Hus for Køb i Ruffec, Nouvelle-Aquitaine

Fremragende 5 værelses ejendom omgivet af en stor, velholdt have med swimmingpool. Ejendommen er beliggende i byen Ruffec tæt på alle faciliteter. Stueetagen: - Entré (24,66m2): klinkegulv, stentrappe til første sal, vindue, der åbner ud til stue - Indbygget køkken (15,8m2): klinkegulv, vindue, dør til kælder - Monteret bryggers (14,05m2): klinkegulv, to vinduer, stort skab - Depotrum (2, 95m2): klinkegulv, stort skab - Spise/stue (54,86m2): klinkegulv, to vinduer, karnap i stue, fransk dør til veranda - Udestue (18,96m2): klinkegulv - Gang (5,55m2) - WC (1,6m2) - Soveværelse 1 med privat brusebad (14,19m2): limet parketgulv, vindue; klinkegulv, bruser, håndvask - Studie/soveværelse 2 (16,48m2): klinkegulv, fransk vindue - Mastersuite (22,3m2) med privat badeværelse (11,72m2): Fransk vindue med udgang til veranda, omklædningsrum; gulv- og vægfliser, bruseniche, badekar, dobbelt håndvask, vindue, håndklædetørrer 1. sal: - Repos (5,25m2): limet parketgulv - WC (1,1m2) : klinkegulv - Brusebad (4,56m2): klinkegulv, håndvask, bruser, håndklædetørrer, vindue - Soveværelse 4 (12,85m2): limet parketgulv, vindue, skab - Soveværelse 5 (13,8m2): limet parketgulv, vindue, skab Udenfor: - Vedligeholdt have og køkkenhave - Indhegnet swimmingpool (9m x 4m) af mærket Desjoyaux, installeret 12 år siden - El-port - Garage til to biler: betongulv, med kælder og værksted tilknyttet. Huset har gulvvarme og har en kælder, der fylder hele husets overflade , dvs. 139,45m2. Departement Charente er beliggende i det centrale-vestlige Frankrig og er en del af Poitou-Charentes-regionen sammen med Deux Sevres, Charente Maritime og Vienne-afdelingen. Dens navn kommer, som det ofte er tilfældet fra floden Charente, som s nakes gennem afdelingen. Der tales to lokale dialekter i området, Saintongeais i vest og occitansk mod øst. Charente er en blomstrende afdeling af flere årsager, Cognacproduktion er en af de mest interessante og profitable industrier, eksportniveauet for ca. 95 % er en succes, forbruget i Frankrig er kun 5 % (nogle siger, at de beholder de bedste 5 % i Frankrig!). Afdelingen har mange typiske byer, Angouleme i sydøst er for eksempel vært for en international festival, der tiltrækker hundredvis af besøgende og ikke må gå glip af. Regionen er populær blandt vandrere, cyklister og naturelskere, der kan lide at opdage skove, søer og vandløb, der er en del af dette fantastiske landskab. Vi hos Cle France er specialiseret i ejendom til salg i Frankrig gennem vores netværk af agenter og franske registrerede high Street ejendomsmæglere. Vi har solgt tusindvis af huse til salg i Frankrig gennem årene og har hjulpet mange med at finde og købe deres drømmebolig i Frankrig. Vi kan også hjælpe dig med alt, der har med at købe et hus i Frankrig, herunder at få en realkreditlån, organisering af valutaveksling, renoveringsrådgivning, ejendomsundersøgelser, byggetilladelse, fransk oversættelse, åbning af en bankkonto og alt, der har med fransk ejendomssalg at gøre. Alle vores priser er angivet som FAI (agenturgebyrer inkluderet), medmindre ellers er angivet og 'notaire' gebyrer er omkring 7 % (i gennemsnit), men du er velkommen til at spørge os om et nøjagtigt beløb på enhver bestemt fransk ejendom til salg, du er interesseret i. Du er faktisk velkommen til at bruge 'FØR EN FORESPØRGSEL'-fanen ovenfor for at stille os spørgsmål, du har om at købe en ejendom i Frankrig. Vores UK-baserede forespørgselskontor og personale vil guide dig gennem hele købsprocessen trin for trin fra din første kontakt til overtagelse af ejerskab og videre, alt sammen gratis. Så når du køber gennem Cle France, kan du vær sikker på, at du ikke betaler mere end de standardkommissionssatser, du alligevel ville betale, men du har den ekstra fordel ved et tosproget supportteam. For alt, hvad du behøver at vide om fransk ejendom, besøg www. clefrance.co.uk