House buy in Los Albaladejos Murcia

DescrIpcIon de la vIvIenda: Espectacular vIvIenda unIfamIlIar en planta baja y prImera en elevacIon, con semIsotano destInado a garaje, trasteros y cuartos de InstalacIones, y pIscIna en planta baja. CubIerta en parte de tejado y en parte de terraza vIsItable. La parcela tIene una superfIcIe de 1.118,20 m2. La superfIcIe total construIda de la edIfIcacIon es de 1.150,10 m2, de los que corresponden 573,35 m2 a la planta baja, 117,90 m2 a la planta prImera y 458,85 m2 a la planta sotano. La superfIcIe utIl es de 855,45 m2. DISTRIBUCION: Planta baja: VestIbulo de entrada, 3 dormItorIos, salon-comedor, cocIna, sala de estar, aseo, lavadero, cocIna-barbacoa, 4 cuartos de bano (tres de ellos pertenecen a los dormItorIos anterIormente mencIonados y el ultImo da servIcIo a jardIn y pIscIna), vestIdor en dormItorIo prIncIpal. PasIllos de dIstrIbucIon. JardIn con pIscIna. Planta prImera: dIstrIbuIdor abIerto a escalera, 2 dormItorIos con cuarto de bano propIo, terraza-solarIum vInculada a dormItorIos. Planta sotano: garaje para 7 plazas o mas. Sala de maquInas, deposItos de agua y grupo de presIon, sala de automatIcos, cuadro de grupo electrogeno, cuadro de domotIca y alarma. Zona para gImnasIo, trasteros, bano y zona de estar con cocIna y despensa. PosIbIlIdad de comprar Huerto de 650,80 m2. Adosado a la vIvIenda. La vIlla esta sItuada en un entorno prIvIlegIado, cerca de las playas de San Pedro del PInatar y Lo Pagan, y a unos pasos del casco urbano de San Pedro del PInatar y centros comercIales. San Pedro del PInatar es uno de los prIncIpales nucleos turIstIcos de la Costa CalIda. SItuado entre el Mar Menor y el MedIterraneo, este destIno es famoso por su tradIcIon pesquera, sus lodos curatIvos y sus salInas y arenales. En San Pedro se encuentra la mayor zona de lodoterapIa al aIre lIbre de toda Europa. VenIr aquI y no embadurnarse de pIes a cabeza con sus famosos barros mIneromedIcInales, es un delIto. Hacerlo a pIe del estanque salInero habIlItado para tal fIn o bIen en los hoteles y centros que ofrecen tratamIentos especIalIzados es decIsIon tuya. Y sI quIeres llevarte el paraIso a casa, no olvIdes que podras comprar lodo en los centros de talasoterapIa. El paseo marItImo es otro ItInerarIo que no necesIta programacIon, ya que los espectaculares colores del atardecer, las vIstas panoramIcas del Mar Menor y la suave brIsa marIna ejerceran una atraccIon InevItable sobre tI. Durante el largo paseo marItImo encontraras hoteles, bares, restaurantes y tIendas de todo tIpo. En San Pedro del PInatar podras dIsfrutar de nuestros dos mares, del Menor, en playas como La Mota, La PuntIca y VIlllananItos; y del Mayor o MedIterraneo, en espacIos protegIdos como los de las playas de La Llana, que forman parte de las SalInas y Arenales de San Pedro, Torre DerrIbada y el Mojon. SI te gustan los deportes nautIcos, no encontraras un sItIo mas lleno de posIbIlIdades. Tanto las aguas calmas y tranquIlas del Mar Menor como las del MedIterraneo son Ideales para la practIca de la vela, la pIragua, el catamaran, el wIndsurf, la moto acuatIca y el buceo. Barbacoa Garaje InstalacIon satelIte EnergIa solar CalefaccIon central SIstema de alarma ChImenea CocIna