casa para comprar en Sirão, Occitânia

Charmosa vila turística com bares, restaurantes, lojas, padarias, mercearias, adegas, artesãos, escolas, farmácias, museus, perto do Canal du Midi, a 45 minutos de Beziers (aeroporto) e a 40 minutos de Carcassonne (aeroporto). Silencioso, sem prédio em frente, magnífica casa histórica (1700) de 450 m2 de área útil oferecendo residência principal com 5 quartos, apartamento independente com 2 quartos, estábulos para reformar (ideal para casas de campo), oficina/jogos de banheiro, piscina coberta, terraços , pátio e jardim. Completamente renovado mantendo todo o seu carácter, charme e características originais (azulejos, vigas expostas, lareiras em mármore). Atualmente Bed and Breakfast com bom rendimento. Casa principal Rez = Hall de entrada de 16,09 m2 + arrecadação de 1,5 m2 + desembarque de 16,38 m2 + sala técnica de 3,19 m2 + cozinha traseira de 8,16 m2 + cozinha/sala de jantar 55,53 m2 (máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, lava-loiças de época, frigorífico com congelador, micro-ondas, placa, forno) + patamar de 2,51 m2 + adega de 1 7 m2 + sala de estar de 28,6 m2 (lareira em mármore) + corredor de 5,70 m2 + arrecadação de 2 m2 + lavandaria de 18,54 m2 (máquina de lavar, secadora) + adega de 13,61 m2 (pia dupla). 1º = Desembarque de 4,83 m2 + corredor de 21,69 m2 + quarto de 18,28 m2 (roupeiro) + quarto de 15,75 m2 + quarto de 18,72 m2 (roupeiro) + quarto de 30,50 m2 (lareira de mármore) com casa de banho adjacente de 11,50 m2 (banheira oval, sanita, lavatórios duplos) + casa de banho de 14,15 m2 (banheira e lavatório) da época, piso original) + banheiro de 10 m2 (WC, chuveiro) + corredor de 4 m2. 2º = Desembarque de 4,45 m2 + patamar de 5 m2 + sótão de 150 m2. Apartamento privado Rés-do-chão = entrada de 10,57 m2 + sala das caldeiras de 11,43 m2 + adega de 2,93 m2 + corredor de 16,48 m2 (porta para jogos sala ) + quarto de 34,48 m2 + casa de banho de 6,82 m2 (banheira, duche, sanita, lavatório em mármore) + roupeiro de 2 m2. 1º = Desembarque de 5,77 m2 + cozinha equipada com 42,43 m2 (pia em mármore, frigorífico duplo, lareira, fogão a gás, clarabóia) + sala de estar de 53,09 m2 (lareira, clarabóia) + mezanino de 14,46 m2 (pavimento em madeira, clarabóia) com casa de banho de 2 m2 (chuveiro, WC) + WC de 2,17 m2 (pia) + arrecadação de 2 m2 (acesso ao piso da oficina, actualmente encerrado). Cavaleiros (Prédio em pedra de três níveis com acesso próprio pelo pátio, totalmente a ser renovado, ideal para criar casas rurais independentes). Rez = Sala de 17,50 m2 (portas com vista para o pátio) + sala de 17,50 m2. Sala de 16,76 m2 + sala de 22,27 m2. 2º = Sala de 30 m2. Oficina/jogos quarto Térreo = Quarto de jogos de 153,29 m2 + arrecadação de 15 m2 + sala de 263 m2 + garagem de 58,06 m2 (porta dupla para a rua, vigas expostas, escada em caracol para o 1º andar). 1º = Sala de 184,06 m2 (muros originais). Exterior = Belo jardim mediterrâneo de 265 m2 com plantas, flores e árvores (totalmente iluminado à noite) + terraço sombreado sob os plátanos + churrasqueira de 60 m2 + celeiro envidraçado de 77 m2 com piscina interior de 8x5m (portas de correr de vidro que podem ser completamente fechadas) + terraço de 79 m2 com plantas e vistas + WC exterior de 1,26 m2 + pátio frontal de 40,43 m2. Diversos = Bom renda + móveis negociáveis + vidros duplos + ar condicionado reversível + paredes de pedra de 60 cm + detector de fumaça + drenagem da rede + água da cidade + sistema de irrigação + IPTU de aproximadamente 3000 € + azulejos originais + piso em parquet + aquecimento central a óleo + estacionamento privativo + não em zona de inundação + telhado refeito + site + potencial para turismo rural + projetos de arquiteto disponíveis para obras de desenvolvimento. Preço = 990.000 € Os preços indicados levam em consideração a comissão de agência a pagar pelos vendedores, os emolumentos serão acrescidos de acordo com a tabela em vigor. ID do imóvel: 29459 Preço: 990.000 € Quarto(s): 7 Banheiros: 5 Referência: ON1094500E Outras Características Para reformar Com jardim/terreno Pátio Espaço ao ar livre Habitável Ideal para locação O mais recente Estacionamento privativo ou garagem Piscina Prestige Perto do mar Terraço