casa for Køb i Gambassi, toscana

Finca con Residencia en la provincia de Florencia Esta espléndida e interesante propiedad se encuentra en una posición dominante y panorámica en la cima de una colina, a pocos kilómetros de la famosa ciudad de San Gimignano. El panorama y el dominus indiscutible ya nuestra llegada quedamos extasiados por la belleza del paisaje circundante. Se compone de 2 urbanizaciones, una antigua que data de finales de 1800 y otra de reciente construcción, rodeada de 73 hectáreas de terreno. El primer núcleo incluye una casa señorial de aprox. 550 metros cuadrados en dos plantas, un antiguo granero de unos 190 metros cuadrados también en dos niveles y una antigua pocilga / establo dividida en dos apartamentos ambos con altillo para un total de 130 metros cuadrados. Los edificios están rodeados por un magnífico parque adornado con plantas autóctonas en cuyo centro se encuentra una espléndida fuente. La planta baja de la gran casa señorial se destina a restaurante con cocina profesional funcional y equipada. La rehabilitación de los edificios del primer núcleo ha mantenido inalterado su aspecto original. Las fachadas son de piedra y ladrillo visto, los interiores son de estilo típico toscano con techos con vigas de madera vista y pisos de terracota hechos a mano. La segunda unidad residencial, de reciente construcción, se divide en 3 edificios con un diseño más moderno con revoque de cal en colores pastel, escaleras exteriores en pietra serena y suelos de terracota tipo "Impruneta". La superficie total es de aproximadamente 1.200 m2. dividido en 10 apartamentos todos con dos dormitorios, así como terrazas y varias logias. También hay una hermosa terraza para desayunos y almuerzos al aire libre con vistas a un espléndido olivar. Entre el primer y el segundo núcleo se encuentra la hermosa piscina en forma de frijol con la esquina dedicada a la bañera de hidromasaje. La propiedad está completamente cercada y equipado con un sistema de alarma. Cada habitación tiene aire acondicionado. La energía es suministrada por bombas de calor, calderas de GLP y paneles solares. El requerimiento de agua está garantizado por el acueducto municipal y por los dos lagos que son de gran utilidad para el riego del parque y del terreno.En total hay 32 dormitorios y 27 baños así como varios cuartos para uso de almacén, casa de huéspedes y lavandería. La propiedad se extiende sobre 73 hectáreas de terreno de las cuales 2,5 con viñedos de Chianti IGT, 4 con olivares, 17 con tierra cultivable y parque y el resto con bosques. El complejo forma parte de una reserva de fauna cinegética. Perfecta inversión para quien quiera continuar con un negocio de alojamiento ya iniciado y posicionado en un target medio-alto. Ubicación ideal para bodas y ceremonias, actividad desarrollada por los actuales propietarios con gran éxito y creciendo año tras año. *** UBICACIÓN *** Posición estratégica equidistante de las ciudades de arte de Siena y Florencia y en la dirección que conduce al mar Tirreno hacia Bolgheri y Castagneto Carducci en la provincia de Livorno. Distancias principales: San Gimignano (SI) 11 km, Volterra (PI) 21 km, Siena 56 km, Greve in Chianti ( FI) 57 km., Gaiole in chianti (SI) 67 km., Florencia 68 km., Pisa 66 km., Lucca 68 km., salida de la autopista A1 24 km. Club de Golf Castelfalfi a 15 Km. *** SERVICIOS *** Restaurantes, bares, tiendas, supermercados, farmacias, bancos, correos, colegios y otros a unos 7 km. Mostrar todos Detalles de la propiedad: Número de habitaciones: 50 Número de dormitorios: 32 Número de baños: 27 Número de plazas coche: 30 Jardín: Privado Piscina: Privada Calefacción: Independiente Climatización: Presente