casa for Køb i Grosseto, toscana

Finca con agroturismo y pequeño viñedo ubicada en las colinas entre Maremma y Val d'Orcia, a medio camino entre Siena y Grosseto, en una parcela de aproximadamente 190 hectáreas. La amplia superficie de la propiedad, junto con la presencia de bosques y selvas, otorgan una excelente privacidad y tranquilidad, lejos del ruido de la ciudad, sin quitar la impresionante vista sobre las ondulantes colinas toscanas. En el lado este, la propiedad está enmarcada por un río que se baña. La propiedad, en su mayor parte restaurada, se compone de varios edificios tradicionales, un gran depósito agrícola y un edificio para restaurar. Los viñedos de Montecucco DOC (2,0 ha) podrían ampliarse aún más. El viñedo está equipado con un sistema de riego por goteo que podría usarse para salvar las vides en caso de sequía severa. La mayor parte de las 190 hectáreas está cubierta de monte bajo. Carreteras y caminos atraviesan toda la finca y permiten llegar fácilmente a todos los rincones de la propiedad. El edificio de Agriturismo de 660 m2 se distribuye en 2 plantas, que comprende una amplia terraza panorámica de 95 m2, una hermosa logia, salas comunes y 7 apartamentos. El edificio data de principios del siglo XVIII y ha sido íntegramente rehabilitado para destinarlo a la actividad hotelera. El edificio está hecho de piedra y ladrillos, siguiendo el estilo típico toscano. Las características rústicas originales especiales incluyen vigas de madera, baldosas de terracota y chimeneas de piedra. Una segunda casa de campo de 590 m2 que data de principios del siglo XIX necesita una renovación general. Este edificio ofrece varios almacenes y establos en la planta baja, mientras que los niveles superiores alguna vez fueron utilizados por los granjeros como su hogar. El techo está en buen estado y todavía conserva todos los elementos típicos. También gestionada como Agriturismo es una antigua dependencia rural de 45 m² que consta de una amplia sala de estar con cocina abierta, dormitorio y baño. A poca distancia de las casas de campo es la recepción de 70 m2 que incluye una sala de bienvenida para los invitados y un porche con un horno original. Una casa de huéspedes de 100 m2 se divide en dos apartamentos, uno a modo de espejo del otro, formado por salón con rincón cocina, dormitorio y baño. La finca se completa con un almacén semienterrado de 165 m2 a reformar y un gran depósito de 305 m2 con un cobertizo para guardar herramientas y vehículos. Otras características incluyen paredes de piedra, baldosas de terracota, suelos de terracota, vigas de madera, logia, terraza y piscina.