Haus kaufen in Magliano, Toskana

Charmante Villa in der Versilia, direkt am Meer und geschützt von hohen Seekiefern, die einen Garten voller blühender Pflanzen, das Schwimmbad und den Tennisplatz verbergen. Der Belle-Epoque-Charme der Villa bleibt unverändert und verspricht eine sensorische und entspannende Reise für diejenigen, die dort leben, und für diejenigen, die die Möglichkeit haben, Gastgeber zu sein. Ein Haus, das ganzjährig oder nur in den Sommermonaten bewohnt werden kann, perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Freunde und Verwandte beherbergen. Lage Die Versilia hatte ihre Blütezeit zwischen den 60er und 70er Jahren im 20. Jahrhundert, im vollen wirtschaftlichen Aufschwung, ein Sommerurlaubsziel für Unternehmer in Norditalien. Zahlreiche Vereine und Badeanstalten entstanden in dieser Zeit. Nationale und internationale Sänger und Bands durften nicht fehlen, mindestens einmal im „Capannina“ oder im „Bussola“ aufzutreten und Scharen von Fans und Leuten des internationalen Jetsets anzuziehen. Heute scheint die Versilia eine neue Identität erlangt zu haben, ein Ziel für diejenigen, die die Ruhe der goldenen Sandstrände lieben und die Küstenstädte nutzen, um Kontakte und Wissen zu erweitern. Die Versilia hat eine Küstenfront von etwa 25 km, die im Norden von der Kette der Apuanischen Alpen begrenzt wird, der Schatzkammer des berühmten Carrara-Marmors. Die Strände, bestehend aus einem breiten Streifen aus goldenem Sand, und dahinter die Pinienwälder, die an Sommertagen Kühle bieten, sowie die zahlreichen Villen bequem verbergen. Beschreibung Die Villa befindet sich im nördlichsten Teil der Versilia , an einem Punkt, der frei von anderen Häusern ist und wo der Pinienwald üppiger ist. Eine unabhängige Villa, die sich majestätisch über die Büsche erhebt, die ihre Grenze begrenzen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, in dem es möglich ist, zu leben und Freunde zu beherbergen. Der Eingang ist groß mit einem schönen Kachelofen, rechts ein großes Wohnzimmer, hinten der Partyraum oder das Esszimmer, während links ein Gästebad und die majestätische Treppe, die in den ersten Stock führt. Hinter dem Partyraum befindet sich die Küche mit einer großen, perfekt ausgestatteten Mittelinsel. Neben der Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und angeschlossenem Bad, einer großen Waschküche und einer kleinen Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Küchenzeile, perfekt für ein paar Hausmeister, auch dank des unabhängigen Eingangs direkt von außen . Die Zugangstreppe zu den oberen Stockwerken, wo sich der Schlafbereich befindet, ist eines der Beispiele für die Besonderheit des Hauses. In der Mitte wird ein spektakulärer Kristallleuchter von der Marmortreppe mit einem nüchternen und raffinierten Eisen umarmt Handlauf. Der zentrale Flur im ersten Stock teilt die verschiedenen Räume für mehr Privatsphäre. Auf der einen Seite der Hauptteil mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und großem Badezimmer. Als zwei Doppelzimmer mit gemeinsamem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und großer überdachter Terrasse mit Meerblick. Ein weiterer kleiner Teil besteht aus zwei Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Badezimmer und ein weiterer Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und der überdachten Dachterrasse, von der aus Sie den Blick auf den darunter liegenden Garten und das wenige Meter entfernte Meer genießen können. Der zweite Stock ist über eine bequeme Holztreppe erreichbar, das Dachgeschoss ist sehr hoch und ermöglicht es Ihnen, auch diese letzte Ebene voll auszunutzen. In der Mitte ein Flur, der in der Mitte ein Bullauge aus Licht hat, das aus einer farbigen Glaskuppel besteht. Ein Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere große Zimmer und verschiedene Mehrzweckräume. Zustand und Ausstattung In den 1920er Jahren von einer der Adelsfamilien von Florenz als Ferienobjekt erbaut Spot, es ist ein Beispiel für das typische Gebäude der "Liberty"-Periode. Nach Jahren der Vernachlässigung und teilweisen Verlassenheit wurde die Villa einer gründlichen sowie gründlichen und vollständigen Renovierung unterzogen. Heute, mit der Installation der Heizungsanlage, die in der Vergangenheit völlig fehlte, dem Hausautomationssystem, das den Betrieb der gesamten Villa regelt, den neuen Armaturen und dem komplett erneuerten Dach präsentiert es sich als High-Tech-Haus. Die Böden in venezianischem Seminato und feiner Körnung, die Dekorationen an den Decken, die von geschickten Händen nach den eleganten Angaben der derzeitigen Eigentümer ausgeführt wurden. Die Villa ist in perfektem Zustand und bereit, bewohnt zu werden. Territorium Ein Hektar Land umgibt die Villa, der vordere Teil wird als Garten gehalten, die Blumenbeete mit Gehwegen zwischen den Pflanzenbüschen sind von exquisiter Verarbeitung. Der Zugang zur Villa erfolgt über einen ausgetretenen Pfad, der sich um eine Hecke aus weißen und rosafarbenen Hortensien dreht, während Rosenbüsche, Pfingstrosen und andere Blumen den Anblick und Geruch verzaubern. Es gibt auch zahlreiche Büsche von Sukkulenten. In einem reservierten Bereich ein großer überdachter Platz, wo Sie Ihre Autos parken können. Rechts von der Villa befindet sich die Rasenfläche mit einem großen Pavillon, wo Sie Sommerabende und heiße Tage im Freien verbringen können. Wenn Sie den Pinienwald mit hohen mediterranen Pinien betreten, gelangen Sie zum Swimmingpool mit dem Hydromassagebereich und kleinen Wasserspielen, dem Bereich mit Spielen für Kinder und dem Tennisplatz unten. Mögliche Nutzung Die Villa, die nur Versilia ist hosten kann. Die extreme Nähe zum Meer, gut sichtbar von den Terrassen des Hauses, der Schutz des Pinienwaldes, die Nähe zu den wichtigsten Clubs in der Umgebung. Dies und mehr kann diese Villa den anspruchsvollsten Menschen bieten, die einen Hauptwohnsitz oder ein Sommerhaus am Meer finden möchten oder sogar nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um internationale Gäste aufzunehmen. TYP : Villen und Bauernhäuser LEBENSSTIL: Stadt - Meer RIF: 4668 LAGE: Massa-Carrara - Toskana PREIS: &# 8364;9.900.000,00 ZIMMER: 38 BETTEN: 13 BÄDER: 13 FLÄCHE: Mq 1126 REPARATURZUSTAND: Kürzlich renoviert