Huis voor Kopen in Ruffec, Nouvelle-Aquitanië

Schitterende woning met 5 slaapkamers, omgeven door een grote, goed onderhouden tuin met zwembad. De woning is gelegen in de stad Ruffec dicht bij alle voorzieningen. Begane grond: - Entreehal (24,66m2): tegelvloer, stenen trap naar de eerste verdieping, raam, openend naar de woonkamer - Ingerichte keuken (15,8m2): tegelvloer, raam, deur naar kelder - Ingerichte bijkeuken (14,05m2): tegelvloer, twee ramen, grote kast - Berging (2, 95m2): tegelvloer, grote inbouwkast - Eet-/woonkamer (54,86m2): tegelvloer, twee ramen, erker in woonkamer, openslaande deur naar veranda - Serre (18,96m2): tegelvloer - Gang (5,55m2) - WC (1,6m2) - Slaapkamer 1 met eigen doucheruimte (14,19m2): verlijmde parketvloer, raam; tegelvloer, douche, wastafel - Studeer/Slaapkamer 2 (16,48m2): tegelvloer, openslaande deuren - Master suite (22,3m2) met eigen badkamer (11,72m2): openslaande deuren naar de veranda, kleedkamer; vloer- en wandtegels, douche, ligbad, dubbele wastafel, raam, handdoekradiator Eerste verdieping: - Overloop (5,25m2): verlijmde parketvloer - WC (1,1m2) : tegelvloer - Doucheruimte (4,56m2): tegelvloer, wastafel, douche, handdoekenrek, raam - Slaapkamer 4 (12,85m2): verlijmde parketvloer, raam, kast - Slaapkamer 5 (13,8m2): verlijmde parketvloer, raam, kast Buiten: - Onderhouden tuin en moestuin - Omheind zwembad (9m x 4m) van het merk Desjoyaux, geplaatst 12 jaar geleden - Elektrische poort - Garage voor twee auto's: betonnen vloer, met aangebouwde kelder en werkplaats. Het huis is voorzien van vloerverwarming en heeft een kelder die de gehele oppervlakte van het huis beslaat , oftewel 139,45m2. Het departement Charente ligt in het midden-westen van Frankrijk en maakt samen met Deux Sevres, Charente Maritime en het departement Vienne deel uit van de regio Poitou-Charentes. De naam komt, zoals vaak het geval is, van de rivier de Charente die s naakt door de afdeling. In het gebied worden twee lokale dialecten gesproken, Saintongeais in het westen en Occitaans in het oosten. Charente is om verschillende redenen een bloeiend departement, de productie van cognac is een van de meest interessante en winstgevende industrieën, het exportniveau van ca. 95% is een succes, het verbruik in Frankrijk is slechts 5% (sommigen zeggen dat ze de beste 5% in Frankrijk behouden!). Het departement heeft veel typische steden, Angouleme in het zuidoosten biedt bijvoorbeeld een internationaal festival dat honderden bezoekers trekt en niet te missen is. De regio is populair bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers die graag de bossen, meren en beekjes ontdekken die deel uitmaken van dit geweldige landschap. Wij bij Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en Franse geregistreerde high street makelaars. We hebben door de jaren heen duizenden huizen te koop in Frankrijk verkocht en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, eigendomsonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met Franse onroerendgoedverkopen. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief bemiddelingskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed te koop waarin u geïnteresseerd bent. Inderdaad, aarzel niet om de 'MAAK EEN AANVRAAG'-tabblad hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van onroerend goed in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en personeel begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, van uw eerste contact tot het nemen van eigendom en daarna, allemaal gratis. Dus wanneer u via Cle France koopt, kunt u wees er zeker van dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Ga voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed naar www. clefrance.co.uk