σπίτι αγορά σε Γκροσέτο, Τοσκάνη

Κτήμα με agriturismo και μικρό αμπελώνα που βρίσκεται στους λόφους μεταξύ Maremma και Val d'Orcia, στο μέσο της διαδρομής μεταξύ Σιένα και Grosseto σε οικόπεδο περίπου 190 εκταρίων. Η άφθονη επιφάνεια του ακινήτου, μαζί με την παρουσία των δασών και των δασών, παρέχουν εξαιρετική ιδιωτικότητα και ησυχία, μακριά από το θόρυβο της πόλης, χωρίς ωστόσο να κόβουν την εκπληκτική θέα στους κυλιόμενους λόφους της Τοσκάνης. Στην ανατολική πλευρά, το ακίνητο πλαισιώνεται από ένα ποτάμι κολύμβησης. Το ακίνητο, ως επί το πλείστον ανακαινισμένο, αποτελείται από πολλά παραδοσιακά κτίρια, μια τεράστια γεωργική αποθήκη και ένα κτίριο προς αποκατάσταση. Οι αμπελώνες Montecucco DOC (2,0 εκτάρια) θα μπορούσαν να επεκταθούν ακόμη περισσότερο. Ο αμπελώνας είναι εξοπλισμένος με σύστημα στάγδην άρδευσης που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για να σώσει τα αμπέλια σε περίπτωση έντονης ξηρασίας. Το μεγαλύτερο μέρος των 190 εκταρίων καλύπτεται από δασώδεις εκτάσεις. Δρόμοι και μονοπάτια διασχίζουν ολόκληρο το κτήμα και επιτρέπουν την εύκολη πρόσβαση σε κάθε γωνιά του ακινήτου. Το κτίριο Agriturismo 660 τ.μ. κατανέμεται σε 2 ορόφους, που περιλαμβάνει μια ευρύχωρη πανοραμική βεράντα 95 τ.μ., μια όμορφη χαγιάτι, κοινόχρηστοι χώροι και 7 διαμερίσματα. Το κτήριο χρονολογείται από τις αρχές του 18ου αιώνα και έχει ανακαινιστεί πλήρως για να χρησιμοποιηθεί για τη στέγαση. Το κτίριο αποτελείται από πέτρα και τούβλα, ακολουθώντας το τυπικό στυλ της Τοσκάνης. Τα ιδιαίτερα πρωτότυπα ρουστίκ χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα δοκάρια, πλακάκια από τερακότα και πέτρινα τζάκια. Μια δεύτερη εξοχική κατοικία 590 τ.μ. που χρονολογείται από τις αρχές του 19ου αιώνα, χρήζει γενικής ανακαίνισης. Αυτό το κτίριο διαθέτει πολλές αποθήκες και στάβλους στον κάτω όροφο, ενώ τα ανώτερα επίπεδα χρησιμοποιήθηκαν κάποτε από τους αγρότες ως σπίτι τους. Η οροφή είναι σε καλή κατάσταση και όλα τα τυπικά στοιχεία είναι ακόμα εκεί. Το Επίσης διαχείριση ως Agriturismo είναι ένα πρώην αγροτικό κτήριο 45 τ.μ. που αποτελείται από ένα ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Σε μικρή απόσταση από τις εξοχικές κατοικίες είναι η ρεσεψιόν 70 τ.μ. περιλαμβάνει αίθουσα καλωσορίσματος για τους επισκέπτες και βεράντα με αυθεντικό φούρνο. Ένας ξενώνας 100 τ.μ. χωρίζεται σε δύο διαμερίσματα, το ένα αντικατοπτρίζει το άλλο, που αποτελείται από σαλόνι με γωνιά μαγειρέματος, κρεβατοκάμαρα και μπάνιο. Το κτήμα συμπληρώνεται από έναν μερικώς υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 165 τ.μ. προς αποκατάσταση και μια τεράστια αποθήκη 305 τ.μ. με υπόστεγο που χρησιμοποιείται για τη στέγαση εργαλείων και οχήματα. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πέτρινους τοίχους, πλακάκια από τερακότα, δάπεδα από τερακότα, ξύλινα δοκάρια, χαγιάτι, βεράντα και πισίνα.