casa para comprar en Magliano, Toscana

Encantadora moradia em Versilia, de frente para o mar e protegida por altos pinheiros marítimos que escondem um jardim repleto de plantas floridas, a piscina e o campo de ténis. O charme Belle-Epoque da villa mantém-se inalterado e promete uma viagem sensorial e relaxante para quem lá vive e para quem tem a oportunidade de ser acolhido. Uma casa que pode ser habitada durante todo o ano ou apenas nos meses de verão, perfeita para uma família numerosa ou para quem gosta de receber amigos e parentes. Localização Versilia teve sua idade de ouro entre os anos 60 e 70 de século 20, em plena expansão econômica, um destino de férias de verão para empresários no norte da Itália. Numerosos clubes e estabelecimentos balneares nascidos nesse período. Cantores e bandas nacionais e internacionais não poderiam deixar de se apresentar pelo menos uma vez no "Capannina" ou no "Bussola" atraindo multidões de fãs e gente do jet-set internacional. Hoje Versilia parece ter adquirido uma nova identidade, um destino para quem ama a tranquilidade das praias de areia dourada e que usa as cidades costeiras para aumentar os contactos e o conhecimento. Versilia tem uma frente costeira de cerca de 25 km, limitada ao norte pela cadeia dos Alpes Apuanos, o tesouro do famoso mármore de Carrara. As praias, compostas por uma ampla faixa de areia dourada, e além dos pinhais que oferecem frescor nos dias de verão, além de esconder convenientemente as inúmeras vilas. Descrição A vila está localizada na parte mais ao norte da Versilia , num ponto livre de outras casas e onde o pinhal é mais luxuriante. Uma moradia independente que se ergue majestosamente, elevando-se acima dos arbustos que delimitam o seu limite. No rés-do-chão encontra-se a sala de estar onde é possível viver, acolhendo amigos. A entrada é ampla com uma bela salamandra, à direita uma grande sala de estar, nos fundos o salão de festas ou sala de jantar, enquanto à esquerda um banheiro de hóspedes e a majestosa escadaria que leva ao primeiro andar. Além do salão de festas está a cozinha com uma grande ilha central perfeitamente equipada. Além da cozinha, um quarto duplo com banheiro anexo, uma grande lavanderia e um pequeno apartamento completo com quarto, banheiro, sala com cozinha compacta, perfeito para um casal de caseiros, graças também à entrada independente, diretamente do lado de fora . A escada de acesso aos pisos superiores, onde encontramos a zona de dormir, é um dos exemplos da particularidade da casa, ao centro um espectacular lustre de cristal é abraçado pela escada em mármore com um sóbrio e requintado ferro corrimão. O corredor central no primeiro andar divide as várias salas para maior privacidade. De um lado, a parte principal com quarto, closet e banheiro amplo. De dois quartos duplos com casa de banho partilhada, outro quarto com casa de banho e grande terraço coberto com vista para o mar. Outra pequena parte é composta por dois quartos com casa de banho partilhada e uma outra área de dormir composta por um quarto, uma sala de estar e o terraço coberto de onde se pode apreciar a vista para o jardim subjacente e para o mar a poucos metros de distância. O acesso ao segundo andar é feito através de uma confortável escada de madeira, o sótão é muito alto e permite que você aproveite ao máximo este último nível também. Ao centro, um corredor que possui uma escotilha de luz no centro composta por uma cúpula de vidro colorido. Uma sala de estar com terraço, quarto de casal, banheiro privativo e closet, outras duas salas amplas e várias salas multiuso. Estado e acabamentos Construído na década de 1920 por uma das famílias nobres de Florença como férias local, é um exemplo da construção típica do período da "liberdade". Após anos de abandono e abandono parcial, a vila passou por uma reforma completa e completa. Hoje com a instalação do sistema de aquecimento, totalmente ausente no passado, o sistema de domótica que regula o funcionamento de toda a moradia, as novas instalações e o telhado totalmente refeito apresenta uma casa de alta tecnologia. Os pisos em seminato veneziano e grão fino, as decorações nos tetos feitas por mãos habilidosas seguindo as elegantes indicações dos atuais proprietários. A vila está em perfeitas condições pronta para ser habitada. Território Um hectare de terra circunda a vila, a parte frontal é mantida como um jardim, os canteiros de flores com passarelas entre os arbustos de plantas são de acabamento requintado. O acesso à vila faz-se por um caminho de terra batida que gira em torno de uma sebe de hortênsias brancas e cor-de-rosa, enquanto à volta de roseiras, peónias e outras flores encantam a vista e o olfato. Existem também numerosos arbustos de suculentas. Em uma área reservada um grande espaço coberto onde você pode estacionar seus carros. À direita da vila está a área de gramado com um grande mirante onde você pode passar as noites de verão e os dias quentes ao ar livre. Entrando no pinhal de altos pinheiros mediterrânicos chega-se à piscina com a zona de hidromassagem e pequenos jogos aquáticos, a zona com jogos para crianças e o campo de ténis no fundo. Utilização potencial A villa que só Versilia pode hospedar. A extrema proximidade com o mar, bem visível dos terraços da casa, a proteção do pinhal, a proximidade dos serviços aos clubes mais importantes da zona. Isto e muito mais é o que esta moradia é capaz de oferecer para as pessoas mais exigentes, que gostariam de encontrar a residência principal ou casa de veraneio junto ao mar ou mesmo procurar uma opção de investimento para receber hóspedes internacionais. TIPO : Vivendas e quintas ESTILO DE VIDA: Cidade - Beira-mar RIF: 4668 LOCALIZAÇÃO: Massa-Carrara - Toscana PREÇO: &# 8364;9.900.000,00 QUARTOS: 38 CAMAS: 13 BANHOS: 13 Superfície: Mq 1126 ESTADO DE REPARAÇÃO: Recentemente renovado