Haus kaufen in Ruffec, Neu-Aquitanien

Hervorragendes Anwesen mit 5 Schlafzimmern, umgeben von einem großen, gepflegten Garten mit Swimmingpool. Das Anwesen befindet sich in der Stadt Ruffec in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Erdgeschoss: - Eingangshalle (24,66 m2): Fliesenboden, Steintreppe in den ersten Stock, Fenster mit Zugang zum Wohnzimmer - Einbauküche (15,8m2): Fliesenboden, Fenster, Kellertür - Einbauküche (14,05m2): Fliesenboden, zwei Fenster, großer Schrank - Abstellraum (2, 95m2): Fliesenboden, großer Schrank - Wohn-/Esszimmer (54,86m2): Fliesenboden, zwei Fenster, Erker im Wohnzimmer, Glastür zur Veranda - Wintergarten (18,96m2): Fliesenboden - Flur (5,55m2) - WC (1,6m2) - Schlafzimmer 1 mit eigenem Duschbad (14,19m2): verklebter Parkettboden, Fenster; Fliesenboden, Dusche, Waschbecken - Arbeitszimmer/Schlafzimmer 2 (16,48 m²): Fliesenboden, französisches Fenster - Hauptsuite (22,3 m²) mit privatem Badezimmer (11,72 m²): französisches Fenster zum Veranda, Ankleideraum; Boden- und Wandfliesen, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Fenster, Handtuchwärmer Erster Stock: - Treppenabsatz (5,25m2): verklebter Parkettboden - WC (1,1m2) : Fliesenboden - Duschbad (4,56m2): Fliesenboden, Waschbecken, Dusche, Handtuchhalter, Fenster - Schlafzimmer 4 (12,85m2): verklebter Parkettboden, Fenster, Schrank - Schlafzimmer 5 (13,8m2): geklebter Parkettboden, Fenster, Schrank Außen: - Gepflegter Garten und Gemüsegarten - Umzäuntes Schwimmbad (9m x 4m) der Marke Desjoyaux, installiert 12 vor Jahren - Elektrisches Tor - Garage für zwei Autos: Betonboden, mit angeschlossenem Keller und Werkstatt. Das Haus hat Fußbodenheizung und ist voll unterkellert , d. h. 139,45 m2. Das Departement Charente liegt im mittleren Westen Frankreichs und gehört zusammen mit Deux Sèvres, Charente Maritime und dem Departement Vienne zur Region Poitou-Charentes. Sein Name kommt wie so oft vom Fluss Charente, der s Nakes durch die Abteilung. In der Gegend werden zwei lokale Dialekte gesprochen, Saintongeais im Westen und Okzitanisch im Osten. Die Charente ist aus mehreren Gründen ein florierendes Departement, die Cognac-Produktion ist eine der interessantesten und profitabelsten Industrien, das Exportniveau von ca. 95% sind ein Erfolg, der Verbrauch in Frankreich beträgt nur 5% (einige sagen, dass sie die besten 5% in Frankreich behalten!). Das Departement hat viele typische Städte, Angoulême im Südosten zum Beispiel beherbergt eine internationales Festival, das Hunderte von Besuchern anzieht und nicht verpasst werden sollte. Die Region ist beliebt bei Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern, die gerne die Wälder, Seen und Bäche entdecken, die Teil dieser erstaunlichen Landschaft sind. Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Frankreich. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von Häusern in Frankreich zum Verkauf angeboten und vielen geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem helfen, was mit dem Kauf eines Hauses in Frankreich zu tun hat, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation von Währungsumtausch, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise sind FAI (einschließlich Maklergebühren), es sei denn anders angegeben und die Notargebühren liegen bei etwa 7 % (im Durchschnitt), aber Sie können uns gerne nach einem genauen Betrag für eine bestimmte französische Immobilie zum Verkauf fragen, an der Sie interessiert sind. Tatsächlich können Sie gerne die verwenden Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Auskunftsbüro und unsere Mitarbeiter führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, von Ihrem ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Also, wenn Sie über Cle France kaufen, können Sie es Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die Standard-Provisionssätze zahlen, die Sie sowieso zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Für alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, besuchen Sie www. clefrance.co.uk