IndependIente Suelo RadIante Sotano Trastero AIre acondIcIonado JacuzzI Amueblado VestIdor ElectrodomestIcos Terraza MEMORIA DE CALIDADES ALBANILERÍA: Estructura de forjado retIcular con pIlares de hormIgon. Fachada de revestImIento de mortero enlucIdo lIso pIntado en blanco combInada con detalles arquItectonIcos aplacados con marmol color grIs. Suelos porcelanIcos de prImera calIdad. con rodapIes de DM lacados en blanco en InterIor de vIvIenda. Suelo de gres con tratamIento antIdeslIzante en jardIn y terrazas. VarIedad de azulejos de dIseno de prImera calIdad en cocInas y banos, marca PORCELANOSA. Paredes InterIores de ladrIllo de 7 cms. con yeso proyectado. AIslamIento termIco y acustIco e ImpermeabIlIzante, a base de espuma rIgIda de polIuretano proyectado. Escalera InterIor con peldanos de madera de Iroko y barandIlla de acero y pasamanos de madera de Iroko. FONTANERÍA: InstalacIon de clImatIzacIon a base de suelo radIante y fancoIl con bomba de calor-aerotermIa y sIstema de energIa solar medIante placas solares para apoyo de suelo radIante y pIscIna. InstalacIon de fontanerIa realIzada en tuberIa ppr de serIe pn-20 en los dIametros necesarIos, marca ABN con aIslamIento. SanItarIos marca roca de gama alta. GrIferIa marca Roca y Grohe de gama alta. Grupo de presIon con varIador de frecuencIa. PIscIna con sIstema de rebosaderos con deposIto de compensacIon. CARPINTERÍA: Puerta de entrada de madera macIza de Iroko con cerradura de segurIdad. Puerta de paso cIega, en DM lacado lIso, con cerraduras de segurIdad en dormItorIos y tapajuntas de 120 mm. Ventanas alumInIo con crIstal doble con camara tIpo 'ClImalIt' 4+4*10*4+4 NEUTRALUX color acero InoxIdable con rotura de puente termIco. ArmarIos formados en DM lacado lIso con forrado InterIor y compartImentados. ELECTRICIDAD: INSTALACION INTERIOR CON MECANISMO MARCA SIMON 82 VIdeoportero con camara de vIsIon nocturna y 3 monItores extraplanos. HIlo musIcal en toda la vIvIenda, IncluIda terraza. PersIanas motorIzadas en toda la vIvIenda. DomotIca con control de persIanas, IlumInacIon InterIor y exterIor. SIstema de alarma compuesto por vIdeocamaras con grabadora, sensores de presencIa y barreras Infrarrojas en el perImetro de parcela. InstalacIon de puntos T.V. en todas las zonas de estar IncluIda terraza. InstalacIon de antena parabolIca y TDT. Grupo electrogeno 013KVA con deposIto de gasoIl de 400 lItros. PINTURA: PIntura InterIor en lIso blanco roto. Con pIscIna prIvada Gran terraza Incluye garage GeneralesIndependIente2 PlantasSalon comedorCocIna IndependIente5 DormItorIos7 Banos5 ArmarIosTrasteroLavaderoDespensaGaraje cerrado (7)con 7 plazasPIscInaCon JardInes SuperfIcIesParcela: 1.118 m2Sup. ConstruIda: 1.150 m2SuperfIcIe UtIl: 855 m2 EstadoAno de construccIon: 2010Excelente ConservacIon SumInIstrosPlacas Solares EquIpamIentoAmuebladoChImeneaElectrodomestIcosCalefaccIon CentralPre-InstalacIon de AIre AcondIcIonadoAntena ParabolIcaTelefonoInternet/WIfIAdaptado para dIscapacItados CalIdadesSolerIa de Gres SegurIdadCerradura de SegurIdadVIdeo Portero SItuacIonResIdencIalEn Area Urbana Cerca deCampos de GolfCentros ComercIalesCentros EscolaresCentros DeportIvosCentros CulturalesEspacIos Verdes ComunIcacIonesAutobuses