Casa para comprar en Los Albaladejos, Murcia

Descrizione dell'immobile: Spettacolare casa unifamiliare al piano terra e primo piano in elevazione, con un seminterrato adibito ad autorimessa, ripostigli e locali di servizio, e una piscina al piano terra. Coperto in parte dal tetto e in parte da una terrazza a vista. Il lotto ha una superficie di 1.118,20 m2. La superficie totale costruita dell'edificio è di 1.150,10 m2, di cui 573,35 corrispondono a m2 su al piano terra, 117,90 m2 al primo piano e 458,85 m2 al piano seminterrato. La superficie utile è di 855,45 m2. DISPOSIZIONE: Piano terra: ingresso su ingresso, 3 camere da letto, soggiorno, cucina, soggiorno, wc, lavanderia, cucina-barbecue, 4 bagni (tre dei quali appartengono alle suddette camere e l'ultimo serve il giardino e la piscina), spogliatoio in camera da letto principale. CORRIDOI DI DISTRIBUZIONE. Giardino con piscina. Primo piano: corridoio aperto su scale, 2 camere da letto con proprio bagno, terrazzo-solarium collegato alle camere da letto. Piano seminterrato: garage per 7 o più posti. Sala macchine, serbatoi acqua e gruppo di pressione, locale automatico, quadro generatore, quadro domotico ed allarme. Area per palestra, ripostigli, bagno e zona giorno con cucina e dispensa. Possibilità di acquistare un giardino di 650,80 mq. Attaccata alla casa. La villa si trova in un ambiente privilegiato, vicino alle spiagge di San Pedro del Pinatar e Lo Pagan, ea pochi passi dal centro urbano di San Pedro del Pinatar e dai centri commerciali. San Pedro del Pinatar è uno dei principali centri turistici della Costa Calida. Situata tra il Mar Menor e il Mediterraneo, questa destinazione è famosa per la sua tradizione di pesca, i suoi fanghi curativi, le saline e i banchi di sabbia. San Pedro ospita la più grande area di fangoterapia all'aperto di tutta Europa. Venire qui e non imbrattarsi dalla testa ai piedi con il suo famoso fango minerale-medicinale è un crimine. Farlo ai piedi della salina abilitati allo scopo o negli hotel e centri che offrono trattamenti specializzati è una tua decisione. E SE VUOI PORTARE IL PARADISO A CASA, NON DIMENTICARE CHE PUOI ACQUISTARE IL FANGO NEI CENTRI DI TALASSOTERAPIA. Il lungomare è un altro itinerario che non ha bisogno di programmazione, poiché i colori spettacolari del tramonto, le viste panoramiche del Mar Menor e la dolce brezza marina vi eserciteranno un'attrazione inevitabile. Durante la lunga passeggiata troverai hotel, bar, ristoranti e negozi di ogni tipo. A San Pedro del Pinatar puoi goderti i nostri due mari, il Menor, su spiagge come La Mota, La PuntIca e VilllananItos ; e il Mayor o il Mediterraneo, in spazi protetti come le spiagge di La Llana, che fanno parte delle Salinas y Arenales de San Pedro, Torre DerrIbada ed el Mojon. SE ti piacciono gli sport acquatici, non farlo TROVERETE UN POSTO PIENO DI POSSIBILITA'. Sia le acque calme e tranquille del Mar Menor che del Mediterraneo sono ideali per la vela, la canoa, il catamarano, il windsurf, il jet ski e le immersioni. Barbecue Garage Installazione satellitare Energia solare Riscaldamento centralizzato Impianto d'allarme Camino Cucina separata Riscaldamento a pavimento Seminterrato Ripostiglio Aria condizionata Vasca idromassaggio Arredato Antibagno stanza Elettrodomestici Terrazza RAPPORTO QUALITÀ MURATURA: Struttura in lastre di cialda con pilastri in cemento. Facciata di rivestimento in malta intonacata liscia verniciata di bianco abbinata a particolari architettonici rivestiti in marmo grigio. PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO DI PRIMA QUALITÀ. con battiscopa in DM laccato bianco all'interno dell'abitazione. Pavimento in gres con trattamento antiscivolo in giardino e terrazzi. Varietà di piastrelle di design di alta qualità per cucine e bagni, marchio PORCELANOSA. Pareti interne in mattoni di 7 cm. con intonaco proiettato. Isolamento termico, acustico e impermeabilizzazione, a base di schiuma poliuretanica rigida proiettata. Scala per interni con gradini in legno iroko e ringhiera in acciaio e corrimano in legno iroko. IMPIANTO IDRAULICO: Installazione di impianto di condizionamento basato su riscaldamento a pavimento e ventilconvettori con impianto a pompa di calore-aerotermo e impianto solare a pannelli solari a supporto del riscaldamento a pavimento e della piscina. Installazione idraulica eseguita in tubazioni in ppr della serie pn-20 nei diametri necessari, marca ABN con isolamento. Sanitari di alta gamma di marca Roca. Rubinetti di fascia alta Roca e Grohe. gruppo di pressione con variatore di frequenza. PISCINA CON SISTEMA A TROPPO PIENO CON VASCA DI COMPENSAZIONE. CARPENTERIA: Porta d'ingresso in legno massello di Iroko con serratura di sicurezza. Porta interna cieca, in MDF laccato liscio, con serrature di sicurezza nelle camere da letto e scossalina da 120 mm. Finestre in alluminio con vetrocamera con telecamera tipo 'CLIMALIT' 4+4*10*4+4 NEUTRALUX colore inox a taglio termico. Contenitori realizzati in MDF laccato liscio con rivestimento interno e scomparti. ELETTRICITÀ: INSTALLAZIONE DA INTERNO CON MECCANISMO MARCA SIMON 82 Videocitofono con telecamera per visione notturna e 3 monitor ultrapiatti. FILO MUSICALE IN TUTTA LA CASA, TERRAZZO COMPRESO. Tende motorizzate in tutta la casa. Domotica con controllo tapparelle, illuminazione interna ed esterna. Sistema di allarme composto da telecamere con registratore, sensori di presenza e barriere ad infrarossi sul perimetro del lotto. Installazione di punti TV in tutte le zone giorno compreso il terrazzo. Installazione di parabola satellitare e TDT. Gruppo elettrogeno 013KVA con serbatoio diesel da 400 litri. PITTURA: Tinteggiatura interna in semplice bianco rotto. Con piscina privata Ampia terrazza Include garage GeneraleIndipendente2 pianiSoggiornoCucina indipendente5 camere da letto7 bagni5 armadiRipostiglioLavanderiaDispensaGarage chiuso (7)con 7 postiPiscinaCon giardini SuperficiPlot: 1.118 m2Sup. Edificio: 1.150 m2 Utilepeficie: 855 m2 Stato di costruzione: 2010 Eccellente conservazione FORNITURE SOLARILUOGHI Dotazioni Muebladochimneaelettrodomesica br>Qualità Pavimenti in gres SicurezzaSicurezza SerraturaVideo portiere Situazione ResidenzialeIn Area Urbana Vicino campi da golfCentri commercialiCentri scolasticiCentri sportiviCentri culturaliSpazi verdi ComunicazioniAutobus