Haus kaufen in Los Albaladejos, Murcia

Beschreibung der Immobilie: Spektakuläres Einfamilienhaus im Erdgeschoss und im Obergeschoss, mit einem Souterrain für eine Garage, Lager- und Hauswirtschaftsräumen und einem Swimmingpool im Erdgeschoss. Teilweise vom Dach und teilweise von einer sichtbaren Terrasse überdacht. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.118,20 m2. Die bebaute Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1.150,10 m2, wovon 573,35 m2 entsprechen Erdgeschoss, 117,90 m2 im ersten Stock und 458,85 m2 im Untergeschoss. Nutzfläche beträgt 855,45 m2. AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Eingangshalle Eingang, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer, Toilette, Waschküche, Küche mit Grill, 4 Badezimmer (drei davon gehören zu den oben genannten Schlafzimmern und das letzte dient dem Garten und dem Pool), Ankleideraum im Hauptschlafzimmer. VERTEILUNGSKORRIDORE. Garten mit Swimmingpool. Erster Stock: Flur offen zur Treppe, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Sonnenterrasse mit Verbindung zu den Schlafzimmern. Untergeschoss: Garage für 7 oder mehr Stellplätze. Maschinenraum, Wassertanks und Druckgruppe, Automatikraum, Generatorpanel, Hausautomationspanel und Alarm. Bereich für Fitnessraum, Abstellräume, Badezimmer und Wohnbereich mit Küche und Speisekammer. Möglichkeit, einen 650,80 m2 großen Garten zu kaufen. An das Haus angebaut. Die Villa befindet sich in einer privilegierten Umgebung, in der Nähe der Strände von San Pedro del Pinatar und Lo Pagan und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von San Pedro del Pinatar und den Einkaufszentren entfernt. San Pedro del Pinatar ist eines der wichtigsten Touristenzentren der Costa Calida. Dieses zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer gelegene Reiseziel ist berühmt für seine Fischereitradition, seinen Heilschlamm sowie seine Salinen und Sandbänke. San Pedro beherbergt das größte Schlammtherapiegebiet im Freien in ganz San Pedro Europa. Hierher zu kommen und sich nicht von Kopf bis Fuß mit seinem berühmten mineralischen Heilschlamm einzuschmieren, ist ein Verbrechen. Ob Sie es am Fuße des dafür vorgesehenen Salzteichs oder in den Hotels und Zentren tun, die spezialisierte Behandlungen anbieten, ist Ihre Entscheidung. UND WENN SIE DAS PARADIES NACH HAUSE NEHMEN MÖCHTEN, VERGESSEN SIE NICHT, DASS SIE SCHLAMM IN THALASSOTHERAPIE-ZENTREN KAUFEN KÖNNEN. Die Strandpromenade ist eine weitere Route, die aufgrund der spektakulären Farben des Sonnenuntergangs und des Panoramablicks nicht programmiert werden muss des Mar Menor und die sanfte Meeresbrise werden eine unvermeidliche Anziehungskraft auf Sie ausüben. Während der langen Promenade finden Sie Hotels, Bars, Restaurants und Geschäfte aller Art. In San Pedro del Pinatar können Sie unsere beiden Meere, den Menor, an Stränden wie La Mota, La PuntIca und VilllananItos genießen ; und der Bürgermeister oder das Mittelmeer, in geschützten Räumen wie den Stränden von La Llana, die Teil der Salinas y Arenales de San Pedro, Torre DerrIbada und el Mojon sind. WENN Sie Wassersport mögen, tun Sie es nicht SIE WERDEN EINEN ORT VOLLER MÖGLICHKEITEN FINDEN. Sowohl das