casa for Køb i Sirán, Occitania

Encantador pueblo turístico con bares, restaurantes, tiendas, panaderías, tiendas de comestibles, bodegas, artesanos, escuelas, farmacias, museos, cerca del Canal du Midi, a 45 minutos de Beziers (aeropuerto) y a 40 minutos de Carcassonne (aeropuerto). Magnífica casa histórica tranquila, sin vecinos (1700) con 450 m2 de superficie habitable que ofrece residencia principal con 5 dormitorios, apartamento independiente con 2 dormitorios, establos para renovar (ideal para casas rurales), juegos de taller/baño, piscina cubierta, terrazas , patio y jardín. Totalmente reformado conservando todo su carácter, encanto y elementos originales (azulejos, vigas vistas, chimeneas de mármol). Actualmente Bed and Breakfast con buenos ingresos. Casa principal Rez = Hall de entrada de 16,09 m2 + trastero de 1,5 m2 + rellano de 16,38 m2 + cuarto técnico de 3,19 m2 + cocina trasera de 8,16 m2 + cocina comedor 55,53 m2 (lavavajillas, lavadora, fregadero de piedra de época, frigorífico, microondas, vitrocerámica, horno) + rellano de 2,51 m2 + trastero de 1 7 m2 + salón de 28,6 m2 (chimenea de mármol) + pasillo de 5,70 m2 + depósito de 2 m2 + cuarto de lavado de 18,54 m2 (lavadora, secadora) + bodega de 13,61 m2 (doble fregadero). m2 (armario) + dormitorio de 15,75 m2 + dormitorio de 18,72 m2 (armario) + dormitorio de 30,50 m2 (chimenea de mármol) con baño anexo de 11,50 m2 (bañera ovalada, WC, lavabo doble) + baño de 14,15 m2 (bañera y lavabo de época, baldosas originales) + baño de 10 m2 (WC, ducha) + pasillo de 4 m2. 2º = Rellano de 4,45 m2 + rellano de 5 m2 + buhardilla de 150 m2. Apartamento privado Planta baja = Entrada de 10,57 m2 + cuarto de calderas de 11,43 m2 + bodega de 2,93 m2 + pasillo de 16,48 m2 (puerta de juegos room ) + dormitorio de 34,48 m2 + baño de 6,82 m2 (bañera, ducha, WC, lavabo de mármol) + armario de 2 m2. 1º = Rellano de 5,77 m2 + cocina equipada de 42,43 m2 (fregadero de mármol, nevera doble, chimenea, cocina a gas, claraboya) + salón de 53,09 m2 (chimenea, claraboya) + altillo de 14,46 m2 (suelos de madera, claraboya) con baño de 2 m2 (ducha, WC) + WC de 2,17 m2 (lavabo) + trastero de 2 m2 (acceso a la planta del taller, actualmente cerrado). Caballerizas (Edificio de piedra en tres niveles con acceso propio desde el patio, a reformar íntegramente, ideal para crear casas rurales independientes). Rez = Sala de 17,50 m2 (puertas al patio) + sala de 17,50 m2 Sala de 16,76 m2 + sala de 22,27 m2. 2ª = Sala de 30 m2. Taller/juegos habitación Planta baja = Habitación de juegos de 153,29 m2 + trastero de 15 m2 + cuarto de 263 m2 + garaje de 58,06 m2 (doble puerta a la calle, vigas vistas, escalera caracol al 1er piso). 1º = Cuarto de 184,06 m2 (muros de muralla originales). Exterior = Precioso jardín mediterráneo de 265 m2 con plantas, flores y árboles (totalmente iluminado por la noche) + terraza sombreada bajo los plátanos + zona de barbacoa de 60 m2 + granero acristalado de 77 m2 con piscina interior de 8x5m (puertas correderas de cristal que se pueden cerrar completamente) + azotea de 79 m2 con plantas y vistas + aseo exterior de 1,26 m2 + patio delantero de 40,43 m2. Varios = Bueno renta + muebles negociables + doble acristalamiento + aire acondicionado reversible + paredes de piedra de 60 cm + detector de humo + alcantarillado + agua de ciudad + sistema de riego + impuesto predial de aproximadamente 3000 € + embaldosado original + suelos de parquet + calefacción central de gasoil + aparcamiento privado + zona no inundable + tejado rehecho + sitio web + potencial para casas rurales + planos de arquitecto disponibles para trabajos de desarrollo. Precio = 990.000 € Los precios indicados tienen en cuenta la comisión de agencia a cargo de los vendedores, a los que se han de sumar los gastos de notaría según baremos vigentes. Nro. inmueble: 29459 Precio: 990.000 € Dormitorio(s): 7 Baños: 5 Referencia: ON1094500E Otras Características A reformar Con jardín/terreno Patio Espacio exterior Habitable Ideal para alquiler Los más recientes Aparcamiento privado o garaje Piscina Prestigio Cerca del mar Terraza