Hus kjøp i Gambassi, Toscana

Eiendom med bolig i provinsen Firenze Denne fantastiske og interessante eiendommen ligger i en dominerende og panoramisk posisjon på toppen av en ås, noen få kilometer fra den berømte byen San Gimignano. Panoramaet og den ubestridte dominusen, og ved vår ankomst blir vi betatt av skjønnheten i det omkringliggende landskapet. Det består av 2 boligområder, det ene gammelt fra slutten av 1800-tallet og det andre nylig bygget, omgitt av 73 hektar land. Den første kjernen omfatter en herregård på ca. 550 kvm fordelt på to etasjer, tidligere låve på ca 190 kvm også over to plan og tidligere grisehus/stall fordelt på to leiligheter begge med mesanin på til sammen 130 kvm. Bygningene er omgitt av en praktfull park utsmykket med innfødte planter i sentrum som det er en fantastisk fontene. Første etasje i den store herregården brukes som restaurant med et funksjonelt og utstyrt profesjonelt kjøkken. Renoveringen av bygningene til den første kjernen har beholdt deres opprinnelige utseende uendret. Fasadene er i stein og synlig tegl, interiøret er i typisk toskansk stil med synlige trebjelker i taket og håndlagde terrakottagulv Den andre boligenheten, nylig bygget, er delt inn i 3 bygninger med mer moderne design med kalkpuss i pastellfarger, utvendige trapper i pietra serena og terrakottagulv som "Impruneta". Det totale arealet er på ca 1200 kvm. fordelt på 10 leiligheter alle med to soverom, samt terrasser og ulike loggiaer. Det er også en vakker veranda for utendørs frokoster og lunsjer med utsikt over en fantastisk olivenlund. Mellom den første og den andre kjernen er det vakre bønneformede svømmebassenget med hjørnet dedikert til boblebadet. Eiendommen er fullstendig inngjerdet og utstyrt med alarmsystem. Hvert rom har klimaanlegg. Strøm leveres av varmepumper, LPG-kjeler og solcellepaneler. Vannbehovet er garantert av den kommunale akvedukten og av de to innsjøene som er svært nyttige for vanning av parken og landet. Totalt er det 32 soverom og 27 bad samt ulike rom for lagring, gjestehus og vaskerom. Eiendommen strekker seg over 73 hektar land hvorav 2,5 med Chianti IGT vingårder, 4 med olivenlunder, 17 med dyrkbar jord og park og resten med skog. Komplekset er en del av et viltjaktreservat. Perfekt investering for alle som ønsker å fortsette en overnattingsvirksomhet som allerede er startet og posisjonert på et middels høyt mål. Ideell beliggenhet for bryllup og seremonier, aktivitet utført av nåværende eiere med stor suksess og vokser år etter år. *** BELIGGENHET *** Strategisk posisjon like langt fra kunstbyene Siena og Firenze og i retningen som fører til Tyrrenhavet mot Bolgheri og Castagneto Carducci i provinsen Livorno. Hovedavstander: San Gimignano (SI) 11 km, Volterra (PI) 21 km., Siena 56 km., Greve in Chianti ( FI) 57 km., Gaiole in chianti (SI) 67 km., Firenze 68 km., Pisa 66 km., Lucca 68 km., motorveikryss for A1 24 km. Castelfalfi Golf Club 15 km. *** TJENESTER *** Restauranter, barer, butikker, supermarkeder, apotek, banker, postkontor, skoler og andre ca. 7 km unna. unna Vis alle Detaljer om eiendommen: Antall rom: 50 Antall soverom: 32 Antall bad: 27 Antall rom senger bil: 30 Hage: Privat Svømmebasseng: Privat Oppvarming: Uavhengig Klimaanlegg: Tilstede