ruhige Wasser des Mar Menor als auch das Mittelmeer sind ideal zum Segeln, Kanufahren, Katamaranfahren, Windsurfen, Jetskifahren und Tauchen. Barbecue Garage Satelliteninstallation Solarenergie Zentralheizung Alarmanlage Kamin Separate Küche Fußbodenheizung Keller Abstellraum Klimaanlage Whirlpool Möbliert Umkleide Zimmer Geräte Terrasse QUALITÄTSBERICHT MAUERWERK: Waffelplattenkonstruktion mit Betonpfeilern. Glatt verputzte, weiß gestrichene Mörtelfassade kombiniert mit architektonischen Details, die mit grauem Marmor verkleidet sind. ERSTKLASSIGE PORZELLANBÖDEN. mit weiß lackierten DM Sockelleisten im Inneren der Wohnung. Steinzeugboden mit Antirutschbehandlung im Garten und auf den Terrassen. Auswahl an hochwertigen Designfliesen in Küche und Bad, Marke PORCELANOSA. Innenmauerwerk aus 7 cm starkem Backstein. mit projiziertem Putz. Thermische und akustische Isolierung und Abdichtung, basierend auf projiziertem Polyurethan-Hartschaum. Innentreppe mit Iroko-Holzstufen und Stahlgeländer und Iroko-Holzhandläufen. SANITÄR: Installation einer Klimaanlage basierend auf Fußbodenheizung und Gebläsekonvektor mit Wärmepumpen-aerothermischem System und Solarenergiesystem mit Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Fußbodenheizung und des Swimmingpools. Sanitärinstallation in PPR-Rohrleitungen der Serie PN-20 in den erforderlichen Durchmessern, Marke ABN mit Isolierung. High-End-Sanitärartikel der Marke Roca. Roca und Grohe High-End-Armaturen. Druckgruppe mit Frequenzvariator. POOL MIT ÜBERLAUFSYSTEM MIT AUSGLEICHSBEHÄLTER. ZIMMERARBEIT: Eingangstür aus massivem Iroko-Holz mit Sicherheitsschloss. Blinde Innentür aus glatt lackiertem MDF mit Sicherheitsschlössern in den Schlafzimmern und 120-mm-Blenden. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung mit einer Kamera vom Typ „CLIMALIT“ 4+4*10*4+4 NEUTRALUX Edelstahlfarbe mit thermischer Trennung. Schränke aus glatt lackiertem MDF mit Innenverkleidung und Fächern. ELEKTRIZITÄT: INNENINSTALLATION MIT SIMON 82 MARKE MECHANISMUS Video-Gegensprechanlage mit Nachtsichtkamera und 3 extraflachen Monitoren. MUSIKFADEN DURCH DAS GESAMTE HAUS, INKLUSIVE TERRASSE. Motorisierte Jalousien im ganzen Haus. Domotik mit Steuerung von Jalousien, Innen- und Außenbeleuchtung. Alarmsystem bestehend aus Videokameras mit Rekorder, Anwesenheitssensoren und Infrarotschranken am Grundstücksrand. Installation von TV-Punkten in allen Wohnbereichen inkl. Terrasse. Installation von Satellitenschüssel und TDT. 013KVA Stromaggregat mit 400 Liter Dieseltank. MALEREI: Innenanstrich in schlichtem gebrochenem Weiß. Mit privatem Pool Große Terrasse Inklusive Garage AllgemeinUnabhängig2 StockwerkeWohnzimmerUnabhängige Küche5 Schlafzimmer7 Badezimmer5 SchränkeAbstellraumWaschkücheSpeisekammerGeschlossene Garage (7)mit 7 PlätzenPoolMit Gärten FlächenGrundstück: 1.118 m2Sup. Gebäude: 1.150 m2 Nutzfläche: 855 m2 Bauzustand: 2010 Hervorragende Erhaltung SOLARVERSORGUNGSPLÄTZE Ausstattung MuebladochimneaElektrodomesik br>Qualitäten Steinzeug Bodenbelag SicherheitSicherheitsschlossVideo Pförtner WohnsituationIm Stadtgebiet In der Nähe von GolfplätzenEinkaufszentrenSchulzentrenSportzentrenKulturzentrenGrünflächen KommunikationBusse