Huis voor Kopen in Gambassi, Toscane

Landgoed met residentie in de provincie Florence Dit prachtige en interessante eigendom is gelegen op een dominante en panoramische positie op de top van een heuvel, op enkele kilometers van de beroemde stad San Gimignano. Het panorama en de onbetwiste dominus en bij onze aankomst worden we betoverd door de schoonheid van het omringende landschap. Het bestaat uit 2 woonwijken, een oude dateert uit het einde van de 19e eeuw en de andere recentelijk gebouwd, omgeven door 73 hectare grond. De eerste kern omvat een herenhuis van ca. 550 vierkante meter op twee verdiepingen, een voormalige schuur van ongeveer 190 vierkante meter ook op twee niveaus en een voormalige varkensstal / stal verdeeld in twee appartementen beide met mezzanine voor een totaal van 130 vierkante meter. De gebouwen zijn omgeven door een prachtig park versierd met inheemse planten, met in het midden een prachtige fontein. De begane grond van het grote herenhuis wordt gebruikt als restaurant met een functionele en uitgeruste professionele keuken. De renovatie van de gebouwen van de eerste kern heeft hun oorspronkelijke uiterlijk behouden. De gevels zijn in steen en bakstenen, het interieur is in typisch Toscaanse stijl met zichtbare houten balken voor de plafonds en handgemaakte terracotta vloeren. De tweede wooneenheid, recentelijk gebouwd, is verdeeld in 3 gebouwen met een moderner ontwerp met kalkpleister in pastelkleuren, buitentrappen in pietra serena en terracotta vloeren zoals "Impruneta". De totale oppervlakte bedraagt circa 1.200 m². verdeeld in 10 appartementen, allemaal met twee slaapkamers, evenals terrassen en verschillende loggia's. Er is ook een prachtige veranda om buiten te ontbijten en te lunchen met uitzicht op een prachtige olijfgaard. Tussen de eerste en de tweede kern bevindt zich het prachtige boonvormige zwembad met de hoek gewijd aan whirlpool. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een alarmsysteem. Elke kamer is voorzien van airconditioning. Stroom wordt geleverd door warmtepompen, LPG-ketels en zonnepanelen. De waterbehoefte wordt gegarandeerd door het gemeentelijk aquaduct en door de twee meren die zeer nuttig zijn voor de irrigatie van het park en het land.In totaal zijn er 32 slaapkamers en 27 badkamers evenals verschillende ruimtes voor magazijn, gastenverblijf en wasruimte. Het pand strekt zich uit over 73 hectare grond waarvan 2,5 met Chianti IGT-wijngaarden, 4 met olijfgaarden, 17 met akkerland en park en de rest met bossen. Het complex maakt deel uit van een wildreservaat. Perfecte investering voor iedereen die een reeds gestart accommodatiebedrijf wil voortzetten en zich op een middelhoog doelwit bevindt. Ideale locatie voor bruiloften en ceremonies, activiteit uitgevoerd door de huidige eigenaren met groot succes en groeit jaar na jaar. *** LOCATIE *** Strategische ligging op gelijke afstand van de kunststeden Siena en Florence en in de richting die leidt naar de Tyrrheense zee richting Bolgheri en Castagneto Carducci in de provincie Livorno. Belangrijkste afstanden: San Gimignano (SI) 11 km, Volterra (PI) 21 km., Siena 56 km., Greve in Chianti ( FI) 57 km., Gaiole in chianti (SI) 67 km., Florence 68 km., Pisa 66 km., Lucca 68 km., afslag A1 24 km. Castelfalfi Golf Club 15 km *** DIENSTEN *** Restaurants, bars, winkels, supermarkten, apotheken, banken, postkantoor, scholen en anderen op ongeveer 7 km afstand. Toon alle Details van de woning: Aantal kamers: 50 Aantal slaapkamers: 32 Aantal badkamers: 27 Aantal bedden auto: 30 Tuin: Privé Zwembad: Privé Verwarming: Zelfstandig Airconditioning: Aanwezig