loger acheter à Los Albaladejos, Murcie

Description de la propriété : Spectaculaire maison unifamiliale au rez-de-chaussée et premier étage en élévation, avec un demi sous-sol pour un garage, des débarras et des buanderies, et une piscine au rez-de-chaussée. CubIerta en parte de tejado y en parte de terraza vIsItable. La parcela tIene una superfIcIe de 1.118,20 m2. La superfIcIe total construIda de la edIfIcacIon es de 1.150,10 m2, de los que corresponden 573,35 m2 a la planta baja, 117,90 m2 a la planta prImera y 458,85 m2 a la planta sotano. La superfIcIe utIl es de 855,45 m2. DISTRIBUCION: Planta baja: VestIbulo de entrada, 3 dormItorIos, salon-comedor, cocIna, sala de estar, aseo, lavadero, cocIna-barbacoa, 4 cuartos de bano (tres de ellos pertenecen a los dormItorIos anterIormente mencIonados y el ultImo da servIcIo a jardIn y pIscIna), vestIdor en chambre principale. COULOIRS DE DISTRIBUTION. Jardin avec piscine. Premier étage : couloir ouvert sur escalier, 2 chambres avec leur propre salle de bain, terrasse-solarium reliée aux chambres. Sous-sol : garage de 7 places ou plus. Salle des machines, réservoirs d'eau et groupe de pression, salle automatique, panneau générateur, panneau domotique et alarme. Espace pour salle de sport, débarras, salle de bain et séjour avec cuisine et garde-manger. Possibilité d'acheter un jardin de 650,80 m2. Attenant à la maison. La villa est située dans un environnement privilégié, près des plages de San Pedro del Pinatar et Lo Pagan, et à quelques pas du centre urbain de San Pedro del Pinatar et des centres commerciaux. San Pedro del Pinatar est l'un des principaux centres touristiques de la Costa Calida. Située entre la Mar Menor et la Méditerranée, cette destination est célèbre pour sa tradition de pêche, sa boue curative et ses salines et ses bancs de sable. San Pedro abrite la plus grande zone de fangothérapie en plein air de tout L'Europe . Venir ici et ne pas s'enduire de la tête aux pieds de sa fameuse boue minéralo-médicinale est un crime. Le faire au pied de l'étang salé prévu à cet effet ou dans les hôtels et centres proposant des traitements spécialisés est votre décision. ET SI VOUS VOULEZ EMPORTER LE PARADIS À LA MAISON, N'OUBLIEZ PAS QUE VOUS POUVEZ ACHETER DE LA BOUE DANS LES CENTRES DE THALASSOTHERAPIE. La promenade du bord de mer est un autre itinéraire qui n'a pas besoin de programmation, car les couleurs spectaculaires du coucher de soleil, les vues panoramiques de la Mar Menor et la douce brise marine exerceront sur vous une attraction incontournable. Au cours de la longue promenade, vous trouverez des hôtels, des bars, des restaurants et des boutiques de toutes sortes. À San Pedro del Pinatar, vous pourrez profiter de nos deux mers, la Menor, sur des plages telles que La Mota, La PuntIca et VilllananItos ; et le maire ou la Méditerranée, dans des espaces protégés tels que les plages de La Llana, qui font partie des Salinas y Arenales de San Pedro, Torre DerrIbada et el Mojon. SI vous aimez les sports nautiques, ne VOUS TROUVEREZ UN ENDROIT PLEIN DE POSSIBILITÉS. Les eaux calmes et tranquilles de la Mar Menor et de la Méditerranée sont idéales pour la voile, le canoë, le catamaran, la planche à voile, le jet ski et la plongée. Barbecue Garage Installation satellite Énergie solaire Chauffage central Système d'alarme Cheminée Cuisine séparée Chauffage au sol Cave Débarras Climatisation Jacuzzi Meublé Dressing chambre Appareils Terrasse RAPPORT QUALITÉ MAÇONNERIE : Structure en dalle gaufrée avec piliers en béton. Façade de revêtement de mortier enduit lisse peint en blanc combiné avec des détails architecturaux recouverts de marbre gris. PLANCHERS DE PORCELAINE DE PREMIÈRE QUALITÉ. avec plinthes DM laquées blanc à l'intérieur de l'habitation. Sol en grès avec traitement antidérapant dans le jardin et les terrasses. Variété de carreaux design de qualité supérieure pour cuisines et salles de bains, marque PORCELANOSA. Murs intérieurs en briques de 7 cm. avec plâtre projeté. Isolation thermique et acoustique et imperméabilisation, à base de mousse rigide de polyuréthane projetée. Escalier intérieur avec marches en bois d'Iroko et garde-corps en acier et mains courantes en bois d'Iroko. PLOMBERIE: Installation de climatisation basée sur le chauffage au sol et ventilo-convecteur avec pompe à chaleur-système aérothermique et système d'énergie solaire utilisant des panneaux solaires pour soutenir le chauffage au sol et la piscine. Installation de plomberie réalisée en tuyauterie ppr de la série pn-20 dans les diamètres nécessaires, marque ABN avec isolation. Sanitaire haut de gamme de la marque Roca. Robinets haut de gamme Roca et Grohe. groupe de pression avec variateur de fréquence. PISCINE A DEBORDEMENT AVEC RESERVOIR DE COMPENSATION. MENUISERIE: Porte d'entrée en bois massif d'Iroko avec serrure de sécurité. Porte intérieure aveugle, en MDF laqué lisse, avec serrures de sécurité dans les chambres et abergement de 120 mm. Fenêtres en aluminium à double vitrage avec une caméra de type 'CLIMALIT' 4+4*10*4+4 NEUTRALUX couleur inox à rupture de pont thermique. Armoires en MDF laqué lisse avec revêtement intérieur et compartiments. ÉLECTRICITÉ : AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR AVEC MÉCANISME DE MARQUE SIMON 82 Interphone vidéo avec caméra de vision nocturne et 3 moniteurs extra-plats. FIL DE MUSIQUE DANS TOUTE LA MAISON, Y COMPRIS LA TERRASSE. Stores motorisés dans toute la maison. Domotique avec contrôle des stores, éclairage intérieur et extérieur. Système d'alarme composé de caméras vidéo avec enregistreur, capteurs de présence et barrières infrarouges sur le périmètre de la parcelle. Installation de points T.V. dans tous les espaces de vie, y compris la terrasse. Installation d'antenne parabolique et TDT. Groupe électrogène 013KVA avec réservoir diesel de 400 litres. PEINTURE : Peinture intérieure en blanc cassé uni. Avec piscine privée Grande terrasse Comprend un garage GénéralIndépendant2 ÉtagesSalonCuisine indépendante5 chambres7 salles de bains5 placardsDébarrasLaverieGarde-mangerGarage fermé (7)avec 7 placesPiscineAvec Jardins SurfacesTerrain : 1 118 m2Sup. Bâtiment : 1 150 m2 Usefulpeficie : 855 m2 État de construction : 2010 Excellente conservation APPROVISIONNEMENTS SOLAIRESLOCAUX Équipement Muebladochimneaelectrodomesics br>Qualités Sols en grès SécuritéSerrure de sécuritéVidéo Portier Situation résidentielleEn zone urbaine Près des terrains de golfCentres commerciauxCentres scolairesCentres sportifsCentres culturelsEspaces verts CommunicationsBus