σπίτι αγορά σε Ruffec, Nouvelle-Aquitaine

Εξαιρετική ιδιοκτησία 5 υπνοδωματίων που περιβάλλεται από έναν μεγάλο, καλά διατηρημένο κήπο με πισίνα. Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη Ruffec κοντά σε όλες τις ανέσεις. Ισόγειο : - Αίθουσα εισόδου (24,66m2): δάπεδο με πλακάκια, πέτρινη σκάλα στον πρώτο όροφο, παράθυρο, άνοιγμα στο καθιστικό - Εντοιχισμένη κουζίνα (15,8m2): δάπεδο με πλακάκια, παράθυρο, πόρτα στο υπόγειο - Εντοιχισμένη κουβέρτα (14,05m2): δάπεδο με πλακάκια, δύο παράθυρα, μεγάλο ντουλάπι - Αποθήκη (2, 95m2): δάπεδο με πλακάκια, μεγάλο ντουλάπι - Τραπεζαρία/σαλόνι (54,86m2): δάπεδο με πλακάκια, δύο παράθυρα, παράθυρο σε προεξοχή στο σαλόνι, γαλλική πόρτα στη βεράντα - Ωδείο (18,96m2): δάπεδο με πλακάκια - Διάδρομος (5,55m2) - WC (1,6m2) - Υπνοδωμάτιο 1 με ιδιωτικό ντους (14,19m2): κολλημένο παρκέ δάπεδο, παράθυρο; δάπεδο με πλακάκια, ντους, νιπτήρας - Μελέτη/Υ/Δ 2 (16,48m2): δάπεδο με πλακάκια, παράθυρο γαλλικού τύπου - Master σουίτα (22,3m2) με ιδιωτικό μπάνιο (11,72m2): γαλλικό παράθυρο που ανοίγει στο βεράντα, γκαρνταρόμπα? πλακάκια δαπέδου και τοίχου, ντους, μπάνιο, διπλός νιπτήρας, παράθυρο, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες Πρώτος όροφος: - Προσγείωση (5,25m2): κολλημένο παρκέ δάπεδο - WC (1,1m2) : δάπεδο με πλακάκια - Ντους (4,56m2): δάπεδο με πλακάκια, νιπτήρας, ντους, κρεμάστρα για πετσέτες, παράθυρο - Υπνοδωμάτιο 4 (12,85m2): κολλημένο παρκέ, παράθυρο, ντουλάπι - Υπνοδωμάτιο 5 (13,8m2): κολλημένο παρκέ, παράθυρο, ντουλάπι Εξωτερικά : - Διατηρημένος κήπος και λαχανόκηπος - Περιφραγμένη πισίνα (9m x 4m) της μάρκας Desjoyaux, εγκατεστημένη 12 πριν από χρόνια - Ηλεκτρική πύλη - Γκαράζ για δύο αυτοκίνητα: τσιμεντένιο δάπεδο, με κελάρι και συνεργείο. Το σπίτι έχει ενδοδαπέδια θέρμανση και έχει υπόγειο που καταλαμβάνει όλη την επιφάνεια του σπιτιού , δηλαδή 139,45 m2. Το διαμέρισμα Charente βρίσκεται στο κέντρο-δυτικά της Γαλλίας και αποτελεί μέρος της περιοχής Poitou- Charentes μαζί με το Deux Sevres, το Charente Maritime και το διαμέρισμα Vienne. >Το όνομά του όπως συμβαίνει συχνά προέρχεται από τον ποταμό Charente που s γυμνές μέσω του τμήματος. Στην περιοχή ομιλούνται δύο τοπικές διάλεκτοι, η Saintongeais στα δυτικά και η οξιτανική στα ανατολικά. Το Charente είναι ένα ακμάζον τμήμα για διάφορους λόγους, η παραγωγή κονιάκ είναι μια από τις πιο ενδιαφέρουσες και κερδοφόρες βιομηχανίες, το επίπεδο εξαγωγής του περ. Το 95% είναι επιτυχία, η κατανάλωση στη Γαλλία είναι μόνο 5% (μερικοί λένε ότι διατηρούν το καλύτερο 5% στη Γαλλία!). Το διαμέρισμα έχει πολλές τυπικές πόλεις, η Ανγκουλέμ στα νοτιοανατολικά, για παράδειγμα, φιλοξενεί διεθνές φεστιβάλ που προσελκύει εκατοντάδες επισκέπτες και δεν πρέπει να χάσετε. Η περιοχή είναι δημοφιλής σε πεζοπόρους, ποδηλάτες και λάτρεις της φύσης που τους αρέσει να ανακαλύπτουν τα δάση, τις λίμνες και τα ρυάκια που αποτελούν μέρος αυτού του εκπληκτικού τοπίου. Εμείς στη Cle France ειδικευόμαστε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου πρακτόρων μας και των εγγεγραμμένων γαλλικών κτηματομεσιτών της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου) εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Πράγματι, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας κάνετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε όλη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε σχετικά με τα γαλλικά ακίνητα, επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk