Haus kaufen in Siran, Okzitanien

Charmantes Touristendorf mit Bars, Restaurants, Geschäften, Bäckereien, Lebensmittelgeschäften, Weingütern, Handwerkern, Schulen, Apotheken, Museen, in der Nähe des Canal du Midi, 45 Minuten von Beziers (Flughafen) und 40 Minuten von Carcassonne (Flughafen) entfernt. Ruhiges, nicht zu übersehendes, prächtiges historisches Haus (1700) mit 450 m2 Wohnfläche mit Hauptwohnsitz mit 5 Schlafzimmern, unabhängigem Apartment mit 2 Schlafzimmern, zu renovierenden Stallungen (ideal für Ferienhäuser), Werkstatt/Badezimmerspielen, Innenpool, Terrassen , Hof und Garten. Vollständig renoviert unter Beibehaltung des Charakters, des Charmes und der ursprünglichen Elemente (Fliesen, sichtbare Balken, Marmorkamine). Derzeit Bed and Breakfast mit gutem Einkommen. Haupthaus Rez = Eingangshalle von 16,09 m2 + Abstellraum von 1,5 m2 + Treppenabsatz von 16,38 m2 + Technikraum von 3,19 m2 + hintere Küche von 8,16 m2 + Küche/Esszimmer 55,53 m2 (Geschirrspüler, Waschmaschine, Waschbecken aus historischem Stein, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Herd, Ofen) + Treppenabsatz von 2,51 m2 + Abstellraum von 1,7 m2 + Wohnzimmer von 28,6 m2 (Marmorkamin) + Korridor von 5,70 m2 + Abstellraum von 2 m2 + Waschküche von 18,54 m2 (Waschmaschine, Trockner) + Keller von 13,61 m2 (Doppelwaschbecken). 1. = Landung von 4,83 m2 + Korridor von 21,69 m2 + Schlafzimmer von 18,28 m2 (Kleiderschrank) + Schlafzimmer von 15,75 m2 + Schlafzimmer von 18,72 m2 (Kleiderschrank) + Schlafzimmer von 30,50 m2 (Marmorkamin) mit angrenzendem Badezimmer von 11,50 m2 (ovale Badewanne, WC, Doppelwaschbecken) + Badezimmer von 14,15 m2 (Badewanne und Waschbecken aus der Zeit, originale Bodenfliesen) + Badezimmer von 10 m2 (WC, Dusche) + Korridor von 4 m2. 2. = Landung von 4,45 m2 + Landung von 5 m2 + Dachboden von 150 m2. Private Wohnung Erdgeschoss = Eingang von 10,57 m2 + Heizraum von 11,43 m2 + Keller von 2,93 m2 + Korridor von 16,48 m2 (Tür zu Spielen ) + Schlafzimmer von 34,48 m2 + Badezimmer von 6,82 m2 (Badewanne, Dusche, WC, Marmorwaschbecken) + Kleiderschrank von 2 m2. 1. = Treppenabsatz von 5,77 m2 + Küche mit 42,43 m2 (Marmorwaschbecken Doppelkühlschrank, Kamin, Gasherd, Dachfenster) + Wohnzimmer von 53,09 m2 (Kamin, Dachfenster) + Mezzanine von 14,46 m2 (Holzboden, Dachfenster) mit eigenem Bad von 2 m2 (Dusche, WC) + WC von 2,17 m2 (Waschbecken) + Abstellraum von 2 m2 (Zugang zum Boden der Werkstatt, derzeit geschlossen). Ställe (Steingebäude auf drei Ebenen mit eigenem Zugang vom Hof, komplett zu renovieren, ideal für die Schaffung unabhängiger Ferienhäuser). Rez = Zimmer von 17,50 m2 (Türen zum Hof) + Zimmer von 17,50 m2 Zimmer von 16,76 m2 + Zimmer von 22,27 m2. 2. = Zimmer von 30 m2. Workshop/Spiele Zimmer Erdgeschoss = Zimmer Spiele von 153,29 m2 + Abstellraum von 15 m2 + Raum von 263 m2 + Garage von 58,06 m2 (Doppeltür zur Straße, sichtbare Balken, Wendeltreppe zum 1. Stock). 1. = Raum von 184,06 m2 (ursprüngliche Wallmauern). Außen = Wunderschöner mediterraner Garten von 265 m2 mit Pflanzen, Blumen und Bäumen (nachts voll beleuchtet) + schattige Terrasse unter Platanen + Grillplatz von 60 m2 + verglaste Scheune von 77 m2 mit Innenpool von 8x5m (Glasschiebetüren, die vollständig geschlossen werden können) + Dachterrasse von 79 m2 mit Pflanzen und Aussicht + Außen-WC von 1,26 m2 + Vorhof von 40,43 m2. Sonstiges = Gut Einkommen + verkäufliche Möbel + Doppelverglasung + umschaltbare Klimaanlage + 60 cm Steinmauern + Rauchmelder + Kanalisation + Stadtwasser + Bewässerungssystem + Grundsteuer von ca. 3000 € + originale Fliesen + Parkettböden + Ölzentralheizung + privater Parkplatz + nicht im Überschwemmungsgebiet + erneuertes Dach + Website + Potenzial für Ferienhäuser + Architektenpläne für Entwicklungsarbeiten verfügbar. Preis = 990.000 € Die angegebenen Preise berücksichtigen die von den Verkäufern zu entrichtende Vermittlungsprovision, die Notargebühren kommen gemäß der gültigen Staffel hinzu. Objekt-ID: 29459 Preis: 990.000 € Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 5 Referenznummer: ON1094500E Sonstige Merkmale Zum Renovieren Mit Garten/Grundstück Innenhof Außenbereich Bewohnbar Ideal zur Vermietung Neueste Privater Parkplatz oder Garage Schwimmbad Prestige Nah am Meer Terrasse