Hus kjøp i Ruffec, Nouvelle-Aquitaine

Superb 5 roms eiendom omgitt av en stor, godt vedlikeholdt hage med svømmebasseng. Eiendommen ligger i byen Ruffec nær alle fasiliteter. Første etasje: - Entré (24,66m2): flislagt gulv, steintrapp til første etasje, vindu, åpning til stue - Utstyrt kjøkken (15,8m2): flislagt gulv, vindu, dør til kjeller - Montert brygge (14,05m2): flislagt gulv, to vinduer, stort skap - Bod (2, 95m2): flislagt gulv, stort skap - Spisestue/stue (54,86m2): flislagt gulv, to vinduer, karnappvindu i stue, fransk dør til veranda - Vinterhage (18,96m2): flislagt gulv - Korridor (5,55m2) - WC (1,6m2) - Soverom 1 med privat dusjrom (14,19m2): limt parkettgulv, vindu; flislagt gulv, dusj, servant - Arbeidsrom/Soverom 2 (16,48m2): flislagt gulv, fransk vindu - Mastersuite (22,3m2) med eget bad (11,72m2): Fransk vindu som vender ut mot veranda, garderobe; gulv- og veggfliser, dusj, badekar, dobbel servant, vindu, oppvarmet håndklestativ 1. etasje: - Repos (5,25m2): limt parkettgulv - WC (1,1m2) : flislagt gulv - Dusjrom (4,56m2): flislagt gulv, servant, dusj, håndklestativ, vindu - Soverom 4 (12,85m2): limt parkettgulv, vindu, skap - Soverom 5 (13,8m2): limt parkettgulv, vindu, skap Utenfor: - Vedlikeholdt hage og grønnsakshage - Inngjerdet svømmebasseng (9m x 4m) av merket Desjoyaux, installert 12 år siden - Elektrisk port - Garasje for to biler: betonggulv, med kjeller og verksted tilknyttet. Huset har gulvvarme og har en kjeller som tar opp hele overflaten av huset , dvs. 139,45m2. Departement Charente ligger i sentrum-vest i Frankrike og er en del av Poitou-Charentes-regionen sammen med Deux Sevres, Charente Maritime og Vienne-avdelingen. Navnet kommer som ofte fra elven Charente som s naker gjennom avdelingen. To lokale dialekter snakkes i området, Saintongeais i vest og oksitansk i øst. Charente er en blomstrende avdeling av flere grunner, Cognac-produksjon er en av de mest interessante og lønnsomme næringene, eksportnivået til ca. 95 % er en suksess, forbruket i Frankrike er bare 5 % (noen sier de holder de beste 5 % i Frankrike!). Avdelingen har mange typiske byer, Angouleme i sørøst er for eksempel vert for en internasjonal festival som tiltrekker hundrevis av besøkende og ikke bør gå glipp av. Regionen er populær blant turgåere, syklister og naturelskere som liker å oppdage skogene, innsjøene og bekkene som er en del av dette fantastiske landskapet. Vi i Cle France spesialiserer oss på eiendom til salgs i Frankrike gjennom vårt nettverk av agenter og franske registrerte eiendomsmeglere i High Street. Vi har solgt tusenvis av hus for salg i Frankrike gjennom årene og har hjulpet mange med å finne og kjøpe drømmeboligen deres i Frankrike. Vi kan også hjelpe deg med alt som har med å kjøpe et hus i Frankrike, inkludert å få en boliglån, organisering av valutaveksling, renoveringsrådgivning, eiendomsundersøkelser, planleggingstillatelse, fransk oversettelse, åpning av bankkonto og alt som har med fransk eiendomssalg å gjøre. Alle våre priser er oppgitt som FAI (byråavgifter inkludert) med mindre ellers oppgitt og "notaire"-gebyrer er rundt 7 % (i gjennomsnitt), men spør oss gjerne om et nøyaktig beløp på en bestemt fransk eiendom for salg du er interessert i. Føl deg fri til å bruke "FOR ET SPØRSEL"-fanen ovenfor for å stille oss spørsmål du har om å kjøpe en eiendom i Frankrike. Vårt UK-baserte forespørselskontor og ansatte vil veilede deg gjennom hele kjøpsprosessen steg for steg fra din første kontakt helt til du tar eierskap og videre, helt gratis. Så når du kjøper gjennom Cle France kan du vær sikker på at du ikke betaler mer enn standard provisjonssatsene du ville betale uansett, men du har den ekstra fordelen av et tospråklig støtteteam. For alt du trenger å vite om fransk eiendom, besøk www. clefrance.co.uk