Huis voor Kopen in Magliano, Toscane

Charmante villa in Versilia, met uitzicht op zee en beschermd door hoge zeedennen die een tuin vol bloeiende planten, het zwembad en de tennisbaan verbergen. De Belle-Epoque-charme van de villa blijft ongewijzigd en belooft een zintuiglijke en ontspannende reis voor degenen die er wonen en voor degenen die de mogelijkheid hebben om te worden gehost. Een huis dat het hele jaar door of alleen in de zomermaanden kan worden bewoond, perfect voor een groot gezin of voor degenen die graag vrienden en familie ontvangen. Locatie Versilia had zijn gouden eeuw tussen de jaren 60 en 70 van de 20e eeuw, in volle economische bloei, een zomervakantiebestemming voor ondernemers in Noord-Italië. In die periode ontstonden tal van clubs en badinrichtingen. Nationale en internationale zangers en bands konden het niet laten om minstens één keer op te treden in de "Capannina" of in de "Bussola" en trokken massa's fans en mensen van de internationale jetset aan. Vandaag de dag lijkt Versilia een nieuwe identiteit te hebben gekregen, een bestemming voor wie houdt van de rust van de gouden zandstranden en die de kustplaatsen gebruikt om contacten en kennis te vergroten. Versilia heeft een kustfront van ongeveer 25 km, in het noorden begrensd door de keten van de Apuaanse Alpen, de schatkamer van het beroemde Carrara-marmer. De stranden, bestaande uit een brede strook goudkleurig zand, en daarachter de dennenbossen die verkoeling bieden op zomerdagen, maar ook handig de talloze villa's verbergen. Beschrijving De villa ligt in het meest noordelijke deel van Versilia , op een punt vrij van andere huizen en waar het dennenbos weelderiger is. Een vrijstaande villa die majestueus oprijst en uittorent boven de struiken die de grens afbakenen. Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte waar het mogelijk is om te wonen en vrienden te ontvangen. De entree is groot met een mooie tegelkachel, rechts een grote woonkamer, achteraan de feestzaal of eetkamer, terwijl links een gastenbadkamer en de majestueuze trap naar de eerste verdieping. Voorbij de feestzaal bevindt zich de keuken met een groot, perfect uitgerust kookeiland. Naast de keuken, een tweepersoonsslaapkamer met aangrenzende badkamer, een grote wasruimte en een klein appartement compleet met slaapkamer, badkamer, woonkamer met kitchenette, perfect voor een paar conciërges, mede dankzij de onafhankelijke ingang, direct van buitenaf . De toegangstrap naar de bovenverdiepingen, waar we het slaapgedeelte vinden, is een van de voorbeelden van de bijzonderheid van het huis, in het midden wordt een spectaculaire kristallen kroonluchter omarmd door de marmeren trap met een sober en verfijnd ijzer leuning. De centrale hal op de eerste verdieping verdeelt de verschillende kamers voor meer privacy. Aan de ene kant het mastergedeelte met slaapkamer, inloopkast en grote badkamer. Dan twee dubbele slaapkamers met een gedeelde badkamer, nog een slaapkamer met badkamer en een groot overdekt terras met uitzicht op zee. Een ander klein deel bestaat uit twee slaapkamers met een gedeelde badkamer en een verder slaapgedeelte bestaat uit een slaapkamer, een zitkamer en het overdekte dakterras van waaruit je kunt genieten van het uitzicht op de achterliggende tuin en de zee een paar meter verderop. De tweede verdieping is toegankelijk via een comfortabele houten trap, de zolder is erg hoog en laat je ook op deze laatste verdieping optimaal profiteren. In het midden een gang met in het midden een patrijspoort van licht bestaande uit een gekleurde glazen koepel. Een woonkamer met terras, slaapkamer met tweepersoonsbed, eigen badkamer en inloopkast, twee andere grote kamers en diverse polyvalente ruimtes. Staat en afwerkingen Gebouwd in de jaren 1920 door een van de adellijke families van Florence als vakantieverblijf plek, het is een voorbeeld van het typische gebouw uit de "vrijheid"-periode. Na jaren van verwaarlozing en gedeeltelijke leegstand heeft de villa zowel een grondige als grondige en volledige renovatie ondergaan. Vandaag met de installatie van het verwarmingssysteem, dat in het verleden totaal afwezig was, het domoticasysteem dat de werking van de hele villa regelt, de nieuwe armaturen en het totaal vernieuwde dak presenteert het een hightech huis. De vloeren in Venetiaanse seminato en fijne grit, de decoraties op de plafonds gemaakt door bekwame handen volgens de elegante aanwijzingen van de huidige eigenaren. De villa verkeert in perfecte staat en is klaar om bewoond te worden. Grondgebied Een hectare grond omringt de villa, het voorste gedeelte wordt onderhouden als een tuin, de bloemperken met wandelpaden tussen de struiken met planten zijn van voortreffelijk vakmanschap. Toegang tot de villa is via een platgetreden pad dat rond een haag van witte en roze hortensia's draait, terwijl rozenstruiken, pioenrozen en andere bloemen het zicht en de geur betoveren. Er zijn ook tal van struiken met vetplanten. In een gereserveerde ruimte een grote overdekte ruimte waar u uw auto's kunt parkeren. Rechts van de villa ligt het grasveld met een groot prieel waar u zomeravonden en warme dagen buiten kunt doorbrengen. Als u het dennenbos van hoge mediterrane dennen binnengaat, komt u aan bij het zwembad met het hydromassagegebied en kleine waterspelen, het gebied met spelletjes voor kinderen en de tennisbaan onderaan. Potentieel gebruik De villa die alleen Versilia kan hosten. De extreme nabijheid van de zee, duidelijk zichtbaar vanaf de terrassen van het huis, de bescherming van het dennenbos, de nabijheid van diensten aan de belangrijkste clubs in de omgeving. Dit en meer is wat deze villa te bieden heeft voor de meest veeleisende mensen, die graag het hoofdverblijf of zomerhuis aan zee willen vinden of zelfs op zoek zijn naar investeringsmogelijkheden voor het ontvangen van internationale gasten. TYPE : Villa's en boerderijen LEVENSSTIJL: Stad - Kust RIF: 4668 LOCATIE: Massa-Carrara - Toscane PRIJS: 's 8364;9.900.000,00 KAMERS: 38 BEDDEN: 13 BADEN: 13 OPPERVLAKTE: Mq 1126 STAAT VAN REPARATIE: Onlangs gerenoveerd