Casa para comprar en Magliano, Toscana

Incantevole villa in Versilia, fronte mare e protetta da alti pini marittimi che nascondono un giardino ricco di piante fiorite, la piscina e il campo da tennis. Il fascino Belle-Epoque della villa rimane immutato e promette un viaggio sensoriale e rilassante per chi la abita e per chi ha la possibilità di essere ospitato. Una casa che può essere abitata tutto l'anno o solo nei mesi estivi, perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti. Posizione La Versilia ha avuto il suo periodo d'oro tra gli anni '60 e '70 del il 20° secolo, in pieno boom economico, meta di villeggiatura estiva per gli imprenditori del nord Italia. Numerosi circoli e stabilimenti balneari nati in quel periodo. Cantanti e gruppi musicali nazionali e internazionali non potevano non esibirsi almeno una volta alla "Capannina" o alla "Bussola" attirando folle di fan e personaggi del jet-set internazionale. Oggi la Versilia sembra aver acquisito una nuova identità, meta di chi ama la tranquillità delle spiagge di sabbia dorata e usa le località costiere per accrescere contatti e conoscenze. La Versilia ha un fronte costiero di circa 25 km, delimitato a nord dalla catena delle Alpi Apuane, scrigno del famoso marmo di Carrara. Le spiagge, costituite da un'ampia striscia di sabbia dorata, e oltre le pinete che offrono refrigerio nelle giornate estive, oltre a nascondere comodamente le numerose ville. Descrizione La villa si trova nella parte più settentrionale della Versilia , in un punto libero da altre abitazioni e dove la pineta è più rigogliosa. Una villa indipendente che si erge maestosa, svettando sopra i cespugli che ne delimitano il confine. Al piano terra si trova la zona giorno dove è possibile vivere, ospitando gli amici. L'ingresso è ampio con una bella stufa in maiolica, a destra un ampio soggiorno, sul retro il salone delle feste o sala da pranzo, mentre a sinistra un bagno per gli ospiti e la maestosa scala che porta al primo piano. Oltre la sala delle feste c'è la cucina con una grande isola centrale perfettamente attrezzata. Oltre alla cucina, una camera matrimoniale con bagno annesso, un'ampia lavanderia e un mini appartamento completo di camera, bagno, soggiorno con angolo cottura, perfetto per una coppia di guardiani, grazie anche all'ingresso indipendente, direttamente dall'esterno . La scala di accesso ai piani superiori, dove troviamo la zona notte, è uno degli esempi della particolarità della casa, al centro uno scenografico lampadario di cristallo è abbracciato dalla scala in marmo dal sobrio e raffinato ferro corrimano. Il disimpegno centrale al primo piano divide i vari ambienti per una maggiore privacy. Da un lato la parte padronale con camera da letto, cabina armadio e ampio bagno. Oltre a due camere matrimoniali con bagno in comune, un'altra camera con bagno e ampia terrazza coperta vista mare. Un'altra piccola parte è composta da due camere da letto con bagno in comune e un'ulteriore zona notte composta da una camera da letto, un salottino e la terrazza panoramica coperta da cui si gode la vista del giardino sottostante e del mare a pochi metri di distanza. Al secondo piano si accede tramite una comoda scala in legno, il sottotetto è molto alto e permette di sfruttare a pieno anche quest'ultimo livello. Al centro, un disimpegno che presenta al centro un oblò di luce costituito da una cupola in vetro colorato. Un soggiorno con terrazzo, camera matrimoniale, bagno privato e cabina armadio, altri due ampi vani e vari locali pluriuso. Stato e finiture Costruito negli anni '20 da una delle famiglie nobili di Firenze come villeggiatura spot, è un esempio di costruzione tipica del periodo "liberty". Dopo anni di abbandono e parziale abbandono, la villa è stata oggetto di un'accurata oltre che minuziosa e completa ristrutturazione. Oggi con l'installazione dell'impianto di riscaldamento, totalmente assente in passato, l'impianto domotico che regola il funzionamento di tutta la villa, gli infissi nuovi e il tetto totalmente rifatto si presenta una casa high tech. I pavimenti in seminato veneziano e graniglia fine, le decorazioni dei soffitti eseguite da abili mani seguendo le eleganti indicazioni degli attuali proprietari. La villa si presenta in perfette condizioni pronta per essere abitata. Territorio Un ettaro di terreno circonda la villa, la parte anteriore è tenuta a giardino, le aiuole con camminamenti tra i cespugli di piante sono di pregevole fattura. L'accesso alla villa avviene tramite un sentiero battuto che ruota intorno ad una siepe di ortensie bianche e rosa, mentre intorno cespugli di rose, peonie e altri fiori incantano la vista e l'olfatto. Ci sono anche numerosi cespugli di piante grasse. In zona riservata un ampio spazio coperto dove poter parcheggiare le vostre auto. A destra della villa si trova la zona a prato con un grande gazebo dove trascorrere le serate estive e le calde giornate all'aperto. Entrando nella pineta di alti pini mediterranei si arriva alla piscina con l'area idromassaggio e piccoli giochi d'acqua, l'area con i giochi per bambini e il campo da tennis in fondo. Utilizzo potenziale La villa che solo la Versilia può ospitare. L'estrema vicinanza al mare, ben visibile dai terrazzi della casa, la tutela della pineta, la vicinanza ai servizi ai locali più importanti della zona. Questo e altro è ciò che questa villa è in grado di offrire alle persone più esigenti, che vorrebbero trovare la residenza principale o la residenza estiva al mare o anche cercare un'opzione di investimento per ospitare ospiti internazionali. TIPO : Ville e casali LIFESTY: Città - Mare RIF: 4668 LOCATION: Massa-Carrara - Toscana PREZZO: 8364;9.900.000,00 VANI: 38 LETTI: 13 BAGNI: 13 SUPERFICIE: Mq 1126 STATO E RIPARAZIONE: Recentemente Ristrutturato