Huis voor Kopen in Grosseto, Toscane

Landgoed met agriturismo en kleine wijngaard gelegen in de heuvels tussen Maremma en Val d'Orcia, halverwege Siena en Grosseto op een perceel van ongeveer 190 hectare. De ruime oppervlakte van het pand, samen met de aanwezigheid van bossen en bossen, bieden uitstekende privacy en rust, ver van het lawaai van de stad, zonder echter het adembenemende uitzicht over de glooiende Toscaanse heuvels weg te nemen. Aan de oostkant wordt het pand omgeven door een rivier die zwemt. Het pand, grotendeels gerestaureerd, bestaat uit verschillende traditionele gebouwen, een enorm landbouwdepot en een te restaureren gebouw. De wijngaarden van Montecucco DOC (2,0 ha) zouden nog verder kunnen worden uitgebreid. De wijngaard is uitgerust met een druppelirrigatiesysteem dat kan worden gebruikt om de wijnstokken te redden in geval van ernstige droogte. Het grootste deel van de 190 hectare is bedekt met hakhout. Wegen en paden doorkruisen het hele landgoed en maken het gemakkelijk om elke hoek van het pand te bereiken. Het Agriturismo-gebouw van 660 m² is verdeeld over 2 verdiepingen, bestaande uit een ruim panoramisch terras van 95 m², een prachtig loggia, gemeenschappelijke ruimtes en 7 appartementen. Het gebouw dateert uit het begin van de 18e eeuw en is volledig gerestaureerd om te worden gebruikt voor de accommodatie. Het gebouw is gemaakt van steen en baksteen, in de typische Toscaanse stijl. Speciale originele rustieke kenmerken zijn houten balken, terracotta tegels en stenen open haarden. Een tweede landhuis van 590 m² dat dateert uit het begin van de 19e eeuw, heeft een algemene renovatie nodig. Dit gebouw biedt verschillende opslagruimten en stallen op de benedenverdieping, terwijl de bovenste verdiepingen ooit door de boeren als hun huis werden gebruikt. Het dak is in goede staat en alle typische elementen zijn er nog. Ook beheerd als Agriturismo is een voormalig landelijk bijgebouw van 45 m² bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Op korte afstand van de landhuizen is de receptie van 70 m² met een welkomstruimte voor de gasten en een veranda met een originele oven. Een gastenverblijf van 100 m² is opgedeeld in twee appartementen, de ene spiegelt de andere, woonkamer met kookhoek, slaapkamer en badkamer. Het landgoed wordt gecompleteerd door een gedeeltelijk ondergrondse opslagruimte van 165 m² die moet worden gerestaureerd en een enorm depot van 305 m² met een schuur die wordt gebruikt om gereedschap te stallen en voertuigen. Andere kenmerken zijn onder meer stenen muren, terracotta tegels, terracotta vloeren, houten balken, loggia, terras en zwembad.