsoveværelset. DISTRIBUTIONSKORIDORER. Have med swimmingpool. Første sal: entre åben til trapper, 2 soveværelser med eget badeværelse, terrasse-solarium forbundet med soveværelser. Kælderetage: garage til 7 pladser eller mere. Maskinrum, vandtanke og trykgruppe, automatrum, generatortavle, boligautomatiktavle og alarm. Areal til fitnessrum, depotrum, badeværelse og opholdsstue med køkken og spisekammer. Mulighed for køb af 650,80 m2 have. Fastgjort til huset. Villaen er beliggende i et privilegeret miljø, nær strandene i San Pedro del PInatar og Lo Pagan, og få skridt fra San Pedro del PInatars bycentrum og indkøbscentre. San Pedro del PInatar er et af de vigtigste turistcentre på Costa Calida. Beliggende mellem Mar Menor og Middelhavet er denne destination berømt for sin fisketradition, sin helbredende mudder og sine saltflader og sandbanker. San Pedro er hjemsted for det største udendørs mudderterapiområde i hele landet. Europa. At komme her og ikke smøre sig selv fra top til tå med sit berømte mineral-medicinske mudder er en forbrydelse. At gøre det ved foden af saltdammen aktiveret til dette formål eller på hoteller og centre, der tilbyder specialiserede behandlinger, er din beslutning. OG HVIS DU ØNSKER AT TAGE PARADISE HJEM, GLEM IKKE, AT DU KAN KØBE MUD PÅ THALASSOTHERAPI-CENTER. Byggepromenaden er en anden rejseplan, der ikke behøver programmering, da solnedgangens spektakulære farver, panoramaudsigten af Mar Menor og den blide havbrise vil udøve en uundgåelig attraktion på dig. Under den lange promenade finder du hoteller, barer, restauranter og butikker af alle slags. I San Pedro del PInatar kan du nyde vores to have, Menor, på strande som La Mota, La PuntIca og VilllananItos ; og borgmesteren eller Middelhavet, i beskyttede områder såsom strandene i La Llana, som er en del af Salinas y Arenales de San Pedro, Torre DerrIbada og el Mojon. HVIS du kan lide vandsport, så lad være med at DU FINDER ET STED FULDT AF MULIGHEDER. Både det rolige og rolige vand i Mar Menor og Middelhavet er ideelle til sejlads, kanosejlads, katamaran, windsurfing, jetski og dykning. Grill Garage Satellitinstallation Solenergi Centralvarme Alarmsystem Pejs Separat køkken Gulvvarme Kælder Depotrum Aircondition Jacuzzi Møbleret Omklædning rum Hvidevarer Terrasse KVALITETSRAPPORT MURVÆRK: Vaffelpladekonstruktion med betonsøjler. Glat pudset mørtelbeklædning facademalet hvid kombineret med arkitektoniske detaljer beklædt med grå marmor. FØRSTE KVALITETS PORCELÆNSGULVE. med hvidlakerede DM fodlister i boligens indre. Stentøjsgulv med skridsikker behandling i have og terrasser. Forskellige designfliser i topkvalitet i køkkener og badeværelser, mærket PORCELANOSA. Indvendige murstensvægge på 7 cm. med projekteret gips. Termisk og akustisk isolering og vandtætning, baseret på projekteret polyurethan stift skum. Indvendig trappe med Iroko-trætrin og stålgelænder og Iroko-trægelændere. VVS: Installation af aircondition baseret på gulvvarme og ventilatorkonvektor med varmepumpe-aerotermisk system og solenergisystem ved hjælp af solpaneler til at understøtte gulvvarmen og swimmingpoolen. VVS-installation udført i ppr rør af pn-20 serien i de nødvendige diametre, ABN mærke med isolering. Avanceret Roca Brand Sanitetsartikler. Roca og Grohe high-end haner. trykgruppe med frekvensvariator. POOL MED OVERFLØDSSYSTEM MED KOMPENSATIONSTANK. TØMKER: Indgangsdør i massivt Iroko træ med sikkerhedslås. Blind indvendig dør, i glat lakeret MDF, med sikkerhedslåse i soveværelser og 120 mm inddækning. Aluminiumsvinduer med termoruder med kamera af typen 'CLIMALIT' 4+4*10*4+4 NEUTRALUX rustfri stålfarve med termisk brud. Skabe lavet af glat lakeret MDF med indvendig foring og rum. ELEKTRICITET: INDVENDIG INSTALLATION MED SIMON 82 MÆRKEMEKANISME Video samtaleanlæg med nattesynskamera og 3 ekstra flade skærme. MUSIKTRÅD I HELE HUSET INKL. TERRASSE. Motoriserede persienner i hele huset. Domotik med styring af persienner, indvendig og udvendig belysning. Alarmsystem bestående af videokameraer med optager, tilstedeværelsessensorer og infrarøde barrierer på grundens omkreds. Installation af TV-punkter i alle boligarealer inklusive terrasse. Installation af parabol og TDT. 013KVA generatorsæt med 400 liter dieseltank. MALERI: Indvendig maling i almindelig brudt hvid. Med privat pool Stor terrasse Inkluderer garage GeneralIndependent2 EtagerStueUafhængigt køkken5 soveværelser7 badeværelser5 garderoberOpbevaringsrumVaskerumSkaffeLukket garage (7)med 7 pladserPoolMed haver OverfladerPlot: 1.118 m2Sup. Bygning: 1.150 m2 Nytteværdi: 855 m2 Byggestatus: 2010 Fremragende bevaring SOLARFORSYNINGSPLADSER Udstyr Muebladochimneaelectrodomesics br>Kvaliteter Stentøjsgulvbelægning Sikkerhed Videoman BoligsituationI byområde Nær GolfbanerIndkøbscentreSkolecentreSportscentreKulturcentreGrønne områder KommunikationBusser